Tópico das Casas

[SilverArrow]

Não são 140k mas sim 144k e não são 160 mas 180k
A questão era quem estava em piores lençóis em termos de incumprimento - será o que tem o maior empréstimo ou não?
Independentemente de o empréstimo ser 120% o que é certo é que agora com mais restrições (empréstimos de 90%) o pessoal fica com empréstimos mais pesados porque as casas aumentaram estupidamente (a mesma casa, não tem de ser outra)…
Eu só digo é que muitas vezes dizem que os bancos tomaram precauções mas a verdade é que o consumidor final (nós) temos agora mais encargos para as mesmas casas.

Depende se é 120 ou 130 ou 140 como chegou a ser.
E se é 90 ou 80.
Eram apenas exemplos.

A verdade é que um deve mais, mas a dívida versus o valor do bem é melhor. E isso é que interessa para os "problemas" dos bancos.

 

[BFCM]

Depende se é 120 ou 130 ou 140 como chegou a ser.
E se é 90 ou 80.
Eram apenas exemplos.

A verdade é que um deve mais, mas a dívida versus o valor do bem é melhor. E isso é que interessa para os "problemas" dos bancos.

Completamente de acordo

Para os bancos é melhor agora porque a relação é-lhes favorável

Mas para as pessoas é mais difícil agora porque o bem é consideravelmente mais caro.

Ou seja o que começou como uma medida para evitar insolvências pessoais acabou por favorecer foi os bancos porque as pessoas devido ao aumento brutal do bem endividam-se muito mais levando a que em situações de crise seja muito mais difícil cumprir com as obrigações.

 

[Rasec]

Só para não chatear o rasec, não me vou pronunciar sobre essa casa []

Lol, a mim não chateias nada, não tenho nada que ver com o assunto!

Podes falar mal ou bem à vontade que me dá igual.


PS - a olho nu eu diria que aquela casa vale 1/4 do que pedem por ela, portanto....

 

[SilverArrow]

Completamente de acordo

Para os bancos é melhor agora porque a relação é-lhes favorável

Mas para as pessoas é mais difícil agora porque o bem é consideravelmente mais caro.

Ou seja o que começou como uma medida para evitar insolvências pessoais acabou por favorecer foi os bancos porque as pessoas devido ao aumento brutal do bem endividam-se muito mais levando a que em situações de crise seja muito mais difícil cumprir com as obrigações.

Não acho que estejas 100% certo. Porque ao só emprestar 80 ou 90% muita gente não tem o remanescente para comprar e não compram.
Se compram é porque têm essa margem.

E estava a dizer que isto nada tem a ver com a crise de 2010, porque ai os bancos implodiram. E agora a situação é bem diferente.

 

[carloscolin]

Já agora, costumo seguir este gajo no youtube faz projetos bem interessantes.

https://www.youtube.com/watch?v=hxv9b7UYX2s&ab_channel=epsy

 

[drifit]

Encosta da Parede

Previsões de valores para apartamentos aqui? []

 

[Andre]

Hoje apanhei dois ubers (curiosamente, ambos electricos)

Um conduzido por um brasileiro.

Outro por um Português; este era funcionário público, mas tinha de fazer estes biscates porque a prestação tinha subido mesmo muito. e o ordenado dele agora era todo para a prestação do CH (dantes era metade).

eu acho essas histórias sempre algo devastadoras, por mais "parvas" e pouco prudentes tenham sido as pessoas...

casa é sempre casa, uma família perder a casa é sempre um trauma.

 

[Andre]

Encosta da Parede

Previsões de valores para apartamentos aqui? []

mais barato que o martinhal e bem melhor []

 

[JN1984]

Eu contei-vos o que me disseram. Não conheço o senhor de lado nenhum e não vi razão para me estar a mentir (até disse qual era a câmara e o que fazia).

Não é propriamente uma situação que orgulhe ninguém, pelo que não vejo a razão de me estar a mentir.

No fim, já a chegar a casa, confessou me que tinha votado no PS. Caiu-me tudo Ahahahah. Mas já se arrependeu, dizia ele

Juro que a conversa foi esta e terminou assim.

Ah , e como estamos num fórum de carros, nota positiva para o zoe que tinha dois anos e 200.000 kms rodados

 

[drifit]

Pelo menos em termos de localização, sem dúvida melhor!

 

[Montecristo81]

Eu contei-vos o que me disseram. Não conheço o senhor de lado nenhum e não vi razão para me estar a mentir (até disse qual era a câmara e o que fazia).

Não é propriamente uma situação que orgulhe ninguém, pelo que não vejo a razão de me estar a mentir.

No fim, já a chegar a casa, confessou me que tinha votado no PS. Caiu-me tudo Ahahahah. Mas já se arrependeu, dizia ele

Juro que a conversa foi esta e terminou assim.

Ah , e como estamos num fórum de carros, nota positiva para o zoe que tinha dois anos e 200.000 kms rodados

O que é que o seu sentido de voto implica na questão?

 

[Karma]

O que é que o seu sentido de voto implica na questão?

É o PS que controla as taxas de juro.

 

[JN1984]

O que é que o seu sentido de voto implica na questão?

Como sabes nada. Contudo, e o exemplo foi dele, o Costa podia ajudar com descida de impostos.


Ao invés de manter ou subir, estrangulando as famílias nesta fase difícil.

Mas olha posso dar-te o número da matrícula dele e fazes uma entrevista do senhor, para saberes o que vai na alma dele.

 

[Andre]

Eu contei-vos o que me disseram. Não conheço o senhor de lado nenhum e não vi razão para me estar a mentir (até disse qual era a câmara e o que fazia).

Não é propriamente uma situação que orgulhe ninguém, pelo que não vejo a razão de me estar a mentir.

No fim, já a chegar a casa, confessou me que tinha votado no PS. Caiu-me tudo Ahahahah. Mas já se arrependeu, dizia ele

Juro que a conversa foi esta e terminou assim.

Ah , e como estamos num fórum de carros, nota positiva para o zoe que tinha dois anos e 200.000 kms rodados

Mas há algum FP que não vote PS?

só os que não levam os óculos e confundem-se na mesa de voto []

 

[Rasec]

Mas há algum FP que não vote PS?

só os que não levam os óculos e confundem-se na mesa de voto []

Claro que há, há tantos a votar PZP por exemplo....

 

[Andre]

Claro que há, há tantos a votar PZP por exemplo....

Nem tanto, já quase tudo está convertido.

Os PZP estão essencialmente nas empresas públicas de transportes e afins. E naquelas autarquias onde ainda há procissão de fé.

 

[ricardodsb]

Mas há algum FP que não vote PS?

só os que não levam os óculos e confundem-se na mesa de voto []

 

[Montecristo81]

Como sabes nada. Contudo, e o exemplo foi dele, o Costa podia ajudar com descida de impostos.


Ao invés de manter ou subir, estrangulando as famílias nesta fase difícil.

Mas olha posso dar-te o número da matrícula dele e fazes uma entrevista do senhor, para saberes o que vai na alma dele.

Manda sff
Obrigado.

 

[JN1984]

Manda sff
Obrigado.

Enviado. Depois mete aqui se recebeste

 

[BFCM]

Não acho que estejas 100% certo. Porque ao só emprestar 80 ou 90% muita gente não tem o remanescente para comprar e não compram.
Se compram é porque têm essa margem.

E estava a dizer que isto nada tem a ver com a crise de 2010, porque ai os bancos implodiram. E agora a situação é bem diferente.

Os que não têm os 10% ou 20% não contam para o que estamos a falar.

Tu falas dos bancos que não estão tão mal devido ao rácio dívida vs valor da casa.
Está correto

Eu falo que os empréstimos hoje são muito mais difíceis de pagar em relação há 10 anos porque as casas encareceram imenso.

E mesmo quem teve aumentos não devem ser assim tantos os que tiveram aumentos de 100% no vencimento como a valorização que existiu em muitas habitações.

Eu próprio já aqui escrevi que em 2010/2011 andei a ver casas e por receio não compramos e agora avançamos em 2021 e só não estamos mais entalados (empréstimo mais alto) porque a nossa opção foi uma tipologia inferior.

E essa opção foi exatamente para não ficarmos mais entalados.
Se podíamos pagar, felizmente e a manterem-se as condições (emprego) sim, contudo pareceu-nos melhor opção escolher algo mais barato.