Tópico das Casas

[oscarcc]

isso é bom

quando tinha 30 anos vieram os filhos, 2

a despesa aumentou, creches e outras despesas, e sempre a crescer

não consegui cumprir esse objectivo

Dá-te por contente se já conseguires suportar os encargos do CH com o que aí vêm... vai ser um dos maiores desafios das famílias em 2023.

Tenho sido um dos que mais contesta esta subida de juros num cenário macroeconómico como o que vivemos atualmente, isto apesar de a mim não me afetar grande coisa. Dos três CH que tenho, um está já na reta final e os juros já foram quase todos pagos, outro dei uma grande entrada e o valor em dívida não é tão grande quanto isso, o terceiro, e o principal, tem os juros fixos até 2027.

Como tenho o hábito de "andar em contra mão "[], e ao contrário do que anda toda a gente a fazer, para já não vou amortizar nada, vou aguardar até meados de 2023 para ver o que vai acontecer no mercado...

 

[Nu9]

isso é bom

quando tinha 30 anos vieram os filhos, 2

a despesa aumentou, creches e outras despesas, e sempre a crescer

não consegui cumprir esse objectivo

Eu tenho 1 com 2 anos, os planos é vir o 2o em 2024.


Como aumenta a despesa, quero fazer a real poupança este ano e amortizar para depois como ainda os gastos não são tantos, é possível mas claro com foco.

E não, não é para abdicar de férias e umas coisitas mas com cabeça que é o que falta a muito tuga

Enviado do meu KB2003 através do Tapatalk

 

[tualoucura]

estamos todos no mesmo barco

e as discussões na família ainda não começaram ?!

tipo onde cortar nas despesas, e etc ?!

ontem explodi, estava a lavar-me e notei a água a ferver, muito quente...WTF ?!?!

fui ver a caldeira e marcava mais de 70 graus

explodi !!! gritei para a minha mulher se há necessidade de gastar tanto gás numa temperatura tão elevada, gritei e bati com as portas

agora está amuada, não me fala

dass....

Com esse tipo de atitudes claro que fica amuada...

 

[SalvadorP]

Em quanto vai o aumento % da vossa prestação ?

Ou seja em relação a 2021 quanto já aumentou 50% ? Mais ?

 

[Altar]

Em quanto vai o aumento % da vossa prestação ?

Ou seja em relação a 2021 quanto já aumentou 50% ? Mais ?

a mim aumentou de 331 para 445

com 75 de seguro de vida, são 520 euros

o pior vai ser depois de julho, parece que vão aumentar as taxas até lá todos os meses

 

[BFCM]

Em quanto vai o aumento % da vossa prestação ?

Ou seja em relação a 2021 quanto já aumentou 50% ? Mais ?

Em setembro de 2022 aumentou 25%.
Desde essa data fizemos 3 amortizações e neste momento pagamos menos 6% do que em agosto de 2022 ou se preferires menos 25% do que em setembro de 2022.

 

[Rasec]

Amortizei 1/3 e manteve-se sensivelmente igual portanto, aumentou cerca de 1/3 mais coisa menos coisa.


Este ano espero amortizar mais 1/3, se correr bem.

 

[Visitante]

Eu tive "sorte" no mês de reavaliação da taxa, que foi em Abril/2022, tendo a média da euribor começado a escalar em Maio.

De momento a prestação baixou quase 200 euros em relação ao que tinha no inicio do crédito, em Abril/2021, mas amortizei até agora 27%.

Em abril/2023 estou à espera de uma "correção" das grandes

 

[carloscolin]

A minha aumentou 57% mas baixei o prazo, podia ter amortizado uma parte significativa, mas a taxa de esforço é muito baixa e prefiro ter liquidez neste momento.

 

[beterraba]

Em quanto vai o aumento % da vossa prestação ?

Ou seja em relação a 2021 quanto já aumentou 50% ? Mais ?

0%

Não pago juros de créditos.

 

[allstarfabio]

Sou só eu que estou f***** então

 

[Topolino]

Em quanto vai o aumento % da vossa prestação ?

Ou seja em relação a 2021 quanto já aumentou 50% ? Mais ?

55% há 2 meses atrás. Daqui a 4 meses vai doer ainda mais.

 

[MLopes]

Sobre o meu CH, deixo algumas notas:

- Quando subscrevi o CH, fiz a comparação entre taxa variável e taxa fixa. A diferença era de aproximadamente 100€ mensais entre as 2 opções.
- Decidimos avançar com a taxa variável, mas mandámos amortizar a diferença para a taxa fixa todos os meses. Isto é, os tais 100€ de diferença iam directamente para amortizar capital.
- Resumindo, apesar ter subscrito um crédito de taxa variável, cá em casa consideramos um valor fixo para a prestação mensal (prestação do banco + amortização mensal).
- Este ano, fruto de várias circunstâncias entre venda de património não essencial + aplicação de poupanças, foi possível amortizar 1/3 do capital. Como a prestação do banco baixou devido à amortização extraordinária, mas mantivemos o valor fixo da nossa prestação mensal, estamos neste momento a amortizar mensalmente um valor superior (no início, amortizávamos 100€ por mês, agora estamos a amortizar 215€ por mês + a prestação do banco)
- No próximo ano, ainda antes da próxima revisão da taxa de juro, já está estipulado amortizar um valor considerável. Vamos ficar com 50% do empréstimo pago. Apenas vamos averiguar as propostas dos bancos para saber se conseguimos melhores condições antes ou depois de amortizar...

Resumindo, um empréstimo de 33 anos, continuamos o nosso objectivo de pagar em 10 anos...

 

[Andre]

 

[Hecho]

E pior, devido aos aumentos dos imóveis, nestes países existe imposto de sucessão a partir de um certo valor, e qualquer imovel num buraco bem localizado comprado pelos pais à dezenas de anos, agora não tem dinheiro para a renda, e quando os pais infelizmente falecerem na sequencia Natural da vida também não vai ter casa porque vai ter de a vender para pagar o imposto.

 

[Celsius]

Em quanto vai o aumento % da vossa prestação ?

Ou seja em relação a 2021 quanto já aumentou 50% ? Mais ?

-40%.

Em março é provável que suba uns 40/50% por referência ao montante actual mas ficando ainda assim inferior a este ano.

 

[Andre]

com tanta amortização a liquidez dos bancos só pode melhorar []

 

[Andre]

já a minha tem piorado a olhos vistos nos últimos 4 meses e será assim por todo 2023 e 2024 []

acho que entrei psicologicamente num frenesim para acabar com isto ASAP

 

[Gavela]

-40%.

Em março é provável que suba uns 40/50% por referência ao montante actual mas ficando ainda assim inferior a este ano.

Deverá ser mais de 50% não!?

 

[manji]

com tanta amortização a liquidez dos bancos só pode melhorar []

Claramente, este fórum tem 0 de relação com o normal da população.

Seria interessante saber também montantes em dívida, mas já é entrar muito na vida privada, se calhar.