carloscolin
Membro participativo
Para uma diferença de 200 euros, deves ter um emprestimo de uns 500 mil euros
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Para uma diferença de 200 euros, deves ter um emprestimo de uns 500 mil euros
carloscolin
Membro participativo
Na altura podias dizer isso, nesta altura é praticamente certo que fica a perder..
carloscolin
Membro participativo
Isso é um problema que já vem de trás, independente do preço desperdiçar energia não faz sentido se não trouxer conforto, e isso a 70 graus é só desperdiçar..
Mas tens que fazer as contas, porque por 10 euros que pagas a mais não consegues sexo
Navigation
Membro participativo
O que fiquei foi isto, not great... mas agora estou descansado a ver o parque arder. Como o empréstimo não passou os 100k€ as condições não eram tão boas.
Edd
Posso-te apenas dizer, que num empréstimo de 145000€ pago 435€ com taxa fixa a 30 anos. Os últimos 5 anos são variáveis mas isso já nem me chateia !
Enviado do meu iPhone usando o Tapatalk
Eddy
Membro participativo
Mas naquela altura a Euribor não estava num dos picos em baixa, estava a -0,267 (+/-), e estava até num sentido ascendente - quebrado depois com o Covid.
Tu já apanhaste a guerra e depois do Covid. O que interessa é quanto pagas por cada € pedido. Como disse antes, se tivesse passado os 100k€ pedidos as condições eram mais favoráveis e não é pouco!
Edd
Eu comprei uma assim.
Fazes um credito de aquisicao+obras. Para alem da papelada do imovel tive que apresentar orcamento para a reconstrucao.
No meu caso o banco nao aprovou a totalidade do valor necessario e entao pediram-me prova de capitais para assegurar que dava para pagar as obras.
Eu percebo-te até porque tive um raciocínio muito semelhante
um dos principais factores que me sempre me fez parecer pouco atractiva a taxa fixa era a penalização de 2% nas amortizações
como tinha/tenho o plano de amortizar rápido, colidia com esse objectivo.
Montecristo81
Membro participativo
A questão nas fixações de taxa de juro é que o raciocínio não deve ser esse de pagar a mais ou pagar a menos. Deve ser sempre o de pagar uma espécie de seguro para se poder "dormir descansado". Uma fixação de taxa é uma proteção contra o futuro. Quem o faz não tem que andar a fazer contas a ver se compensou ou não em termos de cash flow, porque compensou logo à partida. Em menos stress.
Navigation
Membro participativo
[FONT=Comic Sans MS, cursive]É esse mesmo o espirito principal da "coisa".
Pouco me importa se pago mais no final...para mim as contas são sempre as mesmas! [/FONT]
Eagle88
Membro participativo
Caríssimos,
Há uns tempos dei um sinal para um apartamento mas tenho estado com dificuldade em aferir a qualidade de construção e materiais. Foi-me entregue um caderno de encargos, mas não é muito detalhado. Como não entendo muito de construção, o que é que vocês recomendam para fazer essa avaliação?
Há uns tempos dei um sinal para um apartamento mas tenho estado com dificuldade em aferir a qualidade de construção e materiais. Foi-me entregue um caderno de encargos, mas não é muito detalhado. Como não entendo muito de construção, o que é que vocês recomendam para fazer essa avaliação?
Sendo sincero a taxa de amortização nem foi algo que tenha pesado na decisão.
Ainda que faça bastante sentido, vendo o englobamento geral do crédito, tentei fazer mais futurologia com a evolução das taxas de juro.
Mas agora não adianta chorar, está feito está feito. Foi uma aposta perdida, como tantas outras.
Visto que devo estar a bater no break even lá para o final do ano/inicio de 24 fica o inventivo adicional para amortizar isto rápido. A ver se o plano a 6/7 anos é cumprido, era bom sinal.
O meu plano, tendo a variável que foi a minha aposta, é pagar o mais rápido possível a casa. Ou seja, um plano a 5/6 anos e amortizar bem todos os anos.
Objectivo: casa paga antes dos 40 e depois é só lucro ou investir noutra.
Sonhar ainda não leva com euribor
Enviado do meu KB2003 através do Tapatalk
Objectivo: casa paga antes dos 40 e depois é só lucro ou investir noutra.
Sonhar ainda não leva com euribor
Enviado do meu KB2003 através do Tapatalk
Rasec
Membro histórico
Dantes o CH era a menor das minhas preocupações, agora tento amortizar o mais rapidamente possível, é precisamente esse o objectivo do BCE... Comigo está a funcionar....
Já não escrevia aqui há algum tempo.
Atualização da situação - fizemos mais uma amortização (3) e neste momento pagamos menos do que no início do empréstimo - 6% menos.
Estamos a pensar fazer mais uma amortização (4) mas o problema é que na próxima atualização (setembro) tudo isto muda (novamente).
A minha questão não se prende com o aumento do valor da prestação (felizmente) mas sim com a relação juros vs abate da dívida.
Atualização da situação - fizemos mais uma amortização (3) e neste momento pagamos menos do que no início do empréstimo - 6% menos.
Estamos a pensar fazer mais uma amortização (4) mas o problema é que na próxima atualização (setembro) tudo isto muda (novamente).
A minha questão não se prende com o aumento do valor da prestação (felizmente) mas sim com a relação juros vs abate da dívida.
isso é bom
quando tinha 30 anos vieram os filhos, 2
a despesa aumentou, creches e outras despesas, e sempre a crescer
não consegui cumprir esse objectivo
Topolino
Membro histórico
Se atingir esses valores como aconteceu no passado vai ser uma calamidade para os tugas.