Tópico das Casas

SilverArrow disse:
O que eu vejo do cheiro é que na minha casa actual mesmo com a cozinha isolada e com janela para a rua e exautor. Se fizer salmão ou secretos ou picanha, mesmo com a janela aberta, a porta fechada e exaustor no máximo, a casa fica na mesma a cheirar a comida. [:D]
Por isso fechada ou aberta... vai cheirar a comida.

Fritos não faço por isso é um não problema.
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Olha uma coisa. Isso não será uma racionalizaçãosita para te convenceres de alguma coisa!

Vamos pegar no exemplo da picanha que acho que é das coisas que deixa mais cheiro, vamos imaginar que é para grelhar uns 2 ou 3kg para a malta, ou então um assado de 2h, não pode nem há comparação possível no cheiro que fica na casa nas versões open space vs cozinha isolada por paredes. O open space terá as suas vantagens, mas esta é uma desvantagem clara. E nem é o cheiro que fica durante o jantar, porque esse é meio que irrelevante, é mesmo o cheiro que fica no fim do jantar, eventualmente no outro dia. Se uma peça de roupa absorve cheiro, um sofá que é feito de tecido também.
 
Obtuso disse:
Mero exemplo. Vê este abaixo, que tem a mesma filosofia. Apenas a solução de portas é diferente, sendo possível ficarem totalmente abertas, e até possivelmente ocultas se tiverem nicho para se esconderem mais do que onde estão.

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Esse já me parece mais open space com as portas abertas, espertos que têm as portas para minimizar as desvantagens do open space.
 
Obtuso disse:
Esta para mim será a solução ideal. Cozinha com possibilidade de estar completamente aberta para a sala de jantar, mas com solução de separar completamente os espaços. Isto permite uso para situações menos formais, com tudo aberto e tudo "virado" na cozinha, como também permite manter totalmente fechado e uma completa separação de espaços.

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Nah, isso continua a ser uma cozinha minúscula sem condições adequadas à confeção culinária, na minha opinião. Onde é que está o balcão que uma open space geralmente providencia?


Obtuso disse:
Mero exemplo. Vê este abaixo, que tem a mesma filosofia. Apenas a solução de portas é diferente, sendo possível ficarem totalmente abertas, e até possivelmente ocultas se tiverem nicho para se esconderem mais do que onde estão.

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Aqui já é outra história. Gosto mais.
 
jfangio disse:
Olha uma coisa. Isso não será uma racionalizaçãosita para te convenceres de alguma coisa!

Vamos pegar no exemplo da picanha que acho que é das coisas que deixa mais cheiro, vamos imaginar que é para grelhar uns 2 ou 3kg para a malta, ou então um assado de 2h, não pode nem há comparação possível no cheiro que fica na casa nas versões open space vs cozinha isolada por paredes. O open space terá as suas vantagens, mas esta é uma desvantagem clara. E nem é o cheiro que fica durante o jantar, porque esse é meio que irrelevante, é mesmo o cheiro que fica no fim do jantar, eventualmente no outro dia. Se uma peça de roupa absorve cheiro, um sofá que é feito de tecido também.
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Claro que o cheiro de um open concept é muito pior do que uma fechada. Isso nem tem discussão.
O que refiro é que mesmo em fechado (como tenho) comidas com mais cheiro acabam sempre por se espalhar muito pela casa, ao contrário do que muitos referem que não se sente nada.
Aliás como dizes, no dia seguinte basta vires da rua e vês como ainda há algum cheiro no ar.

O Conceito aberto tem essa desvantagem, mas acho que as vantagens são bem superiores.
Também tem a desvantagem do ruído de alguns electrodomésticos por exemplo.
 
SPV disse:
É para evitar entregas de casas aos bancos ... só mesmo nessa situação.
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Isto não muda nada do que já acontecia. Os bancos não são imobiliárias e só executam hipotecas em último recurso, depois de negociadas todas as hipóteses.

O que as pessoas pensam que isto significa é que os bancos vão baixar as prestações a pagar... Quando não é isso que vai acontecer, vão fazer o que já faziam, aumentar prazos quando é possível, juntar créditos quando é possível... Não pensem que vão descer spreads e juros ou perdoar dividas.

Mais uma medida para enganar meninos. Deduzir juros no IRS que é o que deviam fazer é que está quieto.
 
antsar disse:
isto é que interessa! Quero saber quando posso mandar mail ao banco.
Cada dezena/centena de euros no meu bolso estimula melhor a economia do que no bolso do banco
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Por cada 20K de amortização pagas 100 euros de penalização, medida completamente irrelevante, até porque quem está á rasca não tem dinheiro para amortizar..
 
Hecho disse:
“Senhorios só vão poder exigir pagamento antecipado de dois meses de rendas e caução”

https://eco.sapo.pt/2022/11/24/senho...ndas-e-caucao/


Não discordaria desta medida como parte de um pacote mais extenso de médicas para dinamizar o mercado da habitação.

Como medida isolada só aumenta mais o risco para os proprietários e poderá ter efeitos negativos.
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Mais uma medida para subir mais as rendas e ter mais casas fechadas! Não acertam uma!
 
carloscolin disse:
Por cada 20K de amortização pagas 100 euros de penalização, medida completamente irrelevante, até porque quem está á rasca não tem dinheiro para amortizar..
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Sim, isto é como mandar uma chumbada ao camião de TIR que vem na tua direcção.

Mas.... eu que tenho algum capital para amortizar, vou aproveitar este "desconto" com satisfação.

É o que elegemos e merecemos a ditar estas "medidas de ajuda" que me vão ajudar e não preciso.
 
Hecho disse:
“Senhorios só vão poder exigir pagamento antecipado de dois meses de rendas e caução”

https://eco.sapo.pt/2022/11/24/senho...ndas-e-caucao/


Não discordaria desta medida como parte de um pacote mais extenso de médicas para dinamizar o mercado da habitação.

Como medida isolada só aumenta mais o risco para os proprietários e poderá ter efeitos negativos.
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Concordo totalmente. [;)]

O Robles também não deve ter achado muita piada...
 
Hecho disse:
“Senhorios só vão poder exigir pagamento antecipado de dois meses de rendas e caução”

https://eco.sapo.pt/2022/11/24/senho...ndas-e-caucao/


Não discordaria desta medida como parte de um pacote mais extenso de médicas para dinamizar o mercado da habitação.

Como medida isolada só aumenta mais o risco para os proprietários e poderá ter efeitos negativos.
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Só podem exigir isso, mas nada os proíbe de alugar a casa a quem dê mais do que isso. Essas regras nunca dão em nada, os senhorios não são obrigados a arrendar a casa a quem nao querem.
 
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