Tópico das Casas

EscapeLivre disse:
Thanks pelas respostas.
Depois estão a ver, eu sou 1 nabo e não sei ver se determinada construção teve ou não esses critérios de construção/pintura.

Agora, impressiona-me que vejo diversas moradias dos anos 70 e 80, muitas delas com a pintura de origem, ainda aquelas cores feias , estão a ver? Aqueles verdes secos, azuis, vermelhos, enfim cores secas e feias mas que na altura estavam na moda. E essas pinturas, que já levam com 30 e tal, 40 e tal anos, mantêm-se impecáveis.....
Claro que algumas certamente são cores iguais mas já foram repintadas mas algumas sei que são originais.
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Eu não percebo nada de tintas por isso não sei se as tintas antigas eram mais "potentes" mas aqui pela zona o que vejo é essas moradias a serem repintadas com essas cores horríveis.
 
Acho que nessa disposição, e com essas áreas, ter esses dois wc tão pequenos (principalmente o social), acho que é um pouco estranho.
Ou aumentavam um pouco os dois ou só havia uma suite e um social maior.

Mas posso estar a ser um pouco picuinhas.
 
Gavela disse:
Sim, é na zona do Lumiar, junto ao eixo Norte sul. É o Parque Altear.
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O sítio não é mau de todo e não é longe do Metro, mas tens ali uma vizinhança perto que...

Quanto ao preço, não me parece mal no contexto presente (tudo inflacionado), mas dá vontade de escrever!

Os preços devem estar loucos!!!

PS: apesar das boas acessibilidades, tem muito tráfego o Eixo-Norte Sul, a Rotunda da Alta de lx, a 2.ª circular, a Alameda das Linhas de Torres...

PS 2: fui ao site e vi que tem piscina na cobertura... o preço do condomínio vai disparar! Espero que estejas ciente disso e o IMI também não vai ser nada meigo!!!
 
Última edição:
Questão que surgiu ontem e penso que poderá ser enquadrada neste tópico para não criar outro...

Uma determinada casa foi doada, com usufruto vitalício, por um casal ao seu filho.
O pai faleceu mas a mãe continua viva.

Tendo sido consumada a doação, a casa surge no património predial (na AT) de quem? Passa automaticamente para o filho nesse momento ou só aquando da morte de ambos os pais?


Neste caso concreto a doação já ocorreu há mais de 2 anos mas consta ainda alocada ao património predial do NIF do pai (já falecido) no portal das finanças.
 
Então não terá sido doada mas sim tenha ficado talvez em testamento?

Mas qual a necessidade? Tem irmãos? Se tem irmãos e não houver outros bens, pode ter aí um problema.

A herança ficará gerida pelo cabeça de casal em nif criado para o efeito nas finanças.
 
Obtuso disse:
Então não terá sido doada mas sim tenha ficado talvez em testamento?

Mas qual a necessidade? Tem irmãos? Se tem irmãos e não houver outros bens, pode ter aí um problema.

A herança ficará gerida pelo cabeça de casal em nif criado para o efeito nas finanças.
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Houve doação com escritura feita em cartório, daí que não me parece lógico ter continuado em nome do pai.

Tem irmãos e penso haver outros bens, mas isso não é problema porque a relação é bastante cordial entre todos.
 
petrus disse:
O sítio não é mau de todo e não é longe do Metro, mas tens ali uma vizinhança perto que...

Quanto ao preço, não me parece mal no contexto presente (tudo inflacionado), mas dá vontade de escrever!

Os preços devem estar loucos!!!

PS: apesar das boas acessibilidades, tem muito tráfego o Eixo-Norte Sul, a Rotunda da Alta de lx, a 2.ª circular, a Alameda das Linhas de Torres...

PS 2: fui ao site e vi que tem piscina na cobertura... o preço do condomínio vai disparar! Espero que estejas ciente disso e o IMI também não vai ser nada meigo!!!
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Calma, não sou eu que vou comprar. [:cool:]
 
Celsius disse:
Conceito open space ou não já foi discutido recentemente a partir da página 975.
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Perdi a discussão. [s)]

Mas como estou a começar a construir casa, defini logo que ia ser open space all the way. Não faço a casa para as revistas, mas para a forma como a vou vivenciar. E prefiro ter tudo aberto, sem paredes. Prefiro viver em conjunto as actividades quotidianas que me incomodar por causa de um cheiro ou outro.
E se precisar, abro as janelas. [:D]
 
ricardodsb disse:
Houve doação com escritura feita em cartório, daí que não me parece lógico ter continuado em nome do pai.

Tem irmãos e penso haver outros bens, mas isso não é problema porque a relação é bastante cordial entre todos.
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Então os registos não terão sido bem feitos talvez (não tenho experiência com doações).

A questão não é meramente de "problema" entre pessoas, mas sim desse bem estar sujeito à colação, uma vez que terá sido doado.
 
o condomínio com uma piscina no roofttop vai subir bem.
ter atenção a isso.
há estimativa/ projeção do valor mensal do condomínio?

Isso é feito! Quando comprei uma apartamento em 2005, em planta, num condo com piscina, foi-me dado uma estimativa de custos por condóminio
curiosamente ficou abaixo da previsão! Pago cerva de 100€/mês e a previsão entra entre os 130-160€
sabendo os equipamentos consegue-se fazer uma extrapolação
 
Tens de relativizar, ao preço que estão os hotéis em Portugal se fores fazer um fim de semana em família (2 quartos com P.A.) num bom hotel com boas piscinas e espaço exterior só uma noite dá para pagar vários meses de condomínio :sh)

Para quem tem miúdos mais vale um condomínio com jardim e piscina...
 
JDEM disse:
o condomínio com uma piscina no roofttop vai subir bem.
ter atenção a isso.
há estimativa/ projeção do valor mensal do condomínio?

Isso é feito! Quando comprei uma apartamento em 2005, em planta, num condo com piscina, foi-me dado uma estimativa de custos por condóminio
curiosamente ficou abaixo da previsão! Pago cerva de 100€/mês e a previsão entra entre os 130-160€
sabendo os equipamentos consegue-se fazer uma extrapolação
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Na minha cidade, tem um prédio de 2000.

Pisicna grande xpto no piso 0, com balneários e tal... desde 2003 que não funciona lol

Razão? a maioria não estava disposto a pagar tanto condomínio.
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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