Tópico das Casas

JDEM disse:
Mas casa é de construção extremamente simples (um L e casa térrea), por isso mais de 2k acho um absurdo.
é sem IVA que é 6% e 23%
o processo entrou na CM em Nov 21, por razões pessoais optou-se por não fazer pressão durante todo o 2022 e metade de 2023 - isto é deixou-se andar e começou-se a pressionar em Setembro de 23, agora estamos a fazer pontos de situação semanais.

a zona - Comporta - está com altíssima pressão de construção, que justifica em parte os atrasos das CM's da zona (Alcácer e Grandola)
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O custo tem mais a ver com a qualidade de construção e acabamentos escolhidos do que com a simplicidade da planta.

Essencial não levar a esposa à obra na fase de acabamentos! [:D]
 
Topolino disse:
O custo tem mais a ver com a qualidade de construção e acabamentos escolhidos do que com a simplicidade da planta.

Essencial não levar a esposa à obra na fase de acabamentos! [:D]
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Neste caso o custo (alto) está relacionado com a zona e a sua imensa procura imobiliária, deves ter metade do país a construir na região, isto pressiona imenso os preços de construção.
 
JDEM disse:
Neste caso o custo (alto) está relacionado com a zona e a sua imensa procura imobiliária, deves ter metade do país a construir na região, isto pressiona imenso os preços de construção.
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Também. Eu estou fixo numa obra há 22 meses e nesse espaço de tempo a empresa que está aqui a construir, que é uma empresa pequena, começou um empreendimento hoteleiro e 6 moradias nessa zona. E são uma empresa pequena que recorre essencialmente a subempreiteiros.
 
Charger144 disse:
Este é um fenómeno curioso. As pessoas adoram ir para cafés e esplanadas, com dezenas de mesas a uma curta distância, mas têm problemas em ficar sentadas numa varanda porque têm um prédio do outro lado da rua a 20 metros de distância e falta privacidade. [:D]
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É curioso, mas totalmente normal. O contexto é tudo. Tu andas à vontade na praia em calções de banho, mas não andas assim na tua localidade.
 
Etcetera disse:
Para já, vou fazer eu.

Sao 3 WC, embora uma delas seja apenas social. Apenas um quarto será usado numa fase inicial.

Entre a limpeza diária necessária na zona da cozinha, nao quero perder muito mais de 2h a um sábado de manhã (1x por semana) a limpar a casa.

A ideia é eu aspirar e a miúda limpar o pó e tratar das casas de banho, que será o que mais tempo requer.
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Boa estratégia!

Depois compras um robot e ficas no sofá enquanto ela limpa. [:D]​
 
SilverArrow disse:
Acho que estás a extrapolar.
Claro que há regras de sociedade (que mudam de país para país e religião).

Agora o ter a casa toda fechada é algo muito português... Vais para o norte da Europa e o objetivo é Sol/Sol/Sol é perfeitamente normal teres casas todas em vidro sem qualquer cortina e as pessoas a viveram normalmente, à noite de luzes acesas vês tudo lá para dentro. Também é comum veres pessoas a apanhar sol na sua varanda.
Claro que depois podes roçar na linha do exibicionismo e afins.
Mas que é normal em Portugal as pessoas fecharem demasiado as casas é. Tanto que é super comum haver humidades e afins tudo porque gostamos é de estar fechados.
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É normal querer aproveitar todo o tempo de Sol quando o mesmo é escasso.

Por cá é o contrário. Nesta época do ano já estou a fechar estores durante o dia quando o Sol está a bater directo.
 
SilverArrow disse:
Acho que estás a extrapolar.
Claro que há regras de sociedade (que mudam de país para país e religião).

Agora o ter a casa toda fechada é algo muito português... Vais para o norte da Europa e o objetivo é Sol/Sol/Sol é perfeitamente normal teres casas todas em vidro sem qualquer cortina e as pessoas a viveram normalmente, à noite de luzes acesas vês tudo lá para dentro. Também é comum veres pessoas a apanhar sol na sua varanda.
Claro que depois podes roçar na linha do exibicionismo e afins.
Mas que é normal em Portugal as pessoas fecharem demasiado as casas é. Tanto que é super comum haver humidades e afins tudo porque gostamos é de estar fechados.
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É verdade sim senhora! A minha mulher quando tem turistas do norte da europa ficam sempre um pouco surpresos com as cortinas/persianas/portadas, que lá simplesmente não é norma! Costumam ter na sala, que normalmente visível do exterior, um vaso com uma planta, para quem olha de fora, vêr. Embora, casas com muita área de vidro também não vês muitas, uma vez que tens muito mais perdas de calor. [;)]
 
2000GT disse:
É normal querer aproveitar todo o tempo de Sol quando o mesmo é escasso.

Por cá é o contrário. Nesta época do ano já estou a fechar estores durante o dia quando o Sol está a bater directo.
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Não é só em países em que o Sol é escasso, lembro-me que na Australia na Great Ocen Road por exemplo, muitas casas que nem pareciam estar ocupadas no momento estavam "abertas", estores, cortinados, etc. esta quase obsessão por privacidade é uma caracterísitica muito portuguesa.

Se passares por uma zona com casas em que vês para dentro, pessoas, etc. não é normal que te fixes nelas ou nas suas actividades tipo voyer, acaba por ser apenas parte do que te rodeia.
 
Onde estou actualmente, dada a posição do imóvel virado a Sul - Oeste, tenho sempre imensa luz. Nesta altura do ano, estores sempre a meio ou a 1/3 da altura.

Depois, vou abrindo as janelas consoante a altura do dia, por causa do calor.

Na cozinha, a janela está entre-aberta (oscilo batente) todo o ano, faça chuva ou Sol.

Não tenho forma de ser visto, dado que ao redor não há construção em altura.
 
Os estores aqui de casa, da sala (2 janelas), cozinha e escritório, só são fechados quando vou de férias, ou em dias de temporal, de resto, sempre abertos quase na totalidade.

No entanto, na cozinha tenho um estore interior de rolo e ''madeira'' e nas outras divisões, cortinados.
 
EscapeLivre disse:
Eu compreendo quando está noite que a malta desça os estores ou as cortinas, agora durante o dia, se não for dias quentes ou de sol ? Porra, parece que gostam de tar smp na caverna.

Eu cá gosto é de luz.
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Os cortinados que não deixam passar luz são blackouts e usam-se quando não há estores ou portadas. Regra geral, em minha casa também, os cortinados deixam passar a luz solar.
 
jfangio disse:
Os cortinados que não deixam passar luz são blackouts e usam-se quando não há estores ou portadas. Regra geral, em minha casa também, os cortinados deixam passar a luz solar.
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Sim, eu pra já ainda nao tenho cortinados mas olha francamente nem falta fazem, só nao posso andar em pelota num dos lados da casa [:D]
 
Não gosto de cortinados, das 12 portas/janelas da minha casa, só 4 têm disso. Resumidamente os quartos dos putos e a entrada principal (não tenho a tradicional porta principal). Todas têm veda-luz, que só são fechados à noite.
 
epah ganda palacete !

só tnh 4 janelas [:D]

infelizmente a WC é interior. Uma janela dava jeito para questões de humidade mas até agora tranquilo mas acho que é smp uma vantagem.
 
EscapeLivre disse:
Sim, eu pra já ainda nao tenho cortinados mas olha francamente nem falta fazem, só nao posso andar em pelota num dos lados da casa [:D]
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Lá está a prova do que disse ao bocado. Ir para a varanda de cuecas ou andar nu pela casa é pacifico, é a tua casa, mas quando está exposto costuma incomodar mais quem se expõe do que quem vê.
 
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