Tópico das Casas

[EscapeLivre]

Tive em trabalho no Porto e fui de comboio a Barcelos, nas carruagens Arco. Adorei a viagem e a cidade, bem pitoresca.

E comi lá num restaurante com prato a 5.5 euros HAHAHAHHA.

E n tava nd mau.

 

[EscapeLivre]

Ups, essa piscina tem as bordas a parecer 1 tanque comunitário, ainda aparecia lá 1 velhota com sabão azul e branco []

 

[SalvadorP]

Isso são as desculpas. O que não falta são bancos que já faliram por esse mundo fora. Cá é que não pode acontecer. Nem com bancos, nem com Tap´s, nem com Efacec´s. Tretas.

Zé Colmeia:

https://eco.sapo.pt/2023/01/10/cente...oximos-tempos/

Depende um bocado das situações.

Mesmo por Portugal o BPP também faliu creio.

Mas a questão nem era essa, era mesmo o constante lamento, o fado português.

E tu és fadista

 

[A4B5]

Mas a questão nem era essa, era mesmo o constante lamento, o fado português.

E tu és fadista

Pois, há outros que é mais "Ponho o carro, tiro o carro, na garagem da vizinha".

Sem falar em nomes []

 

[martinscesar]

Boas Pessoal.


Renegociei o spread do meu empréstimo da casa á 3 meses. Estou com 0.83 euribor a 3 meses.

Conseguem-me dizer qual o spread mais baixo praticado atualmente nas renegociações, que é para ir ao meu banco tentar renegociar novamente.

Agradecido.

 

[SalvadorP]

Boas Pessoal.


Renegociei o spread do meu empréstimo da casa á 3 meses. Estou com 0.83 euribor a 3 meses.

Conseguem-me dizer qual o spread mais baixo praticado atualmente nas renegociações, que é para ir ao meu banco tentar renegociar novamente.

Agradecido.

Não sei.

Mas diria que a capacidade de negociação vai depender também do montante do empréstimo. Se for 50 mil é uma se for 400 mil é outra.

 

[martinscesar]

Não sei.

Mas diria que a capacidade de negociação vai depender também do montante do empréstimo. Se for 50 mil é uma se for 400 mil é outra.

110k em falta com 35 anos restantes. Banco atual Montepio.

 

[BFCM]

Boas Pessoal.


Renegociei o spread do meu empréstimo da casa á 3 meses. Estou com 0.83 euribor a 3 meses.

Conseguem-me dizer qual o spread mais baixo praticado atualmente nas renegociações, que é para ir ao meu banco tentar renegociar novamente.

Agradecido.

No que eu tenho (Bankinter) penso que o mínimo que fazem é 0.8

 

[Altar]

Sim, penso que é isso, até aos 75 anos.

Não me digas que o teu atual está até aos 80 anos!?

Como já te disseram aqui N vezes abate o empréstimo o mais que conseguires, isto se não quiseres pagar muito de juros.

No fim do ano levas mais um aumento.

fui consultar o timeline do meu empréstimo, e acaba em 2049, como nasci em 1969 foram de facto 80 anos

eu no inicio amortizei logo muito, entre o valor da casa, impostos, comissões e sei lá que mais, eram no total 210.000 euros em 2010, ou era muito perto disso

pedi apenas 130.000, o resto dei eu

como a prestação esta muito baixa para o meu orçamento familiar deixei andar

mesmo agora com estes aumentos todos tenho uma taxa familiar de esforço de 18%

comodismo, foi o que foi, o que posso dizer mais ?! era tudo confortável

mas agora estou a pensar em amortizar mesmo

estes valores já pesam no meu ordenado, eu faço uma gestão orçamental pouco comum, o meu ordenado é para pagar CH, seguros vida, outros seguros, luz, água, gás, fibra TV, telemóveis.....

e já pesa

 

[Joseba]

Boas Pessoal.


Renegociei o spread do meu empréstimo da casa á 3 meses. Estou com 0.83 euribor a 3 meses.

Conseguem-me dizer qual o spread mais baixo praticado atualmente nas renegociações, que é para ir ao meu banco tentar renegociar novamente.

Agradecido.

E pode-se alterar contrato assim, logo após 4 meses?
Não há um período de "nojo"??

A mim disseram me uma vez que eram 2 anos...
Isto nos CHs funciona tipo eletricidade? Podemos mudar a cada mês?????

 

[carloscolin]

fui consultar o timeline do meu empréstimo, e acaba em 2049, como nasci em 1969 foram de facto 80 anos

eu no inicio amortizei logo muito, entre o valor da casa, impostos, comissões e sei lá que mais, eram no total 210.000 euros em 2010, ou era muito perto disso

pedi apenas 130.000, o resto dei eu

como a prestação esta muito baixa para o meu orçamento familiar deixei andar

mesmo agora com estes aumentos todos tenho uma taxa familiar de esforço de 18%

comodismo, foi o que foi, o que posso dizer mais ?! era tudo confortável

mas agora estou a pensar em amortizar mesmo

estes valores já pesam no meu ordenado, eu faço uma gestão orçamental pouco comum, o meu ordenado é para pagar CH, seguros vida, outros seguros, luz, água, gás, fibra TV, telemóveis.....

e já pesa

O Seguro de vida também deve ter um valor engraçado...

Ter um empréstimo até aos 80 anos é de homem

 

[Altar]

O Seguro de vida também deve ter um valor engraçado...

Ter um empréstimo até aos 80 anos é de homem

fazia-se muitos na altura, era a maneira de ter uma casa bem melhor com uma prestação razoável

mas vou mesmo começar a amortizar, foi comodismo

o seguro de vida já renegociei

 

[SalvadorP]

como a prestação esta muito baixa para o meu orçamento familiar deixei andar

mesmo agora com estes aumentos todos tenho uma taxa familiar de esforço de 18%

comodismo, foi o que foi, o que posso dizer mais ?! era tudo confortável

Espero que não sejas daqueles que depois critica tudo o que mexe, como é tão comum neste fórum, seja governo, emigração, turismo, etc.

Por um lado acho fantástica a tua passividade, porque se agora o teu CH representa um encargo de 18%, provavelmente há ano e meio eram uns 10/11% e portanto podias perfeitamente ter tido o cuidado de ir amortizando para fazer face a uma situação como a actual.

Por outro lado falas frequentemente aqui no empréstimo e a verdade é que mesmo os 18% actuais não são nada de especial, ou seja não são um grande encargo, quando muitos chegam a ter 40 e 50%.

Eu detesto dever dinheiro seja em que situação for e faz-me muita impressão alguém ter uma divida até aos 80 anos e não tentar resolver antes, mas o pessoal em tempo de vacas gordas canaliza os seus rendimentos para outras coisas e quando as coisas apertam passam a vida a queixar-se.

Não é o teu caso, que com 18% estás muito folgado.

 

[MrEr]

Nem sabia que era possível ter empréstimos até aos 80 anos.

 

[Topolino]

Nem sabia que era possível ter empréstimos até aos 80 anos.

Na CGD fazem. Fazem até um máximo de 120 anos.

https://radioregional.pt/filha-de-armando-vara-com-emprestimo-de-luxo/

 

[carloscolin]

Nem sabia que era possível ter empréstimos até aos 80 anos.

Alem disso, há quem tenha empréstimos em que a ultima é tipo 30 mil euros ou 50 mil euros, e muitos nem sabem que assinaram isso..

 

[SilverArrow]

Na CGD fazem. Fazem até um máximo de 120 anos.

https://radioregional.pt/filha-de-armando-vara-com-emprestimo-de-luxo/

Esse artigo (apesar de já ter 4 anos) podia ser de hoje. []

Em 2009 já ganhava mais de 5000€.
Vendeu uma casa a uma empresa que depois vendeu a uma empresa do pai, mas não sabia. []
Empréstimo a 90 anos sem taxa de juro. apr
2 milhões na conta sem saber de onde vieram. []

E nós aqui a comer gelados com a testa.

 

[Obtuso]

Boas Pessoal.


Renegociei o spread do meu empréstimo da casa á 3 meses. Estou com 0.83 euribor a 3 meses.

Conseguem-me dizer qual o spread mais baixo praticado atualmente nas renegociações, que é para ir ao meu banco tentar renegociar novamente.

Agradecido.

Já existem propostas a 0,75 para alguns clientes. Isto sem falar nas promoções temporárias de 0,5 do Santander ou de custo zero no millenium.

 

[Altar]

Na CGD fazem.

faziam

agora o máximo é 75 anos, o Banco de Portugal alterou as regras

 

[EscapeLivre]

E pode-se alterar contrato assim, logo após 4 meses?
Não há um período de "nojo"??

A mim disseram me uma vez que eram 2 anos...
Isto nos CHs funciona tipo eletricidade? Podemos mudar a cada mês?????

No meu caso em 2021 eram 6 meses.