JN1984
Membro participativo
No mesmo caso, mas com vendas facultativas associadas, a TAEG desce para 5,3%, que equivale à Euribor a seis meses de maio de 2023, a que se soma um spread de 0,8% a partir de 2025).
Tópico das Casas
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No mesmo caso, mas com vendas facultativas associadas, a TAEG desce para 5,3%, que equivale à Euribor a seis meses de maio de 2023, a que se soma um spread de 0,8% a partir de 2025).
ricardodsb
Membro participativo
Acho que a Lavandaria ficou ai porque não havia outra opção. []
A Cozinha é pequena em termos de armários altos. E não sobrava espaço para o Depósito de água e Máquina de roupa. E então lá sacrificaram um armário ali no corredor dos quartos. Fica bem.
Chato é querer fazer o T2 com duas suites, e com isso ter os dois quartos de 10m2.
Eu não preciso de quartos grandes. Mas pelos menos uma suite de 15m2 tem de haver.
Um tema que já foi discutido aqui: lavandaria na cozinha ou nos quartos. [
]Se/quando fizer a remodelação do meu apt gostaria de mudar a MLR/MSR da despensa para um dos WC.
Charger144
Membro participativo
Charger144, tal como tu também passo por ali com frequência e por esse motivo tive interesse em ver os preços/plantas.
Todos os apartamentos são melhores do que o meu ([
Sobre a orientação já disseste tudo. Apesar de ser no centro, a localização não é a mais interessante (na minha opinião) e a sul tem uma vista no mínimo desagradável.
Exatamente. Quem comprar andares mais altos, do 8º para cima, virado para Norte, fica com uma vista jeitosa para o Douro. Quem ficar na parte de trás, fica virado para Sul, mas não há nada que seja interessante na vista, e o terreno é a subir.
E daquilo que eu entendo, só os T4 é que tem frentes Norte / Sul.
Como disseste, apesar da localização ser boa, a orientação solar e vistas da maior parte dos apartamentos deixa muito a desejar. Por estes preços pornográficos compra-se bem melhor em Gaia.
Perto do ECI não estou a ver nada novo exceto o que está a ser feito ao lado do Carpa?
Ou estás a falar dos prédios novos perto do cemitério, Mcdonalds?
Charger144
Membro participativo
Charger144
Membro participativo
Esse ao lado do Carpa tem T3 com 150m2 a 550K.....
Mas a orientação solar é excelente, ficam numa esquina, ficas com o apartamento todo virado a sul / poente, sol o dia todo.
Existem instituições de solidariedade social na mesma, entrega de alimentos a pessoas carenciadas, alojamento de emergência em pensões, etc. Diria até que fruto da menor densidade populacional, é possível haver uma maior facilidade no acesso aos serviços e sinalização das situações. Não tenho filas para Segurança Social, Finanças, Centro de Saúde, Registos, etc.
Mas nestas questões da AML/AMP vs. o resto, confesso que cada vez compreendo menos quem trabalha em cargos cujo vencimento é igual no litoral ou interior e continua sujeito ao maior custo de vida dos grandes centros urbanos. Um enfermeiro, médico de família, professor, administrativo, conseguem uma vida com menos stress, uma melhor relação preço/qualidade na habitação, vagas para os filhos nas creches, etc. que nos grandes centros urbanos. Mas ainda bem que poucos descobriram isso!!
Eu também nunca percebi porque é que os FP não preferem o interior, ganham o mesmo e trabalham muito menos, além de tudo ou quase tudo ser mais barato.
Embora também não exista tanta necessidade de pessoal.
Penso que estará relacionado com as raízes, normalmente gosta do interior quem lá nasceu, assim como as cidades.
Claro que fruto das atividades profissionais muitas pessoas deslocam-se do interior para as cidades e por la ficam (começa logo nos estudos universitários, no interior a oferta é como em relação às outras coisas, diminuta, obrigando as pessoas a deslocarem-se).
Sim, na boa
Já agora, ricardodsb o T3 de que falei era este:
Faz sentido dar quase 500K (ou mais) por isto, em Gaia, com o apartamente completamente virado a Norte? No meu ponto de vista é absurdo.
se pelo menos a vista fosse desimpedida, mas no caso é vista para o vizinho do outro lado da rua...
Já gosto mais deste do que do T4, pelo preço, mais meigo, ainda assim, a meu ver exagerado e por ter separação da sala e cozinha.
O ser virado a norte a mim não me impede de comprar, vai depender da luminosidade do apartamento.
O t4 de 560K é este.... 200m2 de área.
fica a no máximo 5 minutos de distância desse de 900K...
Já agora, podem mandar as críticas [
Parece muito bom.
O problema é o local, não gosto muito, não consigo ir a pé para a avenida (com o avançar da idade), não há grandes serviços, etc
Para além disso, estão a construir os prédios uns em cima dos outros.
Já viste o novo que fizeram na rotunda em frente ao Mercadona?
Tapou o anterior que lá estava!
E andou o pessoal a comprar la T4 e T5 e agora têm um prédio em frente, literalmente a poucos metros de distância…
Charger144
Membro participativo
Sim, aquela zona está a ficar bastante "consgestionada" com construções. Mas esse não é o que estás a pensar, mas sim o que fica logo a seguir ao Mercadona, quando viras à direita na rotunda (vindo de cima). Já tem um bloco construído, vai começar a ser construído o segundo, que fica em paralelo. Aí tens mais espaço, porque há uma praça e do outro lado casas que não estou a ver saírem dali tão cedo.
ricardodsb
Membro participativo
Estive perto de avançar para um T2 nessa zona do Mercadona, no Lavanda Living, mas acabei por ir para um usado (e ainda bem).
Essa zona, assim como outras urbanizações em Gaia têm um grande problema (na minha opinião).
Os rés do chao são quase exclusivamente para habitação e é muito raro haver comércio e serviços.
Conclusão: vamos ter zonas 100% dormitório, sem qualquer tipo de vida ou interesse.
É um tema discutível, admito que há quem prefira, mas para mim há muito mais desvantagens do que vantagens.
Essa zona, assim como outras urbanizações em Gaia têm um grande problema (na minha opinião).
Os rés do chao são quase exclusivamente para habitação e é muito raro haver comércio e serviços.
Conclusão: vamos ter zonas 100% dormitório, sem qualquer tipo de vida ou interesse.
É um tema discutível, admito que há quem prefira, mas para mim há muito mais desvantagens do que vantagens.
é... só não podes trabalhar em Lisboa []
Eu que moro a 5 kms daí, e que trabalho em Lisboa (incluindo Carnaxide) há 8 anos - desde que acabei o curso - estou neste momento a rir-me desde a avenida da Liberdade.
E eu sou plebe e venho de comboio, quem tem 3M para uma casa, possivelmente não tem horários das 9-17 e portanto não duvido que tenha flexibilidade suficiente para vir trabalhar em Lisboa em horários como 10-20h.
EscapeLivre
Membro histórico
É, varia conforme cada 1, eu nem rico quero cidade, aliás nem suburbios, mas sempre fui assim desde puto.
Ja estou fora da AML embora perto o suficiente pa ter tudo mas daqui a uns anos talvez vá pa bem mais longe, depende de como estiver na altura.
Pra já, o objectivo era pagar esta casa o quanto antes, até porque só vou pa outra se o esforço financeiro for mesmo mt baixinho, irrisório aliás.
EscapeLivre
Membro histórico
Existem instituições de solidariedade social na mesma, entrega de alimentos a pessoas carenciadas, alojamento de emergência em pensões, etc. Diria até que fruto da menor densidade populacional, é possível haver uma maior facilidade no acesso aos serviços e sinalização das situações. Não tenho filas para Segurança Social, Finanças, Centro de Saúde, Registos, etc.
Mas nestas questões da AML/AMP vs. o resto, confesso que cada vez compreendo menos quem trabalha em cargos cujo vencimento é igual no litoral ou interior e continua sujeito ao maior custo de vida dos grandes centros urbanos. Um enfermeiro, médico de família, professor, administrativo, conseguem uma vida com menos stress, uma melhor relação preço/qualidade na habitação, vagas para os filhos nas creches, etc. que nos grandes centros urbanos. Mas ainda bem que poucos descobriram isso!!
Sim e por ex, a minha maria é 12º ano nao especializada. Portanto em termos de salário, nao vai deferir mt interior vs litoral, e além disso, nos grandes centros urbanos são 7 cães a 1 osso e daí que ela já esteve meses à procura de trabalho durante a ressaca covid.
No interior há menos vagas, sim, mas tb menos cães ao mesmo osso. Não é linear mas...
E como ela tá a criar a sua para já mini empresa, será possivelmente esse o futuro, e estar em Gavião ou lisboa vai dar ao mesmo.
Há 1 certa obcessão com cidades e em parte eu percebo, mas não raras vezes é mais o receio que outra coisa.
Charger144
Membro participativo
Eu acho essa zona bem interessante. Não tem muitos serviços do tipo cafés e restaurantes, mas em compensação tens Mercadona e Aldi literalmente à porta.
Outra das vantagens é o acesso ao Porto, tanto pela autoestrada, como pela ponte do infante, que também fica à tua porta.
E ficas com o parque da lavandeira à frente, apesar da entrada ser um pouco longe.
Mas eu acho que depende muito do estilo de vida de cada um. Percebo que essa zona é mais interessante para quem sai mais de carro do que a pé.
Topolino
Membro histórico
10-20 com jantares de trabalho incluidos e matinés com as amantes.