Tópico das Casas

Joseba disse:
O Bankinter anda agressivo....

Não sei como oferecem essas taxas quando a Euribor a 12M já anda nos 2.4%...


  • 1,75% - Durante os primeiros 2 anos - em Campanha
  • 2,25% - Durante os primeiros 5 anos - em Campanha
  • 2,50% - Durante os primeiros 10 anos - em Campanha.
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Querem lá os seguros todos, e parece que acrescem todas as despesas de processo e ainda seguramente os 0,5% para amortizar crédito existente. Será preciso fazer bem as contas, pois pode nem compensar.
 
JN1984 disse:
Uma questão de jogar com o risco... Euribor anda a subir, e muito, mas é para arrefecer o mercado.

As subidas eternas não são sustentáveis, são picos, e volta a descer.

Contratas agora a 2,5 durante 10 anos...ok para um ano, ano e meio até pagas menos.. mas se voltam para 2, 1,5 ou 0,9 % já estás a perder...

para descanso da cabeça nao há melhor, mas não será remédio ou antidoto.
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Exactamente, é uma situação do tipo "pick your poison".

O problema para algumas pessoas será o impacto do tal "pico"* que referiste. Para alguns esse pico pode significar um enorme stress no orçamento, e tal obrigar a medidas mais drásticas. Para outros esse pico será tolerável e há folga para o acomodar.

* há duas variáveis a ter em conta: a duração temporal do pico e o valor da taxa.
 
Última edição:
jfangio disse:
Esse forma de ver as coisas está errada, caso contrário, neste momento também não podes dizer que tens património no valor de x....
Se tens um activo, ele vale o que vale a cada momento.

Com o que aí vem, nada vai escapar.
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Neste momento pode dizer que em média o seu património valorizou +13%.

... mas isso seria se as casas não fossem virtuais...[:)]
 
Joseba disse:
O Bankinter anda agressivo....

Não sei como oferecem essas taxas quando a Euribor a 12M já anda nos 2.4%...


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para 10 anos, tá lá:
válido para propostas de crédito entradas até 18-11-2022 e contratadas até 17-02-2023

​
Para a semana, acho que vou ver se isso é mesmo assim.
Porque final de Outubro e inicio de Dezembro, vão ocorrer mais 2 aumentos das taxas de ref. Está a 1,25% devem ficar entre 3 a 3,5%
isto atira a 12 M para 4% ou mais.

Deve haver aqui algum asterisco.
Se alguém falar com eles antes, partilhem a info fornecida
[;)]

Edit: formatacao
 
antsar disse:
A verdade é que ninguém daqui quer saber do final do teu jogo!

Continua a alimentar o pessoal, porque o que se leva desta vida são os momentos de alegria.
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Sim sim, aqui ninguém quer saber nada de ninguém, todos sabemos isso.

Foca-te menos na pessoa e mais na estratégia, que é para isso que trocamos aqui ideias. E se acompanhas há algum tempo, saberias que eu abominava imobiliário.
 
JN1984 disse:
Uma questão de jogar com o risco... Euribor anda a subir, e muito, mas é para arrefecer o mercado.

As subidas eternas não são sustentáveis, são picos, e volta a descer.

Contratas agora a 2,5 durante 10 anos...ok para um ano, ano e meio até pagas menos.. mas se voltam para 2, 1,5 ou 0,9 % já estás a perder...

para descanso da cabeça nao há melhor, mas não será remédio ou antidoto.
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nos outros países da Europa usam quase todos taxas fixas nos empréstimos

nós aqui em Portugal é que não
 
Na Finlândia usam maioritariamente taxa variavel (grande surpresa para mim).

Enfim, Euribor 12M chegou hoje aos 2.500%! :sh):sh):sh)

Se se mantiver assim, para os contratos longos que são revistos em Novembro/Dezembro, significa um aumento na prestação de cerca de 65%!!!
 
Joseba disse:
Na Finlândia usam maioritariamente taxa variavel (grande surpresa para mim).

Enfim, Euribor 12M chegou hoje aos 2.500%! :sh):sh):sh)

Se se mantiver assim, para os contratos longos que são revistos em Novembro/Dezembro, significa um aumento na prestação de cerca de 65%!!!
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Isso já será o limite do "razoável" na minha opinião. E já irá começar a fazer estragos a sério para quem tiver actualizações ainda este ano...
 
Altar disse:
que estamos muito expostos
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no-shit-sherlock.gif



Não te preocupes, que Costa também não.

O importante é isto: "“Portugal tem estado na linha da frente do processo de descarbonização. Foi o primeiro país do mundo a comprometer-se em alcançar a neutralidade carbónica em 2050. Acreditamos que este objetivo é viável.”"

Depois tens um PR que, em sete anos, viajou 1/3 daquilo que a falecida Rainha do UK viajou em todo o seu reinado. isto diz muito sobre o senhor viajante selficioso!

(desculpem pelo OT).
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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