Tópico das Casas

Alguém aqui fez recentemente um seguro de vida + multirriscos? Queria saber onde andam os preços mais baratos. É apenas para o mínimo dos mínimos, só para cumprir com as obrigações do crédito habitação.
 
Jbranco disse:
Meu querido amigo André, fazer isso é a história da minha vida. Com mais ou menos vigas, tudo se consegue.

Nos apartamentos é mais complicado, por causa da administração do condomínios, por causa dos condóminos, por limitações ao ruído durante as obras, por questões estruturais do edifício, etc.

Se for um prédio inteiro também se faz bem. Os apartamentos é o pior, até para retirar o entulho é mais complicado.

edit: Ainda recentemente remodelei uma moradia dos anos 50 com r/c e 1º andar (ainda com aqueles estruturas à antiga, com paredes mestras e o diabo) em que todas as paredes interiores do r/c foram retiradas e substituídas por uma estrutura em metal. Ficou portanto uma estrutura auto-sustentada (acho que é esse o termo) e quase totalmente aberta, em que todas as paredes interiores são apenas de separação e/ou decorativas.

O engenheiro diz que em caso de sismo, se o 1º andar desabar fica assente na parte de cima do r/c sem que este se esmague. Coisas de engenheiros e arquitectos! [:cool:]

Nos apartamentos até os esgotos comuns ao prédio (que também têm um qualquer nome técnico de que agora não me lembro) atrapalham, não se pode pôr as casas de banho ou cozinha em qualquer lado, têm de estar nas proximidades dessas estruturas que são inamovíveis.
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Tens fotos do antes e depois que me possas enviar por PM? Adoro estes projetos..
 
Não queria fotos, mas queria contactos de arquitectos ou engenharia capazes de apresentar um bom projecto e pegar numa remodelação/projecto e entregar pronto (chave na mão) sem eu ter de me chatear com nada, de preferência daqueles que entregam no prazo e dentro do orçamento (se é que existem). E se tratarem da decoração da casa melhor ainda...

Por favor PM se conhecerem alguém!

Estamos a falar de uma casa com 10 anos em bom estado mas estilo um pouco rústico, com um potencial interessante para modernizar. Precisa de:

1 cozinha nova
4 WCs novos
Pintar tudo por dentro
Instalar AC e radiadores
Painéis solares
Fazer piscina coberta, deck e relva


Chão está tudo impecável, janelas, carpintarias e exterior também.

Gostava de ter ideias de orçamentos e prazos, além de ideias de como poderia ficar quando terminado.
 
O Bankinter, está a fazer a taxa swap a 30 anos a 0,85% + spread.

No meu caso, a prestação em relação à actualidade teria uma subida de ~50€.
Dá que pensar, acho eu.
 
Ilustres,

Queria deixar-vos um desafio, estilo o do Milhão, mas para gente normal.

Seria possível que os demais convivas colocassem exemplos de apartamentos/moradias até 120K euros?

Requisito sine qua non:
Portugal continental.
Acesso à internet, cabo ou fibra.

T3 preferencial, 2 WC.

Já vi várias opções, desde T1 junto à praia na figueira da foz, condomínios em Esposende e montes alentejanos em campo maior.

O que há de fixe na vossa região?
Primeiro crowdsourcing imobiliário MG. :-D
 
manji disse:
Ilustres,

Queria deixar-vos um desafio, estilo o do Milhão, mas para gente normal.

Seria possível que os demais convivas colocassem exemplos de apartamentos/moradias até 120K euros?

Requisito sine qua non:
Portugal continental.
Acesso à internet, cabo ou fibra.

T3 preferencial, 2 WC.

Já vi várias opções, desde T1 junto à praia na figueira da foz, condomínios em Esposende e montes alentejanos em campo maior.

O que há de fixe na vossa região?
Primeiro crowdsourcing imobiliário MG. :-D
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Devias limitar isso de alguma maneira, o país é muito grande, o preço por m2 em Beja ou Montalegre é mt diferente do litoral.

De qq forma, vivia aqui facilmente, a 200 m2 d praia, a 20 mins do Porto, numa terrinha muito simpática.

https://www.idealista.pt/imovel/29551510/
 
Rasec disse:
Devias limitar isso de alguma maneira, o país é muito grande, o preço por m2 em Beja ou Montalegre é mt diferente do litoral.

De qq forma, vivia aqui facilmente, a 200 m2 d praia, a 20 mins do Porto, numa terrinha muito simpática.

https://www.idealista.pt/imovel/29551510/
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O problema é precisamente esse! Para quem seja nómada digital, fica difícil porque não estás limitado a uma geografia específica.

Admito que será melhor viver próximo de centros maiores para acesso a cultura, saúde, etc.

Fica mais fácil cada habitante de determinado local conhecer as pérolas lá do sítio, do que o imovirtual.
 
Última edição:
Torres Vedras e arredores também seria uma possibilidade. Está um pouco longe de Lisboa, verdade, mas também por isso ainda não está muito caro.

Aqui mais para os arredores, p.ex.: https://www.imovirtual.com/anuncio/t2-1-com-varanda-no-centro-santa-cruz-IDZhbU.html ou https://www.imovirtual.com/anuncio/t1-em-estado-de-novo-a-5-min-da-praia-santa-cruz-IDYW31.html .

Este, um pouco mais perto da cidade de Torres Vedras à primeira vista também não parece mau: https://www.imovirtual.com/anuncio/...cionamento-arrecadacao-e-varandas-IDO3pQ.html
 
manji disse:
O problema é precisamente esse! Para quem seja nómada digital, fica difícil porque não estás limitado a uma geografia específica.

Admito que será melhor viver próximo de centros maiores para acesso a cultura, saúde, etc.

Fica mais fácil cada habitante de determinado local conhecer as pérolas lá do sítio, do que o imovirtual.
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A definição de nómada digital é viajar, não estar fixo num sítio qualquer. Aproveita e vai para sítios com baixo custo de vida e bons acessos de internet, com imensos espaços de co-living e co-work. A malta que conheço que se denomina "nómada digital" farta-se de viajar, Filipinas, Tailândia, Estónia, Grécia, Marrocos, Chile, Peru, México... em suma, qualquer país seguro, com saúde em condições e boa internet.
 
Nómada digital. Muito fixe.

Tem de haver alguma coisa que balize o teu gosto, nem que seja o clima.

Eu ao longo da vida fui querendo coisas diferentes, locais diferentes, desafios diferentes. Mas terá de haver sempre um "móbil".

Depois tens outra questão completamente paralela. Se não conheces um local e estás decidido a viver lá, podes muito bem vir a cair num bairro, zona, ou área, menos apetecível. E até podes estar a escassos kms de uma zona bem melhor. Convém fazer o trabalho de casa, alugar por lá alguma coisa por uns tempos, ir visitando, falando com as pessoas e sentir o pulso.

Dito isto, tens aí dois na F. da Foz, conheço muito bem e se essa região ficar na tua short list estás à vontade para me fazer perguntas directas, mesmo por PM.
 
Lotus disse:
Alguém aqui fez recentemente um seguro de vida + multirriscos? Queria saber onde andam os preços mais baratos. É apenas para o mínimo dos mínimos, só para cumprir com as obrigações do crédito habitação.
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Eu alterei recentemente os meus, Vida fiz na Victoria e Multiriscos na Tranquilidade...
 
manji disse:
Ilustres,

Queria deixar-vos um desafio, estilo o do Milhão, mas para gente normal.

Seria possível que os demais convivas colocassem exemplos de apartamentos/moradias até 120K euros?

Requisito sine qua non:
Portugal continental.
Acesso à internet, cabo ou fibra.

T3 preferencial, 2 WC.

Já vi várias opções, desde T1 junto à praia na figueira da foz, condomínios em Esposende e montes alentejanos em campo maior.

O que há de fixe na vossa região?
Primeiro crowdsourcing imobiliário MG. :-D
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Eu tenho moradia à venda (é da minha irmã), um pouco mais cara k os 120k e o que se vê é que a malta não consegue empréstimo, pq não tem € e os bancos não emprestam a 100%...
 
Rasec disse:
Com a vantagem óbvia que pode lá ficar 9 meses e em 3 meses vira verdadeiramente nómada, arrenda a casa, faz lucro para pagar a despesas dos restantes 9 meses.
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Sem dúvida, é a vantagem de uma casa no Algarve perto da praia, nos meses de verão tem muita procura e a preços pornográficos.
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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