Boas INSIGHT,
Atualmente nao estou satisfeito com o meu banco por diversas razões. Talvez razões picuinhas, dirão alguns, mas são ja muitas e diversas vezes que, do ponto de vista funcional torna-se extremamente desagradável. (e nós enquanto empresa nunca lhe demos motivos para tal, trabalhamos ja com eles há 12 anos!!)
Sou da zona de Aveiro. Ja andei a ver mas nos bancos, mas o problema iu é o estado em que eles estão o valor que eles pedem.... No entanto existem ja varias possibilidade...
Gostava de tentar perceber: eles dizem que emprestam ate um maximo de 15 anos. Alguns bancos têm la isso explicitio, o BPI por exemplo nao refere nada, será que o prazo é ajustavel com eles?
Mais de 10 anos em financiamento de instalações produtivas já é uma raridade, quanto mais 15. Se a tua actividade não te permite amortizar um empréstimo para instalações em 10 anos, aconselho-te vivamente a não entrares nesse investimento.
Para negociares com os bancos com algum poder verifica primeiro se cumpres alguns critérios de risco, nomeadamente:
- Autonomia Financeira acima dos 30%
- EBITDA acima da média do sector
- Dívida Líquida (incluindo a operação nova) / EBITDA nunca superior a 5x
- Rácios de liquidez acima de 1
- Total ausência de incidentes bancárias (se a empresa tiver algum, nem que sejam 500 euros há 5 anos, fica tudo muito mais difícil)
- Disponibilidade para prestar avales pessoais, do cão, do gato e do periquito
Com isto cumprido, já consegues negociar em posição de força. Sem isto, ficas nas mãos deles.
Vai por mim que eu tenho 20 anos de experiência de negociação com a Banca, em tudo quanto é sector de actividade.
