como alugar uma garagem?

[offpring]

boas!! tenho uma garagem para alugar, no entanto, não tenho ideia como se faça, um aluguer só de palabra?, deixo ficar e ela deposita a renda,ou tenho que fazer um contrato? quem faz o contrato? o que é o mais sensato a fazer ??
obrigado pelas luzes que possam contribuir.

 

[22mr]

É obvio que deves fazer o contrato.
Tens de ser tu (senhorio) a fazer o contrato a especificar o local, renda e outras coisas....
E podes pedir uma caução de 1 ou 2 meses

 

[SRLA]

palabra

In before edit []

Quanto à pergunta, faz sempre contrato. Na questão de alugueres até com contrato podes ter chatices, sem nada assinado então...

 

[offpring]

ok.com relação ao contrato, busco uma "minuta da net" ele assina eu tambem, fico com uma fotocopia do B.I e cont. colocasse as condições e mais nada ??

 

[mclt]

Deves também participar o contrato nas Finanças (apresentando uma cópia) e pagar o respectivo imposto de selo.

Dos valores que receberes do inquilino, designadamente a título de renda, deves passar recibo.

Para o próximo ano, em sede de IRS (2ª fase), declaras o valor das rendas recebido este ano.

Para evitar estes "inconvenientes" para o senhorio, grande parte dos contratos de arrendamento de garagens são apenas verbais e não manifestados nas Finanças.

 

[offpring]

Deves também participar o contrato nas Finanças (apresentando uma cópia) e pagar o respectivo imposto de selo.

Dos valores que receberes do inquilino, designadamente a título de renda, deves passar recibo.

Para o próximo ano, em sede de IRS (2ª fase), declaras o valor das rendas recebido este ano.

Para evitar estes "inconvenientes" para o senhorio, grande parte dos contratos de arrendamento de garagens são apenas verbais e não manifestados nas Finanças.

obrigado por responderes,já agora como funciona o arrendamento verbal?? é que os valores do arrendamento é tão baixo, não sei se compensa manifestar as finanças.

 

[mclt]

obrigado por responderes,já agora como funciona o arrendamento verbal?? é que os valores do arrendamento é tão baixo, não sei se compensa manifestar as finanças.

Esperando não infringir nenhuma norma do fórum:

Senhorio e inquilo acordam nas cláusulas do contrato, em especial o valor da renda e o prazo, sem quaisquer formalidades.

Nestas situações, o senhorio costuma receber a renda em numerário.

Se enveredares por este caminho, que não aconselho nem desaconselho, não te esqueças que tens de arranjar um inquilino da tua confiança!

 

[Kadafi]

Não alugas, arrendas []