Ainda está 30% acima do preço de há um mês!
E ainda pode descer mais 30 ou 40% que ainda assim continuará a estar cara.
O problema é o pânico que pode levar outras atrás.
Mas quem estiver a longo prazo não terá problemas certamente.
Bolsa e investimentos
- Iniciador de tópicos Alpiger
- Data de início
E ainda pode descer mais 30 ou 40% que ainda assim continuará a estar cara.
O problema é o pânico que pode levar outras atrás.
Mas quem estiver a longo prazo não terá problemas certamente.
Montecristo81
Membro participativo
Não é uma questão de irra****lidade ou não. O capital procura sempre as melhores alternativas. Se as alternativas sem risco dão mais-valias negativas e as de pouco risco dão literalmenet meia dúzia de pips, é normal que o capital aflua para alternativas mais especulativas.
Provavelmente estoura quando os juros subirem consideravelmente. EUA e europa estão a dar dinheiro aos pontapés em ajudas, dinheiro fácil, isso vai ter que ter consequências, (pelo menos é isso que dizem as teorias económicas), senão de futuro ninguém precisa trabalhar o Estado faz notas!
Ter o dinheiro à ordem ou em contas com rendimento negativo não é opção para muita gente, logo sobra o que está a acontecer, ações, fundos, cripto nos mais novos.
Rasec
Membro histórico
Imobliário, carros clássicos, relógios de luxo, bebidas alcoólicas de guarda... é tudo!
Imobiliário comprado neste hype é o primeiro a dar o estouro...o problema é que tudo o resto já está também bombado.
Rasec
Membro histórico
Depende do que compras, onde compras e a quanto compras... além das condições a que compras... portanto cuidado com essas certezas absolutas! [
][
]Não são certezas absolutas, mas diz-me lá que imóvel compras AGORA para te ajudar a superar uma eventual crise.
Depende do que compras, onde compras e a quanto compras... além das condições a que compras... portanto cuidado com essas certezas absolutas! [
Rasec
Membro histórico
Isto ...
E as casas super infeccionadas de 2019, em 2022, eram outra pechincha...
Desde há 20 anos passaste por dois períodos de aumento e decréscimo dos preços com picos das taxas do CH...
Se em 20 anos não viste os preços a cairem (dot.com e 2008) e aumentarem, eu diria para te manteres afastado dos mercados imobiliários.
Rasec
Membro histórico
Eles até cairam... mas e o rebound?
Compras a 200 cai a 100 e hoje vale 800... e achas que é mau negócio? [
]Pois, mas não foi a isso que eu me referi no meu post inicial, pois não?
Até sublinhei o agora...[]
Até sublinhei o agora...[
]Eles até cairam... mas e o rebound?
Compras a 200 cai a 100 e hoje vale 800... e achas que é mau negócio? [
TILT
Membro participativo
Eles até cairam... mas e o rebound?
Compras a 200 cai a 100 e hoje vale 800... e achas que é mau negócio? [
Exactamente. Num investimento com horizonte a longo prazo o que importa é o resultado final. E historicamente o imobiliário dá esse tipo de retornos. Quem investe em imobiliário não é para ir lá buscar o dinheiro passado 2 ou 3 anos. Estamos a falar de horizontes temporais de 20, 30 anos...
Pois mas aposto que consegues maior retorno comprando em baixa e vendendo em alta. Não são 2-3 anos nem 20-30...
Rasec
Membro histórico
Aquilo que te estou a tentar explicar é: "A melhor altura para comprar era em baixa, a segunda melhor altura é hoje".
Agora claro, se vais comprar overpriced em cu de Judas... Location!
Não estás a tentar explicar nada, eu perguntei onde encontras bons negócios AGORA para superares uma eventual crise vindoura?
Fui muito explícito. Não estou a falar daqui a 30 anos, estou a falar do que se irá desenrolar com a subida expectável das taxas directoras nos próximos anos.
Fui muito explícito. Não estou a falar daqui a 30 anos, estou a falar do que se irá desenrolar com a subida expectável das taxas directoras nos próximos anos.
Neste momento e no curto prazo (1 ano por exemplo) não há negócios com lucros garantidos, pelo contrário está tudo com preços tão exagerados que nesse prazo diria que é mais provável haver prejuízos.
É impossível que no período onde o mundo menos cresceu durante 70 anos, seja o período em que os preços mais subam e onde os lucros sejam mais "fáceis". Até parece fácil investir nos dias de hoje, todos ganham.
A médio prazo com certeza imobiliário será bom investimento, o problema de comprar hoje em relação a ter comprado há 2 anos por exemplo será que o lucro será menor no futuro e até pode correr risco de o preço diminuir um pouco no curto prazo.
É impossível que no período onde o mundo menos cresceu durante 70 anos, seja o período em que os preços mais subam e onde os lucros sejam mais "fáceis". Até parece fácil investir nos dias de hoje, todos ganham.
A médio prazo com certeza imobiliário será bom investimento, o problema de comprar hoje em relação a ter comprado há 2 anos por exemplo será que o lucro será menor no futuro e até pode correr risco de o preço diminuir um pouco no curto prazo.
Rasec
Membro histórico
Não tenho a menor dúvida que os preços no centro de Lisboa e nas boas zonas de arredores vão continuar a subir nos próximos anos. Só não consigo prever é quanto e por quanto tempo!
