Avaliadores, ajuda!

[RAPZ]

Tenho uma moradia em construção e estou a pensar em pedir ao banco para mandar um avaliador lá pela primeira vez desde que começou a obra. O problema é que precisava de saber mais ou menos em que fase da obra o tenho que chamar em função do dinheiro que preciso que me libertem...

Preciso de avaliadores que andem por aqui pelo forum e que me possam dar uma ideia do valor, em percentagem do valor total do empréstimo, de uma moradia que já tenha a estutura feita...

Se alguém puder dar umas dicas...

Obrigado.

 

[fcp2008]

é só para informar que eu não sou avaliador, portanto não contes comigo

 

[RAPZ]

é só para informar que eu não sou avaliador, portanto não contes comigo

OK...[]

 

[psantos]

não sendo avaliador, mas mandando a minha posta de pescada ao ar

o que entendes por estrutura feita?

estás a falar de toda a alvenaria?

se sim, então isso costuma ficar em metade do preço final da casa.

isto falando de uma forma grosseira, e dependendo muito dos materiais que vais utilizar no interior.

 

[RAPZ]

Obrigado.

Mais alguém que tenha "recebido" avaliações recentemente?

 

[Echos]

é só para informar que eu não sou avaliador, portanto não contes comigo

[][] []

 

[AMGfan]

Tenho uma moradia em construção e estou a pensar em pedir ao banco para mandar um avaliador lá pela primeira vez desde que começou a obra. O problema é que precisava de saber mais ou menos em que fase da obra o tenho que chamar em função do dinheiro que preciso que me libertem...

Preciso de avaliadores que andem por aqui pelo forum e que me possam dar uma ideia do valor, em percentagem do valor total do empréstimo, de uma moradia que já tenha a estutura feita...

Se alguém puder dar umas dicas...

Obrigado.

O que tu queres saber é a percentagem de obra que está concluida certo? Meu caro terás mesmo que chamar um avaliador, pois esse factor depende dos outros nomeadamente (aplicando o método do custo da construção ou até o comparativo caso seja possível): valor do terreno, custo de construção de reposição a novo, margem do promotor e encargos. Essas percentagens ou pesos variam para cada mercado que se exista isoladamente numa dada localização específica.

 

[Nephilim]

não sendo avaliador, mas mandando a minha posta de pescada ao ar

o que entendes por estrutura feita?

estás a falar de toda a alvenaria?

se sim, então isso costuma ficar em metade do preço final da casa.

isto falando de uma forma grosseira, e dependendo muito dos materiais que vais utilizar no interior.

Se ele está a falar da estrutura é porque não está a falar de alvenaria, são coisas distintas e pode existir qualquer uma das 2 sem a outra.

Essa de metade do preço...nao tem nada de verdadeiro, pode acontecer como pode não acontecer...alem disso o preço de uma casa pode disparar muito em função do terreno.