Andar Modelo mais barato?

jcpr

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Membro participativo
Boas pessoal,

Há alguma razão (ou razões) para o andar modelo numa urbanização ser mais barato?

Estará pior que os outros a estrear?

Um abraço
José
 
Geralmente é o andar que é mostrado às pessoas que querem ver as casas, pode também ter um escritório onde é apresentado o prédio/discutidos preços. Dai poder ter algumas marcas de uso, ter o chão já com um risco ou outro...

Por outro lado, pode ser interessante caso possas optar pelo andar modelo com todo o recheio.
 
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o andar modelo com tanta gente a ver e a mexer...as vezes está é bom para ser remodelado....

claro que fazem um desconto par compensar isso.[;)]

parte depois de quem compra negociar o desconto e obter vantagens nisso.
 
Vi um à pouco tempo e estava com o soalho todo riscado e amolgado, e com muita sujidade nas paredes. Portanto dependendo do tempo que esteve em demonstração, pode estar mais ou menos usado, é uma questão de se ver bem antes de negociar.
 
Uma vez foi a um, que tinha um caixote no chão e achei aquilo muito estranho... então que arredei esse caixote e vi o soalho com uns riscos que nem em filmes de lobisomens [:D] o senhor lá disse que tinha sido um miúdo, filho de uns senhores que foi visitar, que trouxe os brinquedos e fez aquele serviço, mas que iam trocar o soalho na semana que vem [:D][:D]
 
Além das razões que já referiram, o facto de o andar-modelo ser completado uns meses antes dos outros faz com que os acabamentos possam ser ligeiramente diferentes das escolhas finais para o resto do edifício, ou seja serve como experiência para o promotor "afinar" soluções.
 
Pode haver várias razões. E estão todas ou quase todas explicadas.

O Andar modelo muitas vezes acaba uns bons meses antes do resto, por isso é acabado mais à pressa, e fica pronto no meio de uma obra a decorrer.
Depois é o andar que está sempre a ser visitado, ou está a ser usado pelos promotores que estão a vender o prédio!

A casa de banho já foi usada de certeza, e pode ter algumas mazelas.

Muitas vezes depois do prédio estar quase concluído o andar modelo sofre uma renovação. Principalmente pavimento substituído ou afagado e envernizado e pinturas geral.
 
Essencialmente porque o andar modelo é uma colecção de protótipos. [:D] Ele é feito em início de obra, algumas das soluções implementadas são protótipos do que vão (ou não [:D]) ser montados em obra, tudo isto à pressa, com montes de pessoal de obra a entrar, trabalhar e sair, sujando, amolgando e riscando tudo o que lhes aparece no caminho.
Sinceramente, a parte dos clientes sucessivos a entrar e sair é a que menos me assusta. [;)]










PS: trabalho no ramo! [:D]
 
Nada como substituir aquilo que se encontra estragado, uma pinturazinha, uma limpeza a fundo e voilá, poupa-se uns 10% (só estou a atirar para o ar o valor [:D]).

E quem não se importa de viver num R/C ou num 1º andar, é a escolha acertada, aproveita-se e renova-se (trocando) o carro, com o dinheiro que "sobra"...
 
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