arrendar quarto,T0 ou T1 em Lisboa

Desculpa só responder agora... mas andei um pouco distraída com outras coisas...

Bem... é assim... eu já sei qual é o condomínio da Torre... fica na freguesia do Lumiar... mas fica numa zona que não é muito boa... é uma zona onde misturaram habitação social com condomínios... Mora lá do lado contrário pessoal da antiga Musgueira, e outros bairros... o que não quer dizer que seja horrível... mas pronto... não é uma zona a meu ver que eu daria 600€ de renda para morar... é que nos primeiros meses não terias apoio... só depois de ser aprovado é que passarias a pagar menos...
Mas melhor do que te dizer... aproveita e vê estes sites... e assim poderás mais facilmente falar com o pessoal que lá mora... até porque apesar da zona não ser excelente... parece-me que o pessoal do Condomínio da Torre é unido e vão fazendo algumas coisinhas... e tem lá uma organização social, o K'Cidade... que vai dando cursos básicos de informática, de inglês, etc, que disponibiliza pc's para ires à net, só tens de pagar a inscrição que penso que sejam 5€ e depois mais nada... e sempre vão tentando melhorar aquela zona... fazendo projectos que envolvam a comunidade... Mas voltando aos sites aqui vão alguns:

http://condominiodatorre.blogspot.com/

http://ctorre155.blogspot.com/

http://picasaweb.google.com/condtorre155

http://www.altadelisboa.net/

http://viveraltadelisboa.blogspot.com/

Já tens aqui leitura suficiente para te entreteres durante uns tempos... também tem as fotos de um dos condomínios... se fosse só pelos vizinhos... pensava seriamente duas vezes... até porque 600€ já custa... mas ao mesmo tempo, não sei quanto tempo vais passar lá em tua casa... mas os moradores parecem ser bastante dinâmicos e unidos... mas antes de mais... se fosse a ti... ia a estes sites... e por exemplo no site do ctorre155 acho que têm um fórum... podias aproveitar para perguntar aos que moram lá no condomínio se acham que vale a pena... pedir-lhes a experiência pessoal deles em relação à casa e à zona... Eu sei que nem todos o são... mas há lá muita chungaria... na parte da habitação social... pensaria duas vezes... acho que mais facilmente iria morar para outra zona do lumiar, ou mesmo como já foi dito Odivelas... sempre tens o metro perto... e se fosses para um bocadinho mais longe não fazia mal... porque o que perdes em tempo... ganhas em qualidade de vida... o que é muito importante, pelo menos para mim!

Mas vê lá a opinião dos moradores... e depois decide-te se vale a pena ou não...

Boa sorte! ;)
 
Antes que me esqueça... uma coisa muito importante a perguntar... é se é regular haver problemas em que é necessária a intervenção da PSP do outro lado da estrada... onde ficam a maior parte das habitações sociais... Lembrei-me porque agora mesmo estiveram aqui duas carrinhas do SIR da PSP... a levar uns "meninos bem comportados"... lá o género de pessoal é o mesmo... pois foram divididos os males pelas aldeias... Mas no condomínio sempre há Segurança Privada e a 42ª esquadra da PSP fica a uns escassos metros do mesmo... para além do Comandante ser uma pessoa acessível... se tivesses algum problema... Mas bom mesmo... é morar num sítio onde não és "obrigado" a ter de recorrer à PSP... estou a fazer-te se calhar um quadro negro... porque não vivo lá... mas
é preferível fazer um quadro negro para não haver desilusões...
E não te disse isto antes porque não tinha a certeza qual era o Condomínio da Torre... mas fala com os moradores de lá...
 
TheSaint disse:
Na minha humilde opinião nunca iria considerar morar dentro de lisboa, são ridículos os preços q se praticam seja na venda ou arrendamento. A vida está cara e no poupar é q está o ganho !!!

Falando no meu caso pessoal, moro na Azambuja, a 40km de lisboa. Aluguei uma moradia T2 por 200€/mês. Vim pra cá começar uma vida em conjunto com a maria e uma pequena de 5 anitos. Ambos somos de lisboa e não nos arrependemos de ter saído da confusão, antes pelo contrário. Vou e venho de comboio pro Oriente tds os dias, perco 1h/1h30m no trajecto casa-trabalho e trabalho-casa. O único contra é mm a distância mas as vantagens conpensam claramente.

Pessoalmente tenho aconselhado mts amigos a pensarem morar fora de lisboa, é que a "qualidade de vida" é outra !!! [;)]
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Um colega meu morava aí para essas bandas. E trabalhava em Oeiras.

A qualidade de vida do rapaz aproximava-se do 0.
 
Ang3ls disse:
Antes que me esqueça... uma coisa muito importante a perguntar... é se é regular haver problemas em que é necessária a intervenção da PSP do outro lado da estrada... onde ficam a maior parte das habitações sociais... Lembrei-me porque agora mesmo estiveram aqui duas carrinhas do SIR da PSP... a levar uns "meninos bem comportados"... lá o género de pessoal é o mesmo... pois foram divididos os males pelas aldeias... Mas no condomínio sempre há Segurança Privada e a 42ª esquadra da PSP fica a uns escassos metros do mesmo... para além do Comandante ser uma pessoa acessível... se tivesses algum problema... Mas bom mesmo... é morar num sítio onde não és "obrigado" a ter de recorrer à PSP... estou a fazer-te se calhar um quadro negro... porque não vivo lá... mas
é preferível fazer um quadro negro para não haver desilusões...
E não te disse isto antes porque não tinha a certeza qual era o Condomínio da Torre... mas fala com os moradores de lá...
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Agradeço a tua pesquisa e a tua descrição do local.
Por acaso já tinha visto a maior parte desses blogs e já tinha constatado que secalhar não seria a melhor zona para morar.
Acho que vou esquecer. Não quero andar com o coração nas mãos.

Entretanto encontrei um quarto na Rua Infante Dom Pedro por 283€ com garagem.

Só é pena ser ao pé da linha de comboio que pára na estação da Av. Roma.
Alguém sabe se essa linha é muito concorrida? É que eu não conheço nada!
 
dr_tuborg disse:
Agradeço a tua pesquisa e a tua descrição do local.
Por acaso já tinha visto a maior parte desses blogs e já tinha constatado que secalhar não seria a melhor zona para morar.
Acho que vou esquecer. Não quero andar com o coração nas mãos.

Entretanto encontrei um quarto na Rua Infante Dom Pedro por 283€ com garagem.

Só é pena ser ao pé da linha de comboio que pára na estação da Av. Roma.
Alguém sabe se essa linha é muito concorrida? É que eu não conheço nada!
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Roma/Areeiro é uma das estações terminais da linha de Sintra.
 
TheSaint disse:
azambuja-lisboa não é a mm coisa q azambuja-oeiras não achas ?!?!
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Claro que não é a mesma coisa. Por isso é que não há verdades absolutas nessa questão da localização. Conheço gente que se morasse em Mem Martins tinha uma vida do melhor que há.

E além disso morar em Lisboa já foi mais caro. Conheço gente que comprou casa no centro de Lisboa ao mesmo preço de casas no Monte de Caparica. [:D]
 
Por não haver verdades absolutas é que expressei apenas e só a minha opinião.

Eu qd procurei casa vi em lisboa, loures e odivelas. Dentro de lisboa um T2 era de 650€ pra cima e nas outras duas raros haviam abaixo dos 450€... e nunca em prédios novos, todos prédios com 20 anos ou mais.

Eu pago 200€ por uma moradia, com terreno grande à volta, excelente pra receber amigos, fazer uns churrascos. Admito que a distância é o pior... mas vou tão sossegado no comboio a ver filmes na PSP q nem dou pelo tempo passar. Digo sinceramente, no dia em q decidir dar 500€ ou mais por uma casa tem de ser para comprar, pagar uma renda tão alta nunca o faria.

No caso do dr_tuborg ele não é de cá e vem trabalhar durante não sei qt tempo. Se fosseu eu alugava um quarto apenas com serventia da casa ou se tivesse alguém conhecido tentava alugar uma casa em conjunto.

E não concordo nd qd dizes q morar em lisboa já foi mais caro. O meu irmão comprou um T2 na estefãnia, uma casa velha a precisar de tanta obra. Só a casa custou 180000€... e o dinheiro q ele vai gastar nas obras ele fala-me em 25000/30000€... Tá bem q é dentro de lisboa mas já viste os casarões q compras se te afastares aí uns 40/50km de lisboa ?!?!?!
 
TheSaint disse:
Por não haver verdades absolutas é que expressei apenas e só a minha opinião.

Eu qd procurei casa vi em lisboa, loures e odivelas. Dentro de lisboa um T2 era de 650€ pra cima e nas outras duas raros haviam abaixo dos 450€... e nunca em prédios novos, todos prédios com 20 anos ou mais.

Eu pago 200€ por uma moradia, com terreno grande à volta, excelente pra receber amigos, fazer uns churrascos. Admito que a distância é o pior... mas vou tão sossegado no comboio a ver filmes na PSP q nem dou pelo tempo passar. Digo sinceramente, no dia em q decidir dar 500€ ou mais por uma casa tem de ser para comprar, pagar uma renda tão alta nunca o faria.

No caso do dr_tuborg ele não é de cá e vem trabalhar durante não sei qt tempo. Se fosseu eu alugava um quarto apenas com serventia da casa ou se tivesse alguém conhecido tentava alugar uma casa em conjunto.

E não concordo nd qd dizes q morar em lisboa já foi mais caro. O meu irmão comprou um T2 na estefãnia, uma casa velha a precisar de tanta obra. Só a casa custou 180000€... e o dinheiro q ele vai gastar nas obras ele fala-me em 25000/30000€... Tá bem q é dentro de lisboa mas já viste os casarões q compras se te afastares aí uns 40/50km de lisboa ?!?!?!
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Conheço gente que comprou agora um T2+1 perto da Portugália por 170 mil euros, num edifício recuperado e com elevador.
 
Eu por acaso sou mais da opinião do TheSaint... para dar tanto de renda por uma casa mais vale alugares um quarto com serventia da casa, sempre te sai mais barato... e de facto se conhecesses alguém com quem partilhar uma casa era muito melhor... mas as melhores zonas e mais baratas são deveras fora de lisboa... em almada há zonas calmíssimas... com uma excelente qualidade de vida... depois era só apanhares o comboio... mas pronto... imagino que deva ser chato para ti... por isso... aluga um quarto ou tenta encontrar alguém daqui de lisboa com quem arrendar uma casa...
 
Ang3ls disse:
Eu por acaso sou mais da opinião do TheSaint... para dar tanto de renda por uma casa mais vale alugares um quarto com serventia da casa, sempre te sai mais barato... e de facto se conhecesses alguém com quem partilhar uma casa era muito melhor... mas as melhores zonas e mais baratas são deveras fora de lisboa... em almada há zonas calmíssimas... com uma excelente qualidade de vida... depois era só apanhares o comboio... mas pronto... imagino que deva ser chato para ti... por isso... aluga um quarto ou tenta encontrar alguém daqui de lisboa com quem arrendar uma casa...
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Por acaso a margem sul desperta-me curiosidade, obviamente pelos preços baixos das casas q por lá se encontram. Quais as melhores zonas perto de estações dos comboios ???
 
TheSaint disse:
Perto da Portugália da Almirante Reis ?!?!?! Pelos edificios q lá vejo tem de ser mt bem recuperado, é q além de ser velho a zona (para mim) é td menos boa !!! [:D]
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No centro de Lisboa não estou a ver zonas boas. E sim, o edifício estava devoluto e foi recuperado. Os construtores têm-se virado ultimamente para a recuperação de edifícios.
 
Karma disse:
Conheço gente que comprou agora um T2+1 perto da Portugália por 170 mil euros, num edifício recuperado e com elevador.
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isso foi do género daqueles negócios milagre então [:D]


é que eu tive a ver apartamentos exactamente ai (ao pé do jardim atrás da Portugália na AR) e um t3 recuperado e com elevador ....pelo menos os que vi, nenhum era menos que 200.000€! vi um com garagem lá que era 340.000€ parti-me a rir......embora seja a realidade, daqui a dias as garagens valem tanto como a casa[:)]
 
Olha... um T0 na alameda por 550€
http://www.1avenida.com/site_lisboa/pag_imovel.asp?referenciainternet=5577

Um T1 na Av. de Roma, uma boa zona e cara... :(
http://www.1avenida.com/site_lisboa/pag_imovel.asp?referenciainternet=7602

T1 em Benfica:
http://www.remax.pt/PublicListingFu...94E5755F&Index=12&RNDIndex=633313967285063797


Outro em Benfica T1, só que está por 600€... com transportes à porta...

http://www.remax.pt/PublicListingFu...94E5755F&Index=28&RNDIndex=633313968409885950


Só para veres a diferença.... olha um apartamento muito melhor do que os anteriores... melhores acabamentos, mais recente... mais espaçoso provavelmente... só que fora de lisboa... na costa da caparica e "só" 400€:

http://www.remax.pt/PublicListingFu...294E5755F&Index=2&RNDIndex=633313975230223747


E isto é só um exemplo.... há mais noutras zonas... Vila Franca de Xira também... só que é mais longe... depois sais do comboio em Entrecampos e ou vais a pé ou apanhas o metro que são duas paragens até o saldanha, ou três até Picoas...
 
PauloFVF disse:
isso foi do género daqueles negócios milagre então [:D]


é que eu tive a ver apartamentos exactamente ai (ao pé do jardim atrás da Portugália na AR) e um t3 recuperado e com elevador ....pelo menos os que vi, nenhum era menos que 200.000€! vi um com garagem lá que era 340.000€ parti-me a rir......embora seja a realidade, daqui a dias as garagens valem tanto como a casa[:)]
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Realmente ele diz que aquilo para estacionar é complicadote. A casa estava a custar 190 mil mas ele lá conseguiu baixar para os 170 mil.
 
TheSaint disse:
Por acaso a margem sul desperta-me curiosidade, obviamente pelos preços baixos das casas q por lá se encontram. Quais as melhores zonas perto de estações dos comboios ???
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Bem... só posso falar de duas zonas onde moram amigos meus...

Uma é o Feijó e outra Sobreda... ambas em almada.

O do Feijó mora num apartamento, bastante espaçoso... T3 se não estou em erro... ele na rua onde mora já chegou ou chega a deixar os vidros do carro aberto... e não há qualquer problema... tem uma excelente vizinhança... pelo menos no prédio dele... e na rua também ou então não poderia deixar os vidros abertos... ele fala muito bem daquela zona... já lá estive uma vez e aquilo à noite é calmíssimo... só se vêem os moradores a passar... nada de chungaria...

O da Sobreda mora numa vivenda que o pai e ele construíram ao longo dos anos mas sempre morou naquela zona mas um pouco mais afastado... onde mora é só zonas de vivendas... e é super calmo... fica perto do centro de Almada... de lisboa são 15 ou 20mins de carro... de comboio basta deixar o carro em Corroios apanha-se o comboio e também num instante... já não me recordo quanto tempo demora... mas penso que não demore mais do que 20mins de lá até a estação roma/areeiro que é depois da de Entre-Campos... Mesmo na zona dos prédios por onde passei, e onde ele já viveu... é uma zona pacata, calma... não vi por lá chungaria nenhuma... e fica perto...

Gostei bastante destas duas zonas... calminhas, sossegadas... e rapidamente se põe em lisboa... e os preços são muito mais acessíveis do que cá em lisboa... agora... um destes meus amigos diz que já se começa a notar, é um aumento do valor na compra de casas na margem sul... mas também é normal... afinal de contas é maior a qualidade de vida... lisboa está sobrelotada e como há comboio rápido as pessoas cada vez mais pensam noutras alternativas... acho uma excelente alternativa a lisboa... aliás, sinceramente já estou um pouco farta de lisboa... tanta confusão... no trânsito, zonas péssimas... nada calmas... bom, bom... é o norte... onde amigos meus compram T2 por 75/80 mil euros... com excelentes acabamentos, perto dos acessos... põem-se no porto em 20 mins, tudo perto de casa... e casas excelentes! Qualquer dia mudo-me para o Norte... lá sim há qualidade de vida... não é cá... mas pronto... há quem goste de morar dentro da cidade...
 
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