Invasão de lugares de garagem, o que fazer?

[PeLeve]

Pois, mas para isso é preciso que seja considerado crime. O que não me parece o caso!

O advogado não é obrigatório. Ou estás a candidatar-te a ir ganhar umas massas???[] []

PS- Isso de andares a alterar os posts, minuto a minuto, tá mal! Obrigas-me a refazer o raciocinio de novo![]

Tens razão, alterei, ou melhor, acrescentei a parte penal, que desde o início tinha em mente! []

Não sei se não pode ser considerado crime! Vê o primeiro post...

É, talvez, forçado, eu sei, mas nunca se sabe! []

 

[Joli]

Identifiquem, claramente, esses lugares de estacionamento, seja com placa, seja com indicação no chão, e coloquem aviso de que qualquer viatura que estacione aí indevidamente será imobilizada no local e chamada a autoridade para autuação devida.

Pois, mas não está vedado. Se estivesse, aí sim, sem dúvida, era crime.

Penso eu de que...[]

 

[tonyV]

Ou seja legalmente, não há forma de resolver o caso sem ser pela via judicial (advogado, tribunal, etc...). Ainda pensei na possibilidade de a polícia rebocar os automóveis, mas estou a ver que também não dá por aí.

cumps

 

[smi1e]

tonyV no meu predio q é mto antigo, temos parques de estacionamento descobertos sem lugares marcados, mas com portão. Só q na altura em q foi feito o ratio carro/familia era de 1, agora deve ser de 3, por isso os lugares começam a faltar. Aqui problema é bem diferente. :sh)


Qualquer das formas, e desde já desculpa por não te poder ajudar com o q escrevi, a minha experiência q se traduz em riscos por maldade no meu boguinhas diz-me q aquele velho ditado, "quem tem telhados de vidro..." aplica-se bem no teu caso. Já q no meu caso em particular até nem foi por atirar pedras, mas o q é certo é q já me "partiram telhas".

Têm q ser mto subtis!!!

 

[Wolfman]

O "pessoal" não comprou o estacionamento, não tera sido porque a empresa onde o teu pai trabalha antecipou-se e comprou os lugares reservados aos outros condonimos, e quando estes compraram o seu apartamento já não tinham o lugar de estacionamento correspondente.

É que legalmente se a empresa ocupa um andar o fração, somente tera direito ao lugar(es) correspondente(s) a essa fração. Se comprou os lugares correspondentes aos outros apartamentos sem autorização dos seus proprietarios, quer dizer que a dita empresa assim como o vendedor violaram a lei do condominio, isto se na planta da garagem que estiver na C. Municipal estiver registado os lugares reservados aos apartamentos correspondentes.

Nos condomínios(apartamentos) de hoje em dia, as garagens são vendidas á parte, como por exemplo, quanto mais para cima for o andar, mais caro fica, tenho dois amigos que compraram apartamento(cada um o deles) e que não quiseram comprar garagem, depois arrependem-se.

 

[Wolfman]

Pois esse é o problema, infelizmente maior parte das vezes temos de resolver isto à nossa maneira, pior é que depois somos nós que arranjamos os problemas. Já tentaram fazer uma reunião de condomínio e expor a situação? se sim o que é que eles dizem?

Abraço

Errado, o problema foi começado por quem usou propriedade dos outros(comigo estavam lixados).

 

[Wolfman]

Essas respostas da Polícia são muito engraçadas, são, são...

Yep, acontece o mesmo, mas nas traseiras onde moro, que é privativo dos condóminos, quem estaciona muitas vezes lá, é o pessoal que tem comércio(café, cabeleireiro, talho, etc), mas que não moram lá, cerca de 70% durante o dia, são eles, por vezes, não tenho lugar, porque os melros que não moram lá, estacionam lá, para não deixarem na rua :sh) .

Fui á polícia e que nada podem fazer, excepto se alguém partir para a violência [8b] .

 

[Wolfman]

Eu não me expliquei bem. O meu pai tem (tinha) como "hobbie" investir na contrução civil e neste caso específico, ele e mais uns amigos resolveram construir um edifício. Se os actuais moradores não compraram, ou não alugam garagens/lugares de garagem, foi porque não quizeram! Opções de escolha de todas as formas e feitios não faltam, mas tendo "à borla" quem é que vai comprar.

Eles têm acesso às garagens pq aquilo parece uma "comandita", entre alguns proprietários e os administradores eles arranjam comandos uns aos outros. Vou ver se convenço o meu pai a chatear-se com aquilo, a ver se a polícia faz alguma coisa.

O prédio é no Porto cerca de 30 habitações, nem quero imaginar o que será viver num de 100...

Veio-me outra daquelas ideias à cabeça...um Defender em 2ª mão para demonstrar "o meu ponto de vista".

cumps

Se são só 30, vai de porta em porta e fala com os gajos, por certo as pessoas que já falas-te, não colocam lá o carro a segunda vez, caso "caguem" para a cena, é pena, tornas a avisar e da próxima, com duas chapadas resolves o assunto e ainda por cima, um papel A3 , com super cola 3, colado mesmo na frente, com o aviso de proibição, quase certo que as coisas levavam o rumo que queres, é lamentável, mas quem quer arranjar problemas não és tu, mas sim eles...

 

[Wolfman]

Acabei de estacionar no lugar dum vizinho qq. Aliás estaciono há quase um ano no lugar do dito e nunca me meteu nenhum papel. Se meter papel lá vou ter q estacionar no meu.[]

Só não estaciono no meu pq a manobra é muito complexa ( leva uns 3 minutos a fazer) e como é encostado à parede, não consigo tirar o bebe da cadeirinha.

A questão que eu coloco é porque carga de agua os lugares custaram todos o mesmo valor e uns conseguem meter 3 carros (sim 3) e outros mal conseguem meter um.

Onde estaciono agora cabem bem 2 carros...

Em muitas garagens é assim, no prédio dos meus velhos, acontece o mesmo, mas não se pode fazer nada.

Já agora, estacionares em lugar, sabes lá de quem, é mau, ao menos tenta saber quem é o proprietário e avisa-o, pode acontecer, que se um dia ele precisar e estiver de mau-humor, irá haver festa e a culpa de quem é????? Não custa nada avisar.

 

[Wolfman]

Ou seja legalmente, não há forma de resolver o caso sem ser pela via judicial (advogado, tribunal, etc...). Ainda pensei na possibilidade de a polícia rebocar os automóveis, mas estou a ver que também não dá por aí.

cumps

Por forma judicial, vais lá de certeza, com fotos, testemunhos, etc, tudo bem encaminhado, levam uma providência, que nunca mais lá colocam o carrinho, a polícia não faz nadinha, só entra em acção se houver discussão física dos condomínios, mais nada, neste caso é advogado e tribunais, ou pelas próprias mãos [8b] ...

 

[AMR]

Acabei de estacionar no lugar dum vizinho qq. Aliás estaciono há quase um ano no lugar do dito e nunca me meteu nenhum papel. Se meter papel lá vou ter q estacionar no meu.[]

Só não estaciono no meu pq a manobra é muito complexa ( leva uns 3 minutos a fazer) e como é encostado à parede, não consigo tirar o bebe da cadeirinha.

A questão que eu coloco é porque carga de agua os lugares custaram todos o mesmo valor e uns conseguem meter 3 carros (sim 3) e outros mal conseguem meter um.

Onde estaciono agora cabem bem 2 carros...

Custam o mesmo quer-se dizer... Eu já vi de todo o tipo de estratagemas em diversos prédios que já visitei. Nuns, os que têm mais assoalhadas têm os melhores lugares, noutros jogam com a vista do apartamento, etc etc..

O "pessoal" não comprou o estacionamento, não tera sido porque a empresa onde o teu pai trabalha antecipou-se e comprou os lugares reservados aos outros condonimos, e quando estes compraram o seu apartamento já não tinham o lugar de estacionamento correspondente.

É que legalmente se a empresa ocupa um andar o fração, somente tera direito ao lugar(es) correspondente(s) a essa fração. Se comprou os lugares correspondentes aos outros apartamentos sem autorização dos seus proprietarios, quer dizer que a dita empresa assim como o vendedor violaram a lei do condominio, isto se na planta da garagem que estiver na C. Municipal estiver registado os lugares reservados aos apartamentos correspondentes.

Isso é que eu tb gostava de ver esclarecido, pq aí tb já vi de tudo. Desde ir-se ocupando "à vez"; serem vendidos à parte, podendo neste caso até ficar a haver lugares sem ocupação pq ninguem os comprou; e a haver lugares já devidamente marcados e atribuidos a cada fracção sem se poder fazer alteração.

 

[tonyV]

Eu penso que os lugares de garagem são considerados fracções independentes, pelo menos aqui quando se paga condomínio vêm assim descriminados. E já agora o método de venda dos lugares foi à escolha, não havia apartamento x com estacionamento y.

Falar com este tipo de pessoas não adianta, já se chamou atenção para esta situação e eles estão literalmente a c**** para o assunto. Já tive algumas vezes de pedir para tirarem o carro e ainda fazem ar de favor. No ínicio quando se meteram o pinos, os gajos resolveram a situação colocando o carros nos locais de passagem, enfim ou uma pessoa chateia-se e perde tempo com polícia, advogados...ou então parte para uma atitude mais drástica que tb pode trazer consequências para mim uma vez que o meu carro tb está num lugar de garagem.

 

[stucky]

acho k n ha necessidade d causar estragos nos carros mas blokea los e uma das melhores coisas k s pode fazer. com avisos ng vai la!

 

[Diamondplus]

Este é o clássico problema de quase toda a gente, os condóminos querem estacionar e não podem porque... os donos dos estabelecimentos comerciais metem lá os carros, inquilinos metem lá também os carros (alguns até têm vários...), ou seja, os lugares de sobra quase não existem para quêm realmente tem direito, e depois a policia não pode fazer nada em estacionamentos privativos, enfim... é de um gajo se passar da cabeça, por estas e por outras é que tenho garagem fechada num outro prédio, assim já não me chateio com problemas destes!

 

[ESPRIT]

De facto ha pessoas "q n se tocam!"
Eu na garagem onde guardo o carro q so uso ao fds, tbem cheguei la na vespera de feriado em Lisboa e tive a oportunidade de ter a certeza do q desconfiava À muito.
Como os vizinhos sabem q so costumo ir buscar o carro ao fds, durante a semana deixa la o 2º carro atravessado em frente ao dos vizinhos.

Já o avisei educadamente, e disse-lhe q é ate o carro q uso pa sair À noite, e q chegar la Às 23h e n poder sair e meter o Passat la dentro n é agradavel. Ele disse q sempre q quisesse sair durante a semana era so avisá-lo q ele tirava.
Assim, daqui a uns minutos vou tocar-lhe À campainha pa ele tirar o carro, e dps vai ser Às 3h ou 4h da manha de um dia de semana, pode ser q ele perceba a mensagem.

 

[AMR]

Este é o clássico problema de quase toda a gente, os condóminos querem estacionar e não podem porque... os donos dos estabelecimentos comerciais metem lá os carros, inquilinos metem lá também os carros (alguns até têm vários...), ou seja, os lugares de sobra quase não existem para quêm realmente tem direito, e depois a policia não pode fazer nada em estacionamentos privativos, enfim... é de um gajo se passar da cabeça, por estas e por outras é que tenho garagem fechada num outro prédio, assim já não me chateio com problemas destes!

Há casos em que o pessoal veda todo o seu lugar, com rede!! [] ´

Tou-me a rir, mas quero ver se fujo da possibilidade de vir a ter desses problemas [8b]

 

[Wolfman]

Ainda hã aqui um cromossauro, que tem 5 carros , sim 5 carros(2 de dois filhos e 3 dele, sendo que 1 do trabalho(comercial) e outro "clássico"), o gajo tem 4 garagens(2 lugares e 2 individuais), o engraçado, é que o cromossauro NUNCA [8b] mete os carros na garagem e deixa-os sempre, mas sempre nas traseiras do prédio(que é privado dos condóminos), mas que ocupa logo 5 espaços [:vm)] neste caso é só mesmo á bolachada.

 

[Alpiger]

O problema é os lugares de estacionamento não serem parte integrante da fracção. Devia ser obrigatorio todos os apartamentos vendidos terem um lugar de estacionamento. Mas infelizmente há outros interesses mais fortes da parte dos construtores. Aqui tambem critico as autarquias por licenciar edificios com n fracções e somente alguns lugares de estacionamento disponiveis.

Quanto ao caso em concreto, lembra-te que ao fazeres algum dano nos carros estacionados no teu lugar, podes estar sempre sujeito a retaliações.
A melhor coisa a fazer e que não causa danos é esvaziares os pneus dos carros indevidamente estacionados. Assim consegues marcar a tua posição sem causar danos a ninguem.

O melhor ainda era arranjares uns bloqueadores tipo EMEL e bloqueares as rodas dos carros.

 

[PauloFVF]

O problema é os lugares de estacionamento não serem parte integrante da fracção. Devia ser obrigatorio todos os apartamentos vendidos terem um lugar de estacionamento. Mas infelizmente há outros interesses mais fortes da parte dos construtores. Aqui tambem critico as autarquias por licenciar edificios com n fracções e somente alguns lugares de estacionamento disponiveis.

Quanto ao caso em concreto, lembra-te que ao fazeres algum dano nos carros estacionados no teu lugar, podes estar sempre sujeito a retaliações.
A melhor coisa a fazer e que não causa danos é esvaziares os pneus dos carros indevidamente estacionados. Assim consegues marcar a tua posição sem causar danos a ninguem.

O melhor ainda era arranjares uns bloqueadores tipo EMEL e bloqueares as rodas dos carros.

fui mesmo isso que fiz![]

isso e esfreguei wax da prancha de surf nos vidros todos (e aquilo é mm lixado de sair)[]

 

[Zizo]

Então ele comprou os lugares e não os pode usar quando bem lhe apetece?

Se ele tivesse comprado um apartamento e não o usasse arriscava-se a encontrar alguém lá dentro um dia destes!!! "Ah e tal, como não é usado pensei que não havia problema..." [8b][8b][8b]