Invasão de lugares de garagem, o que fazer?

[tonyV]

A história resumida é esta: Uma empresa à qual o meu pai pertence, tem vários lugares de garagem num prédio, onde eu moro. O "pessoal" comprou casa, mas não comprou estacionamento. De há uns anos para cá que começaram a abusar, estacionavam dentro da garagem. Na altura tentou resolver-se a situação com a colocação de uns "mecos" metálicos. A maioria aguentou 3 meses foi tudo arrancado do chão.
Entretanto e seguindo o exemplo dos moradores fixos, houve uma esperta com apartamento alugado que à cerca de um ano rebentou com um "meco" para estacionar carrinho. Foi avisada como o resto do pessoal todo para tirar o carro (sem exagero mais de 5 vezes, com papelinho no vidro). Até que houve uma semana que me passei da cabeça e imprimi uma folha A4 a dizer "estacionamento indevido" e colei aquilo com silicone próprio no parabrisas. Foi remédio santo, nunca mais lá colocou o carro.
Este ano o prédio ficou mais cheio, o estacionamento na rua é difícil, sair da garagem ainda é mais difícil, com os carros em cima do passeio. Esta semana começaram a aparecer mais uns carros dentro da garagem e sinceramente ao fim deste tempo todo, esta m**** começa a remoer aqui na cabeça e já me passaram umas ideias malucas pela cabeça (solventes para a pintura, decapantes, pneus rasgados, etc...).

O que eu queria saber, como é que resolviam a situação, sem se chatearem muito; já pensei na via judicial, mas além dos gastos, o tempo perdido é muito. Tomem nota que são pessoas do piorio (mesquinhas e com dor de coto) e que a administração do prédio é gerida por eles.

Isto afinal não é um resumo é um testamento, cumprimentos

 

[LuisCapelo]

ora diz-me uma coisa: voces usam esses lugares? não? então porque é que não os arrendam?

 

[Lorran]

Quando estacionarem la , metes teu carro a frente , e quando kiseresm sair vao gramar la presos , e se vierem reclamar dizes que o lugar nao e deles e agora esperam o tempo que tu kiseres. vao acabar por aprender a liçao. ja fiz isso e resultou []

 

[PeLeve]

Identifiquem, claramente, esses lugares de estacionamento, seja com placa, seja com indicação no chão, e coloquem aviso de que qualquer viatura que estacione aí indevidamente será imobilizada no local e chamada a autoridade para autuação devida.

 

[jts]

Até que houve uma semana que me passei da cabeça e imprimi uma folha A4 a dizer "estacionamento indevido" e colei aquilo com silicone próprio no parabrisas. Foi remédio santo, nunca mais lá colocou o carro.

Multiplicar pelo número de casos. Resolvido.

 

[PauloFVF]

já agora isso é onde?

passa-se o mesmo na minha garagem, em lx!(MALHOAS PLAZA)

 

[tonyV]

O problema é mesmo esse, os lugares não são vendidos/alugados, pq os caramelos usam aquilo a seu belo prazer. Já tive situações em que tive de chamar os respectivos proprietários para tirarem os carros pq eu queria usufruir dos lugares.

Em relação a colocar o carro à frente do lugar, eu estaria a ocupar uma zona de passagem, que dá acesso a lugares que estão vendidos...

"Identifiquem, claramente, esses lugares de estacionamento, seja com placa, seja com indicação no chão, e coloquem aviso de que qualquer viatura que estacione aí indevidamente será imobilizada no local e chamada a autoridade para autuação devida."
- Já tinha pensado nisso, mas segundo me disseram (não sei se é verdade) a polícia não pode autuar dentro de um estacionamento privado, isso é da responsabilidade do condomínio penso eu...mas mesmo que eu ponha lá avisos, passado meia hora desaparecem...

obrigado pelas dicas

 

[Akagi]

O "pessoal" não comprou o estacionamento, não tera sido porque a empresa onde o teu pai trabalha antecipou-se e comprou os lugares reservados aos outros condonimos, e quando estes compraram o seu apartamento já não tinham o lugar de estacionamento correspondente.

É que legalmente se a empresa ocupa um andar o fração, somente tera direito ao lugar(es) correspondente(s) a essa fração. Se comprou os lugares correspondentes aos outros apartamentos sem autorização dos seus proprietarios, quer dizer que a dita empresa assim como o vendedor violaram a lei do condominio, isto se na planta da garagem que estiver na C. Municipal estiver registado os lugares reservados aos apartamentos correspondentes.

 

[eduardomaio]

Já agora, como é que têm acesso à garagem? É por serem administradores do condomínio ou o prédio é mesmo deles?

 

[PeLeve]

O problema é mesmo esse, os lugares não são vendidos/alugados, pq os caramelos usam aquilo a seu belo prazer. Já tive situações em que tive de chamar os respectivos proprietários para tirarem os carros pq eu queria usufruir dos lugares.

Em relação a colocar o carro à frente do lugar, eu estaria a ocupar uma zona de passagem, que dá acesso a lugares que estão vendidos...

"Identifiquem, claramente, esses lugares de estacionamento, seja com placa, seja com indicação no chão, e coloquem aviso de que qualquer viatura que estacione aí indevidamente será imobilizada no local e chamada a autoridade para autuação devida."

- Já tinha pensado nisso, mas segundo me disseram (não sei se é verdade) a polícia não pode autuar dentro de um estacionamento privado, isso é da responsabilidade do condomínio penso eu...mas mesmo que eu ponha lá avisos, passado meia hora desaparecem...

obrigado pelas dicas

Se forem pintados não desaparecem.

De todo o modo se o lugar estiver identificado e aí estiver estacionado um veículo não autorizado a Polícia pode e deve autuar. Se se recusar a fazê-lo deves fotografar o carro e remeter ao M.P. com uma exposição detalhada do histórico e onde também poderá mencionar que já foi feita a comunicação à Polícia (sem mais, que eles percebem e pedem o expediente que eles fizeram...)! []

 

[PauloFVF]

Se forem pintados não desaparecem.

De todo o modo se o lugar estiver identificado e aí estiver estacionado um veículo não autorizado a Polícia pode e deve autuar. Se se recusar a fazê-lo deves fotografar o carro e remeter ao M.P. com uma exposição detalhada do histórico e onde também poderá mencionar que já foi feita a comunicação à Polícia (sem mais, que eles percebem e pedem o expediente que eles fizeram...)! []

eu já fiz comunicação á policia (dizem que não podem fazer nada, tem que ser a administração do prédio)

a administração diz que já falou com os seguranças para não deixarem.....

os seguranças dizem que não há cameras de filmar nos estacionamentos logo é impossivel de controlar....



isto já há 2 anos !!!!

desde ai eu tomei medidas...............pelas minhas mãos! e o meu lugar nuuuunca mais foi ocupado![]

 

[Amanphas]

eu já fiz comunicação á policia (dizem que não podem fazer nada, tem que ser a administração do prédio)

a administração diz que já falou com os seguranças para não deixarem.....

os seguranças dizem que não há cameras de filmar nos estacionamentos logo é impossivel de controlar....



isto já há 2 anos !!!!

desde ai eu tomei medidas...............pelas minhas mãos! e o meu lugar nuuuunca mais foi ocupado![]

Pois esse é o problema, infelizmente maior parte das vezes temos de resolver isto à nossa maneira, pior é que depois somos nós que arranjamos os problemas. Já tentaram fazer uma reunião de condomínio e expor a situação? se sim o que é que eles dizem?

Abraço

 

[PauloFVF]

Pois esse é o problema, infelizmente maior parte das vezes temos de resolver isto à nossa maneira, pior é que depois somos nós que arranjamos os problemas. Já tentaram fazer uma reunião de condomínio e expor a situação? se sim o que é que eles dizem?

Abraço

eu andei uns 5 meses nisso!!! infelizmente o meu ex prédio tem 100 apartamentos, e é uma confusão de todo o tamanho!

pá, aquilo era passar a batata quente sempre para as mãos de alguém e ninguém fazia nada em relação a isso (foi isso e um problema com a iluminação das garagens)!

até cheguei a ir á policia, mas como ninguém se mostrou apto para resolver o problema, e eu não teria pago de certeza um balurdio por aquele apartamento + lugar de garagem..........tive mesmo de resolver pelas minhas mãos!!!

[]

 

[PeLeve]

eu já fiz comunicação á policia (dizem que não podem fazer nada, tem que ser a administração do prédio)

a administração diz que já falou com os seguranças para não deixarem.....

os seguranças dizem que não há cameras de filmar nos estacionamentos logo é impossivel de controlar....



isto já há 2 anos !!!!

desde ai eu tomei medidas...............pelas minhas mãos! e o meu lugar nuuuunca mais foi ocupado![]

Essas respostas da Polícia são muito engraçadas, são, são...

 

[Amanphas]

Essas respostas da Polícia são muito engraçadas, são, são...

São engraçadas mas acontecem muitas vezes...[8b] e quem se lixa somos nós que continuamos com os problemas por resolver :sh)

 

[PeLeve]

São engraçadas mas acontecem muitas vezes...[8b] e quem se lixa somos nós que continuamos com os problemas por resolver :sh)

Daí eu ter sugerido o MInistério Público. Comunicação directa, por carta, mail, fax, etc, da situação, indicando que foi feita na data tal participação à PSP/GNR. Quando o Ministério Público lhes pedir o expediente lavrado, para juntar ao que já têm, eles vão ter de "andar depressa"... []

 

[PauloFVF]

Essas respostas da Polícia são muito engraçadas, são, são...

Daí eu ter sugerido o MInistério Público. Comunicação directa, por carta, mail, fax, etc, da situação, indicando que foi feita na data tal participação à PSP/GNR. Quando o Ministério Público lhes pedir o expediente lavrado, para juntar ao que já têm, eles vão ter de "andar depressa"... []

burocracias............é papelada e mais papelada e o tempo vai passando e nunca vÊs o teu problema resolvido!!!

eu sinceramente em certas situações perdi a esperança nas autoridades!:sh)

 

[PeLeve]

burocracias............é papelada e mais papelada e o tempo vai passando e nunca vÊs o teu problema resolvido!!!

eu sinceramente em certas situações perdi a esperança nas autoridades!:sh)

Nada te impede de, depois de reportares o assunto às entidades competentes, resolveres o problema de forma proporcional e adequada! Por exemplo colocando pinos metálicos de accionamento por chave. É caro, eu sei, mas por vezes temos mesmo de ser nós a resolver o nosso problema, sobretudo evitando que se repita! []

 

[maybach_exelero]

A história resumida é esta: Uma empresa à qual o meu pai pertence, tem vários lugares de garagem num prédio, onde eu moro. O "pessoal" comprou casa, mas não comprou estacionamento. De há uns anos para cá que começaram a abusar, estacionavam dentro da garagem. Na altura tentou resolver-se a situação com a colocação de uns "mecos" metálicos. A maioria aguentou 3 meses foi tudo arrancado do chão.
Entretanto e seguindo o exemplo dos moradores fixos, houve uma esperta com apartamento alugado que à cerca de um ano rebentou com um "meco" para estacionar carrinho. Foi avisada como o resto do pessoal todo para tirar o carro (sem exagero mais de 5 vezes, com papelinho no vidro). Até que houve uma semana que me passei da cabeça e imprimi uma folha A4 a dizer "estacionamento indevido" e colei aquilo com silicone próprio no parabrisas. Foi remédio santo, nunca mais lá colocou o carro.
Este ano o prédio ficou mais cheio, o estacionamento na rua é difícil, sair da garagem ainda é mais difícil, com os carros em cima do passeio. Esta semana começaram a aparecer mais uns carros dentro da garagem e sinceramente ao fim deste tempo todo, esta m**** começa a remoer aqui na cabeça e já me passaram umas ideias malucas pela cabeça (solventes para a pintura, decapantes, pneus rasgados, etc...).

O que eu queria saber, como é que resolviam a situação, sem se chatearem muito; já pensei na via judicial, mas além dos gastos, o tempo perdido é muito. Tomem nota que são pessoas do piorio (mesquinhas e com dor de coto) e que a administração do prédio é gerida por eles.

Isto afinal não é um resumo é um testamento, cumprimentos

escreve uma carta/email à DECO (defesa do consumidor).... eles costumam ajudar em situaçoes dessas (na revista ProTeste vem varios relatos de situaçoes em que eles ajudaram a resolver)...

 

[tonyV]

O "pessoal" não comprou o estacionamento, não tera sido porque a empresa onde o teu pai trabalha antecipou-se e comprou os lugares reservados aos outros condonimos, e quando estes compraram o seu apartamento já não tinham o lugar de estacionamento correspondente.

É que legalmente se a empresa ocupa um andar o fração, somente tera direito ao lugar(es) correspondente(s) a essa fração. Se comprou os lugares correspondentes aos outros apartamentos sem autorização dos seus proprietarios, quer dizer que a dita empresa assim como o vendedor violaram a lei do condominio, isto se na planta da garagem que estiver na C. Municipal estiver registado os lugares reservados aos apartamentos correspondentes.

Eu não me expliquei bem. O meu pai tem (tinha) como "hobbie" investir na contrução civil e neste caso específico, ele e mais uns amigos resolveram construir um edifício. Se os actuais moradores não compraram, ou não alugam garagens/lugares de garagem, foi porque não quizeram! Opções de escolha de todas as formas e feitios não faltam, mas tendo "à borla" quem é que vai comprar.

Eles têm acesso às garagens pq aquilo parece uma "comandita", entre alguns proprietários e os administradores eles arranjam comandos uns aos outros. Vou ver se convenço o meu pai a chatear-se com aquilo, a ver se a polícia faz alguma coisa.

O prédio é no Porto cerca de 30 habitações, nem quero imaginar o que será viver num de 100...

Veio-me outra daquelas ideias à cabeça...um Defender em 2ª mão para demonstrar "o meu ponto de vista".

cumps