Diário de Bordo de...uma casa...

Ah pois é, mesmo muito dinheiro, eu paguei cerca de 800€ de IMT, mas se não me engano no total foram cerca de 5000€ em despesas
Pois o IMT varia com o valor escriturado.

O meu é de 134.000€ .




Quando andei a ver casas, só encontrava baratas porque, ou eram muito velhas e a precisar de obras, ou eram com divisões que pareciam cubiculos, ou então andavam dos 150.000€ para cima, novas/semi-novas com areas e acabamentos que deixavam muito a desejar.

Não queria gastar tanto, mas fiz as contas e preferi abdicar de alguns extras na vida para poder ter "uma casa decente".

Tem 5 anos, mas está mesmo em estado novo!!


E descobri ontem que até o forno nunca foi usado!!!
 
Pois o IMT varia com o valor escriturado.

O meu é de 134.000€ .




Quando andei a ver casas, só encontrava baratas porque, ou eram muito velhas e a precisar de obras, ou eram com divisões que pareciam cubiculos, ou então andavam dos 150.000€ para cima, novas/semi-novas com areas e acabamentos que deixavam muito a desejar.

Não queria gastar tanto, mas fiz as contas e preferi abdicar de alguns extras na vida para poder ter "uma casa decente".

Tem 5 anos, mas está mesmo em estado novo!!


E descobri ontem que até o forno nunca foi usado!!!

Eu optei por um novo, t2+1 121m2, cozinha equipada, wc's com parades e chao em mármore. Paguei bem por ele, mas foi o que mais me agradou.
 
Eu optei por um novo, t2+1 121m2, cozinha equipada, wc's com parades e chao em mármore. Paguei bem por ele, mas foi o que mais me agradou.

Eu tenho um T2 de 110m2, a 10km de Lisboa .

A sala tem 38m2, o resto não sei, mas acompanha bem.


Estou bastante contente!!! [kiss]


Ontem, o dia inaugural, arranjá-mos uma mesa de campismo velha, um sofá insuflável, e fizemos a festa do eco!!! ( uma pequena recepção para familiares e amigos )

( a casa está vazia, faz eco!!! [:D] )
 
Eu optei por um novo, t2+1 121m2, cozinha equipada, wc's com parades e chao em mármore. Paguei bem por ele, mas foi o que mais me agradou.
Aproveito esta citação para dizer que na maioria das vezes essas coisas que chamam a atenção são estupidamente sobre-valorizadas....[:blush:] as vezes um pormenor "luxuoso" de mil ou 2 mil euros(e as vezes até bem menos) faz uma casa poder valer mais 25mil euros...

Já malta pagar balurdios por um apartamente pk gostou muitas das portas e dos puxadores e de outros pormenores ridiculos...[:D]

cada um cabe de si...mas convem quem comprar casa ter uma noção do dinheiro que pedem pelo "luxo".[;)]
 
Eu quando vejo casas adoro rir-me dos vendedores que apelidam qualquer coisa como "acabamento de luxo"...

"Este lindo apartamento com acabamentos de luxo" dizem eles...

"Mas então, tinha-me dito que tinha acabamentos de luxo, e ainda não vi nenhum!

"Não viu ?!?! Então e a banheira de hidromassagem e o aquecimento central? E este lindo chão em carvalho?! E a cozinha equipada ?!"

"Eeeerrr, pois, lamento informá-lo, mas uma banheira que faz bolinhas com a água, um chão flutuante e electrdomésticos fagor é tudo menos luxo "

"pois, não é luxo, luxo, mas são acima da média"

"Estão na média"

"Pois, mas também pelo preço deste apartamento não dava para colocar topos de gama"

"Então não são de luxo"

"É uma forma de ver as coisas"

"Bom dia" (piro-me) !!!
 
é isso o dizerem k tem lareira é luxo...[:D] detesto lareiras e esse luxo custa 150euros ao construtor[:)]


ha coisas que fazem a casa de "luxo" e tem preços ridiculos....

a banheiro de bolhinhas de fibra é outra treta[:D] o preço do luxo é a diferença de uma normal de esmalte para essa treta de fibra com bolinhas que na maioria dos casos nem ha diferença de preço...mas fica tido no preço final de luxo....enfim

mto cuidado a que comprar não pagar milhares de contos a mais por pseudo-luxos ridiculos que custam poucos euros..[;)]
 
A minha o unico luxo que tem foi um colocado pelo anterior proprietário, AC.

Mas honestamente tanto eu como a maria dispensamos, por isso pouco vai ser usado.



Condominio é de 25€!! [kiss]
 
A minha o unico luxo que tem foi um colocado pelo anterior proprietário, AC.

Mas honestamente tanto eu como a maria dispensamos, por isso pouco vai ser usado.



Condominio é de 25€!! [kiss]

vai ser pouco usado dizes tu...para o antigo proprietário ter lá colocado o AC é por devia ter motivos para isso...duvido que tenha sido para decorar a casa... provavelmente a casa é um "forno" no verão[;)]
 
Excelente tópico apr:) Agora também ando numa de ver casas e de fazer simulações.. É tudo muito caro [s)] Mas tenho uma dúvida relativa às simulações que se fazem na net, aparece sempre o valor da prestação mensal e noutra linha aparece o valor do seguro mensal. A minha questão é: esse mesmo valor do seguro está incluido no total da prestação apresentada ou é mais um valor a considerar?

Alguma dica de qual será o melhor banco para um crédito a habitação? O que acham do Montepio?

Continuem é a contribuir para este tópico que decerto ajuda muita gente [:cool:]
 
Excelente tópico apr:) Agora também ando numa de ver casas e de fazer simulações.. É tudo muito caro [s)] Mas tenho uma dúvida relativa às simulações que se fazem na net, aparece sempre o valor da prestação mensal e noutra linha aparece o valor do seguro mensal. A minha questão é: esse mesmo valor do seguro está incluido no total da prestação apresentada ou é mais um valor a considerar?

Alguma dica de qual será o melhor banco para um crédito a habitação? O que acham do Montepio?

Continuem é a contribuir para este tópico que decerto ajuda muita gente [:cool:]

É mais um valor a somar...[;)]
Em termos de bancos são todos iguais...uns cobram mais numas coisas e menos noutras...
 
O prédio é muito grande. Tem 2 elevadores que passam a vida a avariar (substituir custa mais de 20.000 contos ). Os consumos de luz são elevados, assim como seguros, administração, várias obras e porteira.

Há sempre qq coisa para arranjar neste prédio! Fdxxxx
 
Eu tenho um T2 de 110m2, a 10km de Lisboa .

A sala tem 38m2, o resto não sei, mas acompanha bem.


Estou bastante contente!!! [kiss]


Ontem, o dia inaugural, arranjá-mos uma mesa de campismo velha, um sofá insuflável, e fizemos a festa do eco!!! ( uma pequena recepção para familiares e amigos )

( a casa está vazia, faz eco!!! [:D] )
Já agora onde foi essa descoberta?
 
vai ser pouco usado dizes tu...para o antigo proprietário ter lá colocado o AC é por devia ter motivos para isso...duvido que tenha sido para decorar a casa... provavelmente a casa é um "forno" no verão[;)]
Nope.

Antes de comprar a casa falei com um amigo meu que mora no predio ha 5 anos.


Informei-me bem sobre tudo.


O AC também faz calor, e serve de desumidificador.
 
Nope.

Antes de comprar a casa falei com um amigo meu que mora no predio ha 5 anos.


Informei-me bem sobre tudo.


O AC também faz calor, e serve de desumidificador.

Mora no prédio mas isso não quer dizer nada...cada andar e fracção no que respeita a calor é um caso concreto e especifico.

Onde trabalho no mesmo piso temos 2 andares um no verão é normal e frio de inverno...no outro é bom no inverno e uma estufa no inverno.
é só um exemplo.
 
Ah agora és um piscineiro... bom, mesmo assim, tendo em conta o retorno todo que tens em termos de regalias, não me parecem caros os 60 euros.

Vamos ver como vão ser as coisas com a piscina. Sinceramente não sei se não preferia que não a tivesse tais não vão ser as despesas e aborrecimentos.

Os 60€ que falo (que nem chega bem a isso na realidade, é mais 50 e qq coisa) é o que definimos por agora e pelas contas já com uma margem e fundo de reserva.

Mas começou a pagar-se em Setembro passado pelo que as despesas grandes como regas de jardim, tratamento da piscina, etc. ainda não chegaram.

O condominio não é gerido por uma empresa pelo que poupasse alguma coisa aí também. E não tem elevadores porque apenas tem 2 andares.

Até agora tem sido apenas àgua e luz, empresa de limpeza, e um jardineiro que lá vai regar e tratar das plantas e relva que mal estão a começar.
 
Mora no prédio mas isso não quer dizer nada...cada andar e fracção no que respeita a calor é um caso concreto e especifico.

Onde trabalho no mesmo piso temos 2 andares um no verão é normal e frio de inverno...no outro é bom no inverno e uma estufa no inverno.
é só um exemplo.
Mas ele dava-se bem com o antigo proprietário.

E ontem dormi lá, uma noite bem fria por sinal, e memso sem o AC lligado foi nas calmas.

[;)]
 
Mora no prédio mas isso não quer dizer nada...cada andar e fracção no que respeita a calor é um caso concreto e especifico.

Onde trabalho no mesmo piso temos 2 andares um no verão é normal e frio de inverno...no outro é bom no inverno e uma estufa no inverno.
é só um exemplo.

Até o mesmo apartamento, dependendo para onde está virado à incidência do sol, superficies de vidro, etc. influência muito.

Tenho lados da casa mais quentes naturalmente que outros.

Uma coisa é para mim uma grande mais valia, mas isso sou eu que não dispenso isso em lado nenhum (nem nos carros, locais onde eu, como alguns sabem, abomino equipamentos superfluos [:)] ) é o A/C.

Aliás de pico de verão e pico de inverno (sim, porque o A/C de inverno é tão ou mais importante que no verão) muita noite dou a minha benção ao inventor de tal aparelhómetro [:)]
 
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