Crise desde 2011, 2022,... 2099... Até quando?[AVISO Página#2709-Post#81255]

Alguém conseguirá dar-me uma luz sobre como é que raio o CHEGA consegue enfiar estas balelas aos seus eleitores. Qual é o mecanismo para conseguir que eles, que berraram incessantemente pelo fim do socialismo/comunismo/bloquismo, engulam agora isto de bom grado.

Agradecia porque eu não entendo.
Mas quais balelas ? Os liberais se acham donos da direita do mercado livre e tudo o resto é comunismo... mas não é nem nunca foi assim , durante o Estado novo já havia a habituação social a ser construída, já havia tectos nas rendas, já havia tabelas de preços , já havia e muitas limitações a estrangeiros de adquirirem propriedades ... seria Salazar e Marcelo Caetano comunistas ?
 
Enquanto antigo inquilino, actual senhorio, e membro de uma familia "de senhorios" há várias décadas, continuo a considerar que quanto mais "baterem" nos senhorios e derem direitos aos inquilinos, mais agravam a situação.

Exemplo prático:

"Vamos proteger os inquilinos idosos" com clausulas de salvaguarda nos despejos e aumentos de renda. Consequência? Fica mais difícil para os idosos que pretendem arrendar uma casa, e pode ficar mais difícil par aos senhorios idosos. Agora na expressão entre aspas substituam por mães solteiras, desempregados, etc.

Isto podia ser tão simples.
Ao senhorio cabe:
- Respeitar o contrato assinado por ambas as partes;
- Assegurar o bom estado de conservação do imóvel (obras de fundo)
- Pagar aos estado os respectivos impostos sobre o rendimento
- Pagar os custos inerentes à propriedade do imóvel (IMI, condomínio, se aplicável, seguros, etc.).

Ao inquilino cabe:
- Pagar a renda atempadamente (previamente acordada entre ambas as partes)
- Zelar pela correcta utilização do imóvel
- Respeitar as cláusulas do contrato de arrendamento

Ao estado cabe:
- Recolher os impostos sobre a posse e os rendimentos obtidos pelo senhorio, empregando-os na manutenção de instrumentos legais que permitam a célere correcção das anomalias (incumprimentos de pagamento e outras regras contratuais, utilização "incorrecta" do imóvel, e eventualmente auxilio no cumprimento do artigo do direito à habitação da CRP)

Se o estado cumprir a sua parte, os senhorios deixam de sentir necessidade de pedir "500 anos de rendas adiantadas e 2 milhões de euros de cauções". Porque não necessitam de um nível de salvaguarda tão elevado.

Quando fui inquilino, não me pediram cauções nem rendas adiantadas. Porquê? Confiança...
Diz lá aqui à malta da extema direita o que é que aconteceria se te disserem assim, a partir de hoje meu caro senhorio, só vais poder cobrar metade do que cobras de renda (tetos às rendas).
?
 
Diz lá aqui à malta da extema direita o que é que aconteceria se te disserem assim, a partir de hoje meu caro senhorio, só vais poder cobrar metade do que cobras de renda (tetos às rendas).
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Ou fecham, dado que todas as casas da família estão amortizadas. Ou passam a pagar parte por transferência e parte em dinheiro...

Tens outra ainda aberrante, que é o contrato anual que só pode cessar ao fim de 3. Resultado? Um dos imóveis tem que estar impreterivelmente vago daqui a 6 anos, para uso pessoal. Pode acontecer ficar fechado 2 ou 3 anos, para não arriscar ter que pagar renda noutro lado com imóvel próprio ocupado por inquilino.
 
A Imigração vai ter um impacto extremamente limitado nas rendas, é fogos fatus, pouco mais que espuma...
isso é piada...não vou dizer 2 milhões senão o outro diz que estou a mentir mas apenas os 1.6milhões (dados oficiais) de imigrantes não tem impacto na habitação :ROFLMAO::ROFLMAO:

a 2ª não me diz nada porque empresas estrangeiras podem criar sucursais nacionais e manter o status quo. a 3ª depende do que daí vier...
Sim exato , há sempre formas de contornar a lei, mas a lei teria de ser rigorosa , se calhar até com as empresas nacionais de imobiliário
 
Ou fecham, dado que todas as casas da família estão amortizadas. Ou passam a pagar parte por transferência e parte em dinheiro...

Tens outra ainda aberrante, que é o contrato anual que só pode cessar ao fim de 3. Resultado? Um dos imóveis tem que estar impreterivelmente vago daqui a 6 anos, para uso pessoal. Pode acontecer ficar fechado 2 ou 3 anos, para não arriscar ter que pagar renda noutro lado com imóvel próprio ocupado por inquilino.

Isto é tão básico!
Há mais berrantes, subsidiar quem recebe o SMN, é óbvio que vai acabar por fazer aumentar o preço das rendas...
 
isso é piada...não vou dizer 2 milhões senão o outro diz que estou a mentir mas apenas os 1.6milhões (dados oficiais) de imigrantes não tem impacto na habitação :ROFLMAO::ROFLMAO:


Sim exato , há sempre formas de contornar a lei, mas a lei teria de ser rigorosa , se calhar até com as empresas nacionais de imobiliário

É estupido dizer que esses imigrantes todos não tiveram influencia, porque se sabe que no meio desses deve haver uns 5-10 mil nomadas digitais e esses tiveram influencia. Os outros trouxeram a casa e por isso não influenciaram nada.
 
É estupido dizer que esses imigrantes todos não tiveram influencia, porque se sabe que no meio desses deve haver uns 5-10 mil nomadas digitais e esses tiveram influencia. Os outros trouxeram a casa e por isso não influenciaram nada.
Os imigrante tiveram obviamente influencia, não é uma questão de xenofobia, é uma questão de matemática.

Curiosamente as grandes obras públicas em curso, e as que parecem aproximar-se, também têm impacto. Pois é necessário alojar centenas/milhares de trabalhadores deslocados.
 

Notícia TVI: seis assaltantes brasileiros ligados ao PCC libertados devido a erro judicial​

Os assaltantes que ameaçaram, agrediram e sequestraram clientes e funcionários de 15 dependências bancárias em Portugal saíram da prisão. Tudo porque o processo, de especial complexidade, é extenso, o que não permitiu ao juiz de instrução que tem em mãos o caso tomar uma decisão a tempo. Os assaltantes, considerados perigosos e organizados, estão agora em liberdade por causa de um erro da justiça.
 
Mas afinal qual a solução da AD e Liberais para esta crise da habitação?
É que vocês fala e criticam tudo ma ideias nunca vi nenhuma.
Da IL, ontem foi colado aqui neste tópico o plano estratégico.

Da AD, esse governo magnífico (not) anda a navegar à vista, mas pelo menos, na lei das rendas queria dar um passo em frente para dinamizar o mercado e o Ventura até estava de acordo e aprovou na generalidade, mas depois vieram as manifestações e o líder da extrema direita resolveu dar uma de líder da extrema esquerda a ver se apanha mais uns quantos.
 
Da IL, ontem foi colado aqui neste tópico o plano estratégico.

Da AD, esse governo magnífico (not) anda a navegar à vista, mas pelo menos, na lei das rendas queria dar um passo em frente para dinamizar o mercado e o Ventura até estava de acordo e aprovou na generalidade, mas depois vieram as manifestações e o líder da extrema direita resolveu dar uma de líder da extrema esquerda a ver se apanha mais uns quantos.

O Chega não aprovou nada com a AD, votou contra o OE e absteve-se desta lei do arrendamento. Quem votou e aprovou foi a IL

​

https://www.rtp.pt/noticias/politica/parlamento-aprova-nova-lei-do-arrendamento-com-abstencao-do-chega_e1768638
 
Não tens ideia como é que a politica funciona pois não?
Não tens ideia que existia um acordo entre o PSD e o Chega para a proposta passar pois não?

Os acordos feitos á mesa e no café valem o que valem, a verdade é que o Chega nunca aprovou essa lei do arrendamento, essa é a verdade válida
E o alarido e o impacto que esta lei está a criar , se calhar merece bem ser retificada e o Chega que se abteve passar a ser contra e procurar uma nova resolução do problema que a AD e a IL não conseguiram.

Essas medidas da IL , são a descida de impostos , são medidas boas mas sem impacto.

Quando se vende uma coisa, procura-se saber o dinheiro que o cliente tem para gastar, se ele pode gastar 10, vende-se por 8 para ele pagar os impostos... se tirarem os impostos a coisa é vendida por 10...
 

Notícia TVI: seis assaltantes brasileiros ligados ao PCC libertados devido a erro judicial​

Os assaltantes que ameaçaram, agrediram e sequestraram clientes e funcionários de 15 dependências bancárias em Portugal saíram da prisão. Tudo porque o processo, de especial complexidade, é extenso, o que não permitiu ao juiz de instrução que tem em mãos o caso tomar uma decisão a tempo. Os assaltantes, considerados perigosos e organizados, estão agora em liberdade por causa de um erro da justiça.
É GRAVE o que vou dizer mas isto para mim é corrupção ao mais alto nível e não me parece nada por acaso este desfeixo ....
 
Os acordos feitos á mesa e no café valem o que valem, a verdade é que o Chega nunca aprovou essa lei do arrendamento, essa é a verdade válida
E o alarido e o impacto que esta lei está a criar , se calhar merece bem ser retificada e o Chega que se abteve passar a ser contra e procurar uma nova resolução do problema que a AD e a IL não conseguiram.

Essas medidas da IL , são a descida de impostos , são medidas boas mas sem impacto.

Quando se vende uma coisa, procura-se saber o dinheiro que o cliente tem para gastar, se ele pode gastar 10, vende-se por 8 para ele pagar os impostos... se tirarem os impostos a coisa é vendida por 10...

ah!!
 

Notícia TVI: seis assaltantes brasileiros ligados ao PCC libertados devido a erro judicial​

Os assaltantes que ameaçaram, agrediram e sequestraram clientes e funcionários de 15 dependências bancárias em Portugal saíram da prisão. Tudo porque o processo, de especial complexidade, é extenso, o que não permitiu ao juiz de instrução que tem em mãos o caso tomar uma decisão a tempo. Os assaltantes, considerados perigosos e organizados, estão agora em liberdade por causa de um erro da justiça.


ui ui, mas se fosse sobre a acampada dos anarcas, o tribunal paria logo 72 páginas em 4 dias úteis.
 

Antigo juiz conselheiro do tribunal constitucional diz que o tribunal errou
 

Antigo juiz conselheiro do tribunal constitucional diz que o tribunal errou
Alguém que investigue quantos imóveis esse imbecil tem em sua posse... Isso é que era jornalismo de verdade.
 
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