Tópico das Casas

[Altar]

foi aprovado oficialmente a transferência do meu crédito para o NovoBanco

hurra !

Conforme conversa telefónica, o seu pedido de transferência do Crédito à Habitação está aprovado pelo NOVO BANCO com as seguintes condições:

• Montante de Transferência CH Aquisição: 91.838,30 €
• Valor Avaliação Mínima Considerada: 300.000,00 €
• Prazo: 264 meses (22 anos)
• Prestação (Capital + Juros) = 550,15 €
• Seguro de Vida: Companhia Externa
• Seguro de Casa: Mudum (Grupo novobanco, S.A.)
• Tipo de Taxa: Euribor 3 meses
• Spread: 0,75 %

​
não sei o que vocês acham de eu ter optado pela taxa variável a 3M

para mim é a mais baixa de todas, e como não devo assim tanto pareceu-me a ideal, e estou com ideias de amortizar para baixar para a faixa dos 80 mil

o que acham das condições ?

 

[Topolino]

foi aprovado oficialmente a transferência do meu crédito para o NovoBanco

hurra !

Conforme conversa telefónica, o seu pedido de transferência do Crédito à Habitação está aprovado pelo NOVO BANCO com as seguintes condições:

• Montante de Transferência CH Aquisição: 91.838,30 €
• Valor Avaliação Mínima Considerada: 300.000,00 €
• Prazo: 264 meses (22 anos)
• Prestação (Capital + Juros) = 550,15 €
• Seguro de Vida: Companhia Externa
• Seguro de Casa: Mudum (Grupo novobanco, S.A.)
• Tipo de Taxa: Euribor 3 meses
• Spread: 0,75 %

​
não sei o que vocês acham de eu ter optado pela taxa variável a 3M

para mim é a mais baixa de todas, e como não devo assim tanto pareceu-me a ideal, e estou com ideias de amortizar para baixar para a faixa dos 80 mil

o que acham das condições ?

Não tens período com taxa fixa?

 

[jfangio]

foi aprovado oficialmente a transferência do meu crédito para o NovoBanco

hurra !

Conforme conversa telefónica, o seu pedido de transferência do Crédito à Habitação está aprovado pelo NOVO BANCO com as seguintes condições:

• Montante de Transferência CH Aquisição: 91.838,30 €
• Valor Avaliação Mínima Considerada: 300.000,00 €
• Prazo: 264 meses (22 anos)
• Prestação (Capital + Juros) = 550,15 €
• Seguro de Vida: Companhia Externa
• Seguro de Casa: Mudum (Grupo novobanco, S.A.)
• Tipo de Taxa: Euribor 3 meses
• Spread: 0,75 %

​
não sei o que vocês acham de eu ter optado pela taxa variável a 3M

para mim é a mais baixa de todas, e como não devo assim tanto pareceu-me a ideal, e estou com ideias de amortizar para baixar para a faixa dos 80 mil

o que acham das condições ?

É melhor do que tinhas e deste finalmente um pontapé no rabo da CGD que andava a gozar contigo. Só por aí já é excelente. mas podias ter feito melhor negócio no bankinter com taxa fixa.

 

[Altar]

Não tens período com taxa fixa?

não

daqui a uns meses espero dever menos de 90.000

por isso optei pela taxa variável mais baixa

as amortizações são grátis até finais de 2024, com taxa fixa já não

 

[EscapeLivre]

Ainda devo 70 e tal mil aéreos.

Qual casa XPTO ou casa modernaça. Esta chega bem , cumpre os meus critérios todos, só é pena não ter lareira.

Para mim a melhor casa é a que já está paga ! [] Espero conseguir isso daqui a não mts anos. Já ando a juntar para conseguir fazer uma boa amortização.

Cada vez me faz mais confusão como se assume com naturalidade pagar durante 40 anos, porra, que alergia.

 

[jotaeme5450]

foi aprovado oficialmente a transferência do meu crédito para o NovoBanco

hurra !

Conforme conversa telefónica, o seu pedido de transferência do Crédito à Habitação está aprovado pelo NOVO BANCO com as seguintes condições:

• Montante de Transferência CH Aquisição: 91.838,30 €
• Valor Avaliação Mínima Considerada: 300.000,00 €
• Prazo: 264 meses (22 anos)
• Prestação (Capital + Juros) = 550,15 €
• Seguro de Vida: Companhia Externa
• Seguro de Casa: Mudum (Grupo novobanco, S.A.)
• Tipo de Taxa: Euribor 3 meses
• Spread: 0,75 %

​
não sei o que vocês acham de eu ter optado pela taxa variável a 3M

para mim é a mais baixa de todas, e como não devo assim tanto pareceu-me a ideal, e estou com ideias de amortizar para baixar para a faixa dos 80 mil

o que acham das condições ?

Nesta altura, as minhas preferencias seriam: mista, desde que a parte fixa fosse inferior à euribor a 3 meses.
a seguir, seria euribor a 3 meses.
tudo parece indicar que estamos no pico das subidas ou entao, que havera mais uma subida de 25 pontos base.

 

[EscapeLivre]

O stress é que se vão manter assim altas durante mt tempo.

 

[Altar]

...
... só é pena não ter lareira.
....

o meu antigo condomínio tinha lareiras em todos os andares....

não sei como fizeram aquilo, mas eu sentia fumo e cheiro na minha casa

e uma vez tentei usar, se calhar coloquei lenha a mais, o facto é que "queimou" e escureceu a minha sala, ao ponto de nunca mais a usar

lareira é boa, mas talvez em vivendas, casas independentes, não numa estrutura de condomínio

até ocupa espaço na sala

 

[Altar]

Nesta altura, as minhas preferencias seriam: mista, desde que a parte fixa fosse inferior à euribor a 3 meses.
a seguir, seria euribor a 3 meses.
tudo parece indicar que estamos no pico das subidas ou entao, que havera mais uma subida de 25 pontos base.

acho que sim, a mista é a melhor, mas para quem deve mais ou muito mais de 100.000

se tudo correr bem eu vou dever menos de 90.000 dentro de meses

o meu LTV ( Loan to Value ) é tipo 30%

90.000 para 300.000

3M é a taxa mais baixa, nem está a 4%

acho um bom negócio, e o seguro de vida é fora

mas é sempre bom escutar as críticas, eu fui muito ajudado neste tópico

 

[EscapeLivre]

o meu antigo condomínio tinha lareiras em todos os andares....

não sei como fizeram aquilo, mas eu sentia fumo e cheiro na minha casa

e uma vez tentei usar, se calhar coloquei lenha a mais, o facto é que "queimou" e escureceu a minha sala, ao ponto de nunca mais a usar

lareira é boa, mas talvez em vivendas, casas independentes, não numa estrutura de condomínio

até ocupa espaço na sala

É uma questão de manutenção / organização do condominio para não se ignorar a limpeza das condutas.

OU no limite pode ser má construção. Já não seria a primeira que via a terem de partir e refazer porque ficou mal feito.

 

[BFCM]

Nesta altura, as minhas preferencias seriam: mista, desde que a parte fixa fosse inferior à euribor a 3 meses.
a seguir, seria euribor a 3 meses.
tudo parece indicar que estamos no pico das subidas ou entao, que havera mais uma subida de 25 pontos base.

A meu ver a inflação ainda não está controlada, não sei se os 25 pontos serão suficientes…

 

[Joseba]

o meu antigo condomínio tinha lareiras em todos os andares....

não sei como fizeram aquilo, mas eu sentia fumo e cheiro na minha casa

e uma vez tentei usar, se calhar coloquei lenha a mais, o facto é que "queimou" e escureceu a minha sala, ao ponto de nunca mais a usar

lareira é boa, mas talvez em vivendas, casas independentes, não numa estrutura de condomínio

até ocupa espaço na sala

Lareira em Lisboa não faz sentido...

 

[Joseba]

A meu ver a inflação ainda não está controlada, não sei se os 25 pontos serão suficientes…

No próximo mês a inflação europeia já vai para os 3.0%.... Mas isto é mais um tema para o tópico da Crise Economica Fase Inflação

 

[FZX]

foi aprovado oficialmente a transferência do meu crédito para o NovoBanco

hurra !

Conforme conversa telefónica, o seu pedido de transferência do Crédito à Habitação está aprovado pelo NOVO BANCO com as seguintes condições:

• Montante de Transferência CH Aquisição: 91.838,30 €
• Valor Avaliação Mínima Considerada: 300.000,00 €
• Prazo: 264 meses (22 anos)
• Prestação (Capital + Juros) = 550,15 €
• Seguro de Vida: Companhia Externa
• Seguro de Casa: Mudum (Grupo novobanco, S.A.)
• Tipo de Taxa: Euribor 3 meses
• Spread: 0,75 %

​
não sei o que vocês acham de eu ter optado pela taxa variável a 3M

para mim é a mais baixa de todas, e como não devo assim tanto pareceu-me a ideal, e estou com ideias de amortizar para baixar para a faixa dos 80 mil

o que acham das condições ?

Acho k fizeste bem.

A euribor 3m e a primeira a subir mas quando as taxas comecarem a descer tb vao ser as primeiras!

Ate la tirava proveito do desconto dos 30% no indexante que te permitiria baixar a prestacao na casa dos 100€ mensais nos proximos 2 anos!

 

[Altar]

A euribor 3m e a primeira a subir mas quando as taxas comecarem a descer tb vao ser as primeiras!

é a que mais me agrada, sempre mais baixa que as outras, numa dívida mais baixa não me importo que flutue mais rapidamente

aposto que a CGD só me vai responder quando pedir o distrate e marcar a escritura para transferência do crédito

vou fechar tudo com eles

vai ser assim algo trabalhoso e chato transferir todos os débitos directos : água, luz, gás, telecomunicações, seguros, etc....

mas no fim vai valer a pena, reduzi 4 anos no empréstimo com o mínimo de esforço financeiro

 

[Topolino]

não

daqui a uns meses espero dever menos de 90.000

por isso optei pela taxa variável mais baixa

as amortizações são grátis até finais de 2024, com taxa fixa já não

Então porque mudaste? Spread mais baixo?

 

[carloscolin]

Isso são circunstancias da época histórica. Iguais para todas as industrias.
Ainda outro dia via uma reportagem de 88 sobre o trabalho infantil nas fabricas de calçado de Felgueiras, 10/11/12 anos. Também já não existe e não é por isso que a industria do calçado não prosperou e se adaptou aos novos paradigmas sociais.

Eu por acaso, onde vejo obras a decorrer vejo sempre malta jovem a trabalhar, tipo 20's.

São circunstancias que explicavam porque é que a habitação era barata em Portugal e que grande parte da população tenha casa.

Acho que essa industria do calçado tambem está mais que moribunda..

 

[Obtuso]

O regime de Residente Não Habitual tem várias valências, e tratar tudo por igual é mesmo de mentecapto .... às vezes dá-me mesmo asco ouvir este palerma.

Uma coisa é atrair um reformado nórdico ou americano que vem para cá com uma pensão nórdica, gastar os nossos recursos do SNS e usar as nossas melhores casas. Investe pouco, e gasta recursos, e paga zero impostos no rendimento (apenas no consumo).

Outra coisa, diametralmente oposta, é atrair alguém de uma lista de profissões que vem para cá pagar 20% de impostos (não é zero!) + segurança social, e só vem para cá por causa dessa medida, de outro modo, esse tipo de talento vai para outro lado qualquer, por exemplo, Espanha aqui ao lado que até tem um regime fiscal parecido e onde os salários médios são logo 25% mais altos... se já com esta medida é quase impossível atrair talento para este pardieiro, sem isto, é mesmo esquecer.... estas pessoas geram valor, investimento, crescimento e geralmente pagam mais em impostos (eg. 20% de 150k é muito mais do que 35% de 20k).... portanto geram valor!

Orgulhosamente sós... pobres e estúpidos... a sina deste cantinho esquecido ao sol e vento de mar.

E qual a lógica de andar a tentar atrair pessoal de fora com taxas de 20% quando afastam os de cá com taxas de 35%?

 

[Obtuso]

não

daqui a uns meses espero dever menos de 90.000

por isso optei pela taxa variável mais baixa

as amortizações são grátis até finais de 2024, com taxa fixa já não

Fizeste bem. Ainda não sabemos o futuro nem como se irão comportar as taxas, mas diria que já não poderão subir (muito) mais e será uma questão de tempo até ajustarem um pouco abaixo.

 

[bg2]

As regras de basileia não vão permitir que a banca financie nada do que financiou nas últimas décadas em construção civil.
Nem nada parecido sequer.