Tópico das Casas

BFCM disse:
Charger 144 já viste este?

É na zona que gostas…

https://www.idealista.pt/imovel/32483891/
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Isto não tem nada a ver com aquela zona de que estávamos a falar ontem. Isto fica na nacional 222, muiiito lá para a frente, quase a meio do caminho para Avintes
[:D]

Aliás, aquela zona é Mafamude e este é Oliveira do Douro.


Na imagem podes ver a distância entre os dois (setas vermelhas)


gaia.jpg
 
Última edição:
BFCM disse:
A penalização não tem de passar necessariamente por multas, neste caso concreto (Estado) poderia passar por ter de fazer obras de reabilitação (ser obrigado a).

As pessoas conseguem sempre arranjar desculpas quando não querem algo mas a questão no meu entendimento vai para além disso.

Da mesma forma que não faz sentido deixar um carro abandonado na rua e por conseguinte existem mecanismos para identificar o dono e responsabilizar o mesmo.

Com as casas devia ser igual - está abandonada, identifica-se quem é o proprietário, comunica-se que a casa mesmo que não esteja habitada não pode estar ao abandono, sem portas, telhado a cair, emparedada por dentro, etc

Não cumpre, multas a doer e em última instância se não tem dinheiro para obras, deve vender.

Repara que em momento algum disse que o proprietário tem de arrendar.

A questão é outra .
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Não sei se concordo, parece-me um bocado abusivo, principalmente em meios de menor pressão urbanística.

Se eu quiser ter um casebre, quase que meio em ruína, num monte alentejano, para mais tarde, quando tiver dinheiro, renovar e usar como casa de férias, porque razão deverei pagar multas? É propriedade privada e é uma opção minha. Vender não é inteligente porque pouco vale se não estiver arranjado.

Em sítios como Lisboa onde qualquer buraco vale 500€, diria que será diferente, ainda assim, não me faz 100% sentido essa "obrigação". Deve haver incentivo mas não dessa forma
 
BFCM a zona que eu "acho piada" é esta da imagem abaixo (rua vermelha). Nessa rua há uns 6 ou 7 prédios a serem construídos. É uma zona relativamente calma, 10 minutos à pé até à Avenida, Metro e El Corte Ingles. Mercados e fast food à porta, do outro lado fica o Parque, por isso nunca terás vizinhos desse lado.



gaia2.jpg
 
Charger144 disse:
Isto não tem nada a ver com aquela zona de que estávamos a falar ontem. Isto fica na nacional 222, muiiito lá para a frente, quase a meio do caminho para Avintes
[:D]

Aliás, aquela zona é Mafamude e este é Oliveira do Douro.


Na imagem podes ver a distância entre os dois (setas vermelhas)


gaia.jpg
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Tens razão, enganei-me, pensei que fosse o prédio um pouco depois da rotunda e antes de chegar à escola (basicamente em frente à farmácia)…..

Mas não tem nada a ver.
 
Kopien disse:
A questão é que já existe o agravamento do IMI e bem aplicado é maior que o AIMI.

Só por aí a conversa sobre a aplicação do novo imposto é posta em causa.

Podem agravar, mas para isso não é preciso usar outro imposto, nem complicar o já complicado.


Se é para ir falar à TV de justiça social por mim estão à vontade.[:D]

Nas boas avenidas normalmente são problemas mais difíceis de resolver. Existem vários em Lisboa e são contencioso.
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Não discuto os impostos, defendo é que as pessoas não devem ter o que quer que seja abandonado (neste caso concreto casas ) e que devem existir instrumentos céleres para resolver essas questões.

Para mim não faz sentido eu ter numa qualquer rua uma casa abandonada, cheia de silvas, ratos e outros animais só porque a pessoa do alto do seu egoísmo pensa que como o terreno e casa é dele os vizinhos e os outros transeuntes têm é de aguentar.

Mesmo para a saúde pública isso é um risco.

Devem existir mínimos.
 
Charger144 disse:
BFCM a zona que eu "acho piada" é esta da imagem abaixo (rua vermelha). Nessa rua há uns 6 ou 7 prédios a serem construídos. É uma zona relativamente calma, 10 minutos à pé até à Avenida, Metro e El Corte Ingles. Mercados e fast food à porta, do outro lado fica o Parque, por isso nunca terás vizinhos desse lado.



gaia2.jpg
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Eu falava da zona da rua Raimundo de Carvalho onde estão também a construir.

O segundo apartamento que coloquei T5 é lá.

Quanto à zona que falas estão a construir la sim.

Tem la uns da Civilria? Para aí com uns 5 andares que os t2 custam ou vão custar perto de 300k mas se reparares ficam em frente a outro novo que lá está….

Acredito que sejam bons mas a zona não me seduz pelos motivos já falados.
 
SilverArrow disse:
Querem uma casa para comentar?

https://www.idealista.pt/imovel/31438789/

Uma casa talvez demasiado inspirada na Vile Savoye do Corbusier , uma casa que tem 95 anos. [kiss]
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Sinceramente, demasiado impessoal.
Gosto de luz mas essa casa tem área vidrada a mais.

E demasiado betão/cimento à mostra.

E com tanta área à volta, acaba-se por ficar isolado no primeiro andar.

Não me imagino numa moradia a descer um piso para usar uma piscina ou jardim.
 
https://visao.pt/imobiliario/2023-0...orco-na-compra-de-habitacao-e-muito-superior/

Portugueses ganham metade em relação aos espanhóis mas taxa de esforço na compra de habitação é muito superior

A discrepância em relação a Lisboa e Madrid é a mais gritante - famílias portuguesas ganham em média cerca de €2.000/mês e têm uma taxa de esforço proibitiva de 67%, enquanto as madrilenas recebem o dobro com uma taxa de esforço de 30%, apurou estudo da Century21 Ibérica...
 
jmf disse:
https://visao.pt/imobiliario/2023-06...uito-superior/

Portugueses ganham metade em relação aos espanhóis mas taxa de esforço na compra de habitação é muito superior

A discrepância em relação a Lisboa e Madrid é a mais gritante - famílias portuguesas ganham em média cerca de €2.000/mês e têm uma taxa de esforço proibitiva de 67%, enquanto as madrilenas recebem o dobro com uma taxa de esforço de 30%, apurou estudo da Century21 Ibérica...
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Pêésse! Pêésse! Pêésse!

Não mudar nada porque ainda pode ser pior. A culpa é sempre dos outros.

Cada povo tem aquilo que merece.
 
Certo mas as coisas tb mudam, e algumas talvez n voltem pa trás.
Casas em LX cidade nunca na vida poderão ser baratas. E nem me choca.

Choca sim é linha de sintra ou VFX ou Mafra estarem com valores que começam a ser dificeis de alcançar para muita gente.

É certo que à escala de Paris ou londres, é mt perto do centro da cidade, 20, 30, 40 min, mas ainda assim, o custo é mt alto.
 
EscapeLivre disse:
Certo mas as coisas tb mudam, e algumas talvez n voltem pa trás.
Casas em LX cidade nunca na vida poderão ser baratas. E nem me choca.

Choca sim é linha de sintra ou VFX ou Mafra estarem com valores que começam a ser dificeis de alcançar para muita gente.

É certo que à escala de Paris ou londres, é mt perto do centro da cidade, 20, 30, 40 min, mas ainda assim, o custo é mt alto.
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Vamosláver

Nao te podes concentrar em metade da noticia:

​"Portugueses ganham metade em relação aos espanhóis mas taxa de esforço na compra de habitação é muito superior"

o ganhar metade é PS! PS mama tudo em impostos. Sim, PS!​
 
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