Tópico das Casas

[allstarfabio]

O processo de produção daquilo é extremamente complexo e com uma pegada ecológica brutal, é giro, é! Mas só se gasta porque pegou moda, porque um granito é bastante mais duradouro.

Diz-se que a taxa de cancros em Novelada aumentou brutalmente, devido a muita população que trabalha na Consentino a produzir silstone.

Granito considerado duradouro de momento pouca gente o quer, porque ou é todo cinza, ou todo preto. O que está na moda são os quartzites brasileiros, mas também não tem a resistência dum bom granito.

 

[Rasec]

Resistência é quando se pensava numa casa para 3 gerações...

Agora é para renovar tudo a cada 20 anos...

Como os móveis que duram para sempre mas que na verdade ninguém os quer...

 

[Eddy]

Pegando aí na casa das suites atarracadas, numa casa hoje em dia acham crítico se não tiver uma suite pelo menos?
Isto porque na remodelação que ando a tratar, não estou a ver como fazer caber uma suite. Quer dizer... conseguir, conseguia mas, impedia o acesso de outro quarto à mesma.

Ando a ganhar coragem para colocar aqui o "meu estudo" arquitectónico.


Edd

 

[Charger144]

Pegando aí na casa das suites atarracadas, numa casa hoje em dia acham crítico se não tiver uma suite pelo menos?
Isto porque na remodelação que ando a tratar, não estou a ver como fazer caber uma suite. Quer dizer... conseguir, conseguia mas, impedia o acesso de outro quarto à mesma.

Ando a ganhar coragem para colocar aqui o "meu estudo" arquitectónico.


Edd

Eu pessoalmente viveria bem sem uma suite. Acho que é algo a que nos habituamos, mas que está longe de ser essencial. Até digo mais, se me dessem a escolher, em um apartamento pequeno (de t3 para baixo), trocaria as suites por mais terraços ou varandas.

As suites têm as suas vantagens, mas também têm problemas. O lado mau que vejo em ter muitas casas de banho é a limpeza. Quem é que tem pachorra para limpar 3 ou 4 casas de banho várias vezes por semana? É de longe a parte da casa mais chata de limpar.

 

[Topolino]

4 casas de banho em um T3 de 140m2? É "engraçado" ter todos os quartos como suíte, mas não acho uma ideia inteligente, pelo menos quando o espaço não é muito. Eu tirava daí e metia na sala, que não parece ser das maiores.

Não acho normal um apartamento T3 ter mais área gasta em instalações sanitárias do que na cozinha.

Mas isto sou eu, que passo mais tempo na cozinha do que a obrar! []

 

[A4B5]

Acho que esta guerra "novo vs usado" é sempre uma batalha difícil de quem está do outro lado entender.

Eu que ando na área e quero compra casa tenho tido muitas dificuldades precisamente nessa área do novo vs usado.
Claro que inerente à minha profissão teria sempre gosto em conseguir uma casa interessante usada e poder renovar a gosto.
E sim nos usados conseguem-se melhores áreas.
Mas, e aqui entramos nos mas. E claro depende das zonas e gostos e afins.

Podes acrescentar aos "mas" a canalização. Muitos prédios dos anos 60/70 com canalização completamente corroída.

Não me perguntes como é que sei []

 

[Kopien]

Resistência é quando se pensava numa casa para 3 gerações...

Agora é para renovar tudo a cada 20 anos...

Como os móveis que duram para sempre mas que na verdade ninguém os quer...

Eu prefiro móveis em Carvalho, Nogueira, ou na madeira que quiserem do que móveis do IKEA que mal usados duram poucos anos e facilmente se veem em casas de amigos ou conhecidos.


Mas sei que a maioria já pouco liga.


Curiosamente, na casa que vendi a estrangeiros, já arranjada, eles gostavam muito era de características da casa com mais de 50 anos.

Agora os móveis da cozinha em madeira maciça com 5 anos arrancaram tudo e fizeram cozinha nova.

Aliás largaram uma boa nota em remodelação, por isso acho piada chegarem ao ponto de discutirem cores de paredes em casas de 1M.[]

 

[A4B5]

4 casas de banho em um T3 de 140m2? É "engraçado" ter todos os quartos como suíte, mas não acho uma ideia inteligente, pelo menos quando o espaço não é muito. Eu tirava daí e metia na sala, que não parece ser das maiores.

Por acaso acho que isso está com muita saída. O pessoal hoje em dia passa mais tempo no WC do que na sala []

 

[Topolino]

Podes acrescentar aos "mas" a canalização. Muitos prédios dos anos 60/70 com canalização completamente corroída.

Não me perguntes como é que sei []

E já cumpriu bem o seu objectivo. Não é suposto durar tanto.

 

[SilverArrow]

Eu prefiro móveis em Carvalho, Nogueira, ou na madeira que quiserem do que móveis do IKEA que mal usados duram poucos anos e facilmente se veem em casas de amigos ou conhecidos.


Mas sei que a maioria já pouco liga.


Curiosamente, na casa que vendi a estrangeiros, já arranjada, eles gostavam muito era de características da casa com mais de 50 anos.

Agora os móveis da cozinha em madeira maciça com 5 anos arrancaram tudo e fizeram cozinha nova.

Aliás largaram uma boa nota em remodelação, por isso acho piada chegarem ao ponto de discutirem cores de paredes em casas de 1M.[]

Também passaste do 1000 para o -10... Ikea são móveis de aglomerados e por norma baratos e para isso mesmo durarem pouco.
O próprio Ikea tem moveis melhores, mais caros e duram muito mais.

 

[AbreuMog]

Podes acrescentar aos "mas" a canalização. Muitos prédios dos anos 60/70 com canalização completamente corroída.

Não me perguntes como é que sei []

Até os de 90 já andam a rebentar prumadas, aquela maravilha de ferro galvanizado ...

 

[EscapeLivre]

A casa dos meus pais dos anos 70 tinha umas tubagens mesmo cheinhas de ferrugem e até com buracos.

É suposto durar quanto? 20 anos?

O meu apartamento tem uns 25 e até ver tudo OK mas se a canalização for de origem, não deixa de ser 1 bomba relogio.

 

[Tictac]

Diz-se que a taxa de cancros em Novelada aumentou brutalmente, devido a muita população que trabalha na Consentino a produzir silstone.

Granito considerado duradouro de momento pouca gente o quer, porque ou é todo cinza, ou todo preto. O que está na moda são os quartzites brasileiros, mas também não tem a resistência dum bom granito.

Silicoses com força, já lá estive e o ambiente é agreste. A consentino até é das melhores a nível de sergurança.

 

[Tictac]

Eu prefiro móveis em Carvalho, Nogueira, ou na madeira que quiserem do que móveis do IKEA que mal usados duram poucos anos e facilmente se veem em casas de amigos ou conhecidos.


Mas sei que a maioria já pouco liga.


Curiosamente, na casa que vendi a estrangeiros, já arranjada, eles gostavam muito era de características da casa com mais de 50 anos.

Agora os móveis da cozinha em madeira maciça com 5 anos arrancaram tudo e fizeram cozinha nova.

Aliás largaram uma boa nota em remodelação, por isso acho piada chegarem ao ponto de discutirem cores de paredes em casas de 1M.[]

Já quase não.ha móveis em carvalho, castanho, ou nogueira. Hoje em dia é tudo MDF folheado e o cliente acredita comprar madeira maciça, mesmo com os móveis cheios de orlas +-

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[Ruie34]

Resistência é quando se pensava numa casa para 3 gerações...

Agora é para renovar tudo a cada 20 anos...

Como os móveis que duram para sempre mas que na verdade ninguém os quer...

Na mobília penso assim. Barato para mandar fora quando me fartar. Se bem que desde 2011, só o sofá (Aquinos) foi de vela.

Na casa, nada substitui um bom soalho de tábua corrida, ou umas portas de madeira maciça. São intemporais.

Curioso que as duas casas que comprei eram da década de 1940 (1943 e 1947), e dos imóveis da família que mais gosto, é um apartamento de 1943.

 

[paulofer]

Hoje continuamos em Braga, mesmo no centro, um belíssimo T3 prontinho a arrendar a 4 estudantes, a 400 paus cada um! aprapr[][]

A casa fica paga em 10 anos aprapr


https://www.idealista.pt/imovel/32612879/foto/1/

Tenho um amigo que vendeu aí um t3 (ou T2) há menos de um ano. Não faço ideia do valor.
Nunca na vida dava 195mil por esse apartamento, mesmo estando ao lado da policia e do tribunal. E duvido que o vendam por esse preço. Só se for brasileiros ao engano ou para meter 6 ou 7 lá dentro ou coisa do género.

 

[paulofer]

Sim, tens razão, mas estive sempre a sempre a pressupor que a casa antiga tem melhor localização, área, e a nova, os callacatas/fitas led da moda, porque é por norma o que acontece.

Claro se que se variável for só tempo, preferia nova, ainda que sonho seja pegar numa casa de 1500 e fazer algo novo no seu interior, preservando toda a rusticidade do local.
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Um conceito modern rustic minimalista, é a minha onda.

https://www.idealista.pt/imovel/32561646/

Em Braga, para mim, tirando a zona que não entendo o fascínio, esta é a melhor construção recente que já vi, mas dá 15-0 à da acrescentar.

Ainda assim, aponto alguns defeitos, podia ser T4, podia ter garagem maior, e um terraço com total exposição solar e mais largo. Gosto pouco das palas.
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Um bom terraço ao nível da casa transforma completamente a vivência de uma gaiola
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Estes são para mim os melhores apartamentos de Braga, nem faz sentido nenhum comparar com a Acrescentar porque estamos a falar de outro nível.
Em todo o caso nem pensei que fossem tão caros, pensei que andavam pelos 600mil, mas são "exclusivos" acredito que se vendam como pipocas, ali pertinho da favela dos ricos e sem os transtornos de grandes jardins, piscinas e moradias.
Ao lado ainda há muito terreno para desbravar.

A Acrescentar há 10 anos era normal (até nos preços era, quem comprou nessa altura se soubesse o que sabe hoje tinha ganha umas belas massas), e hoje continua a ser, só se diferencia alguma coisa por um motivo que já citei atrás, em Braga é tudo tão, mas tão mau, que algo banal acaba por ser referência. Pelo menos são dos poucos em Braga em que a vista não é para a varanda do vizinho, estilo zona da Macro.

 

[paulofer]

Acho mais natural começarem a haver movimentos de descentralização, não faltam casas e terrenos fora dos grandes centros urbanos. Porque não um regresso às origens, agricultura, pecuária, etc... não é isso preferível a viver na rua e de subsídios?

O problema são a falta de industria e de empregos que o pessoal queira. Se um trolha quiser ir para Vieira do Minho não lhe vai faltar trabalho, para a esposa se calhar já será mais complicado. Mas arranja lá terrenos com casas para recuperar a preços razoáveis. Mas o pessoal habituou-se aos grandes centros e é difícil sair.

 

[Rasec]

O problema são a falta de industria e de empregos que o pessoal queira. Se um trolha quiser ir para Vieira do Minho não lhe vai faltar trabalho, para a esposa se calhar já será mais complicado. Mas arranja lá terrenos com casas para recuperar a preços razoáveis. Mas o pessoal habituou-se aos grandes centros e é difícil sair.

Sem dúvida, difícil sair enquanto houver casa e algum dinheiro, mas se as opções forem estar numa tenda debaixo de um viaduto ou a viver da terra.... Eu sei qual escolheria.

 

[MrEr]

O bom de estar nos centros urbanos é a vida social e a proximidade mas não havendo dinheiro para a aproveitar as coisas boas das cidades, mais vale ir para os campos. Prefiro levar uma vida calma e sossegada no campo do que ser quase um sem abrigo numa grande cidade.