Tópico das Casas

Certo mas aí tens que contar com o cartao de credito, a prestação do carro, das viagens, do consumismo nao raras vezes alto, etc etc.
E a coisa pode apertar facilmente.

Por isso é que nao compro nd acima de 80 / 90K, assim consigo poupar uma boa quantia, e tb n tnh mais nenhuma prestação, desta forma consigo passear e fazer uma vida feliz mas sem cordas de enforcamento.
Só nao sei se depois invista ou se abata no crédito.

Ja agora, para ver a melhor opção, e simular em tempo real as amortizações sem confusao, mais vale falar directamente com o gestor de conta, nao?

https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-prestacao-de-credito-habitacao/

Mais fácil é impossível.[;)]
 
Certo mas aí tens que contar com o cartao de credito, a prestação do carro, das viagens, do consumismo nao raras vezes alto, etc etc.
E a coisa pode apertar facilmente.

Por isso é que nao compro nd acima de 80 / 90K, assim consigo poupar uma boa quantia, e tb n tnh mais nenhuma prestação, desta forma consigo passear e fazer uma vida feliz mas sem cordas de enforcamento.
Só nao sei se depois invista ou se abata no crédito.

Ja agora, para ver a melhor opção, e simular em tempo real as amortizações sem confusao, mais vale falar directamente com o gestor de conta, nao?

Uma folga de 1500€/mês dá para muita coisa em PT

80/90k não compras nada...
 
Uma folga de 1500€/mês dá para muita coisa em PT

80/90k não compras nada...

1500 dá sim, mas já te esqueceste de quão fácil é a classe média ficar sobreendividada?

E sim com 80/90K compras mesmo muita coisa.
Na altura da ultima crise era 60/75K...
Não fica é nas zonas nobres, o que tb n significa que fique nas zonas más.

O exemplo aqui dado de ficar a norte de VFX já e 1 bom exemplo.
Nao são é casas novas, têm 20 e poucos anos mas em bom estado, estás a 30 km de LX, ou 40, dependendo da zona, mas tens transportes , AE, EN, etc.

Agora se a malta quiser este mundo e o outro, então que se prepare para as euribors da vida.
Ou avance com taxa fixa, nao sei.
 
1500 dá sim, mas já te esqueceste de quão fácil é a classe média ficar sobreendividada?

E sim com 80/90K compras mesmo muita coisa.
Na altura da ultima crise era 60/75K...
Não fica é nas zonas nobres, o que tb n significa que fique nas zonas más.

O exemplo aqui dado de ficar a norte de VFX já e 1 bom exemplo.
Nao são é casas novas, têm 20 e poucos anos mas em bom estado, estás a 30 km de LX, ou 40, dependendo da zona, mas tens transportes , AE, EN, etc.

Agora se a malta quiser este mundo e o outro, então que se prepare para as euribors da vida.
Ou avance com taxa fixa, nao sei.

quem mais tem mais gasta...

até pode acumular mais créditos que uma pessoa mais pobre, que está habituado a fazer contas....



Mesmo assim 1500€ de folga dá para muita coisa..pode sempre vender o carro e deixar de almoçar/jantar fora..
 
Há filhos, escolas, ATLs? Há necessidades de deslocação? Há seguros de saúde? Há formações que se quer fazer?

AS taxas vão acabar por estabilizar nos 2% provavelmente em 2024/2025

AS formações/viagens/férias podem esperar, os seguros de saude também se for preciso

Escolas e atl..ensino publico
 
AS taxas vão acabar por estabilizar nos 2% provavelmente em 2024/2025

AS formações/viagens/férias podem esperar, os seguros de saude também se for preciso

Escolas e atl..ensino publico

Ou seja, se tens que cortar numa série de coisas, já não é assim tão tranquilo.😉

Escolas não me referia às privadas. Vou ao infantário (IPSS) e pago pelo máximo, vou ao ATL para o mais velho (porque a escola pública não tem resposta para as minhas necessidades) e pago pelo máximo. Depois vêm as actividades (o futebol, a natação, etc.).

Se há quem esteja muito pior? Sem dúvida...
 
Ou seja, se tens que cortar numa série de coisas, já não é assim tão tranquilo.😉

Escolas não me referia às privadas. Vou ao infantário (IPSS) e pago pelo máximo, vou ao ATL para o mais velho (porque a escola pública não tem resposta para as minhas necessidades) e pago pelo máximo. Depois vêm as actividades (o futebol, a natação, etc.).

Se há quem esteja muito pior? Sem dúvida...

Há as coisas básicas como alimentação, limpeza, electricidade, água, combustível ou passe, etc. e há as coisas não tão essenciais mas muito importantes, como ir ao cinema, jantar fora de vez em quando, férias, roupa, livros, música, ginásio, etc.

É suposto desfrutar da vida. Alguém com contas muito apertadas piora muito a qualidade de vida.

Isto digo eu que nem sou daqueles que acha que ter dinheiro só por si seja uma fonte de felicidade.
 
Epah nem tanto ao mar nem tanto à terra.

Creio que há uma forma mais equilibrada de ver as coisas.

Em primeiro lugar nem sempre alocar todos os recursos a diminuir uma divida é a melhor opção. Podes ter uma bomba relógio na garagem que precise de ser substituída [:cool:], proporem-te sociedade e precisares de 50 ou 100k, simplesmente querer ter uma boa almofada etc etc. Há N boas razões para evitar uma descapitalização para valores desconfortáveis.

Bem ou mal ao nivel de crédito, o ch é o que oferece, de longe, melhores taxas. Se ficares sem cash e tiveres necessidade premente, a taxa do crédito automóvel deve ser o dobro ou mais e a do pessoal o triplo ou mais. A do CC tb é para esquecer.

Por outro lado o montante simplesmente poupado já é suscetível de render uma taxa interssante. Com capital garantido consegue-se facilmente em Fevereiro taxas liquidas de 2,4%. Nesse caso a poupança q se obtem numa amortização já não serão os 3,8 da tan do ch, mas apenas 1,4%.

A métrica da proporção de capital/juros em cada prestação é gira e tal mas pouco conta para a visão global. Essa proporção vai ser igual caso devas 1 milhão ou 100 mil.

Mto mais importante que isso é a taxa de esforço. Se a tua nem sequer piorou e se te permite ires fazendo amortizações razoáveis sem ficar "descalço", não há motivo nenhum para "stresses" quanto a essa matéria.

Não há ng que defenda mais a amortização das dividas pessoais em todas as condições de mercado do que eu, mas deve ser feita de forma prudente e equilibrada, na minha opinião claro.


Em que produto?
 
Há as coisas básicas como alimentação, limpeza, electricidade, água, combustível ou passe, etc. e há as coisas não tão essenciais mas muito importantes, como ir ao cinema, jantar fora de vez em quando, férias, roupa, livros, música, ginásio, etc.

É suposto desfrutar da vida. Alguém com contas muito apertadas piora muito a qualidade de vida.

Isto digo eu que nem sou daqueles que acha que ter dinheiro só por si seja uma fonte de felicidade.

Sem dúvida,

Mas o que começa acontecer e irá acontecer com mais intensidade é as pessoas cortarem no essencial.
Eu já tenho notado menos pessoas no café, menos movimento. Um café que frequento já dispensou 2 part-time ficando o dono a assegurar.
Julgo que os primeiros a sentir serão precisamente a restauração.
 
Sem dúvida,

Mas o que começa acontecer e irá acontecer com mais intensidade é as pessoas cortarem no essencial.
Eu já tenho notado menos pessoas no café, menos movimento. Um café que frequento já dispensou 2 part-time ficando o dono a assegurar.
Julgo que os primeiros a sentir serão precisamente a restauração.


e o Alojamento. Trabalho no setor e nota-se bem que ha menos €€ disponivel.

nos restaurantes tenho notado que os mais economicos têm mantido a casa composta.
outro facto curioso é a publicidade de cadeias de fast food a menus a rondar os 5€
 
Última edição:
Ou seja, se tens que cortar numa série de coisas, já não é assim tão tranquilo.😉

Escolas não me referia às privadas. Vou ao infantário (IPSS) e pago pelo máximo, vou ao ATL para o mais velho (porque a escola pública não tem resposta para as minhas necessidades) e pago pelo máximo. Depois vêm as actividades (o futebol, a natação, etc.).

Se há quem esteja muito pior? Sem dúvida...

Com 1500€ não precisas de cortar em tudo..se cortares nos almoços/jantares fora és bem capaz de poupar aí uns 300€ mês, que com 1500€ de folga nem acho muito necessário
 
Há as coisas básicas como alimentação, limpeza, electricidade, água, combustível ou passe, etc. e há as coisas não tão essenciais mas muito importantes, como ir ao cinema, jantar fora de vez em quando, férias, roupa, livros, música, ginásio, etc.

É suposto desfrutar da vida. Alguém com contas muito apertadas piora muito a qualidade de vida.

Isto digo eu que nem sou daqueles que acha que ter dinheiro só por si seja uma fonte de felicidade.

É o tal equilibrio.
Nao se vai pa hotel de 4*, vai-se pa 2*, nao se compra um 308, compra-se um Dacia, nao se compra tenis de 250, compra-se de 80.

e por vezes é preciso algum esforço, caso se queira poupar alguma coisa.
mas compensa, eu acho.

Quem nao gosta de uma boa almofada financeira?
 
Há as coisas básicas como alimentação, limpeza, electricidade, água, combustível ou passe, etc. e há as coisas não tão essenciais mas muito importantes, como ir ao cinema, jantar fora de vez em quando, férias, roupa, livros, música, ginásio, etc.

É suposto desfrutar da vida. Alguém com contas muito apertadas piora muito a qualidade de vida.

Isto digo eu que nem sou daqueles que acha que ter dinheiro só por si seja uma fonte de felicidade.

Nem mais, e assegurar uma prestação mensal baixa permite olhar a vida com outro à vontade. 😉
 
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