Questão financeira

Porco

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Existe algum tipo de aplicação financeira que permita colocar um determinado capital a prazo e receber uma determinada parcela do capital mais os juros todos os meses, sem permitir de forma alguma mobilização? Exemplo concreto: imaginem que na próxima sexta-feira eu ganhava no totoloto. Pegava em 2 milhões e metia nume aplicação desse género, depois recebia 4.000€ + juros durante 40 anos, sem poder no entanto mexer no capital...

Como é lógico estou a contar ganhar no euromilhões, se não ganhar já não me interessa a resposta [:D][:D]
 
Com 2 milhões deves ter capacidade de negociar condições diferentes das que são aplicadas normalmente aos clientes comuns.

No entanto, e por essa lógica, todos os meses ias descapitalizando 4.000€, pelo que todos os meses os juros que ias receber iriam ser cada vez menores.

Com esse valor, mais valia receber só os juros mensalmente e manter sempre o capital, garantindo assim um rendimento ilimitado no tempo.
 
mcabral disse:
Com 2 milhões deves ter capacidade de negociar condições diferentes das que são aplicadas normalmente aos clientes comuns.

No entanto, e por essa lógica, todos os meses ias descapitalizando 4.000€, pelo que todos os meses os juros que ias receber iriam ser cada vez menores.

Com esse valor, mais valia receber só os juros mensalmente e manter sempre o capital, garantindo assim um rendimento ilimitado no tempo.
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A idéia não seria essa. Eu explico melhor: tenho um conhecido cujo avô tem algumas posses e queria garantir o futuro dos mais chegados, sem no entanto permitir que eles dispusessem de tudo de uma só vez. Até faz algum sentido, não sei se será possível. Eles são pessoas com poucos estudos apesar de tudo, e ele perguntou-me se eu sabia, mas o melhor talvez seja mesmo procurar um advogado (de preferência honesto [:D]).
 
offpring disse:
nesse caso pegavas em 500 mil euros compravas 4 apartamentos arrendavas, e ganhavas , ainda mais que os juros do banco.
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Oh sim, e depois apanhavas com quatro parasitas profissionais que ficavam misteriosamente desempregados e como não podes por uma acção de despejo a um desempregado, ficavas a fazer o papel do estado, providenciar habitação social. Rendas? Oh amigo, e não chateies muito o inquilino, que ainda lhe pagas uma indemenização e é bom que mantenhas a casa em bom estado e ainda pagues os IMI's a horas, senão....

Para se fazer isso tinha de ser fora de Portugal, em Portugal não há respeito pela propriedade privada.
 
Porco disse:
A idéia não seria essa. Eu explico melhor: tenho um conhecido cujo avô tem algumas posses e queria garantir o futuro dos mais chegados, sem no entanto permitir que eles dispusessem de tudo de uma só vez. Até faz algum sentido, não sei se será possível. Eles são pessoas com poucos estudos apesar de tudo, e ele perguntou-me se eu sabia, mas o melhor talvez seja mesmo procurar um advogado (de preferência honesto [:D]).
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Se estás a falar em vida dele, parece-me fácil.

Se estás a falar após a morte dele, parece-me mais complicado. O dinheiro terá de ter um dono e alguém que possa dispor dele, penso eu. Se não tiver um dono que possa dipor dele, como é poderá ser decidido onde colocar o dinheiro e em que condições?

Alguém terá sempre que ficar responsável (e de preferência que não seja um advogado).
 
Curiosamente ainda ontem vinha eu a penar em investimentos imobiliários [:D]

Cada vez me convenço mais que não interessa muito se o imóvel é bom ou mau ( em termos de qualidade e acabamento). Interessa muito mais a localização.

Acho que actualmente, qualquer andar perto duma saida do Metro em Lisboa é sempre um valor seguro para arrendamento.

Por mais que haja crise, Lisboa continua a pagar mais e a ter mais emprego e como tal continua a interessar em termos de arrendamento imobiliário.
 
Porco disse:
A idéia não seria essa. Eu explico melhor: tenho um conhecido cujo avô tem algumas posses e queria garantir o futuro dos mais chegados, sem no entanto permitir que eles dispusessem de tudo de uma só vez. Até faz algum sentido, não sei se será possível. Eles são pessoas com poucos estudos apesar de tudo, e ele perguntou-me se eu sabia, mas o melhor talvez seja mesmo procurar um advogado (de preferência honesto [:D]).
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Claro que é possível. Basta fazer um contrato com o Banco nesses moldes. Contudo, se o objectivo for deixar essa aplicação a funcionar após a morte dele, convém consultar um advogado para saber como funcionará isso no âmbito do direito sucessório.
 
Essa parte do não ser possível mobilizar antes de determinada data não sei se será possível per si, mas pode-se tentar negociar e colocar condições extra. Por exemplo apenas quando os titulares chegarem a determinada idade (40 anos, por exemplo). Do género de seguros de vida ou PPR's.

Isso de receber valor + juros todos os meses, com um montante desses até nem precisas de descontar no capital inicial, bastava viver dos juros.
Exemplo: com 500.000,00€, a uma taxa de 4%, recebes cerca de 15.700,00€/ano, limpos.
Com 2.000.000,00€... é fazer as contas.
Claro que se for para mais do que uma pessoa, talvez (tudo depende da vida de cada um) os 500.000,00€ a render não sejam suficientes, mas lá está, depende da vida que se tem.

Mas nada melhor que, ainda antes de consultar um advogado, consultar bancos para saber as condições para esses montantes, isto se limitarmos a procura aos bancos.
 
Porco disse:
Existe algum tipo de aplicação financeira que permita colocar um determinado capital a prazo e receber uma determinada parcela do capital mais os juros todos os meses, sem permitir de forma alguma mobilização? Exemplo concreto: imaginem que na próxima sexta-feira eu ganhava no totoloto. Pegava em 2 milhões e metia nume aplicação desse género, depois recebia 4.000€ + juros durante 40 anos, sem poder no entanto mexer no capital...

Como é lógico estou a contar ganhar no euromilhões, se não ganhar já não me interessa a resposta [:D][:D]
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Quando te sair dá-me que eu trato-te disso.
 
com esse dinheiro, podes fazer tudo o que quiseres, e se os bancos não tiverem o produto que tu queres, eles depressa fazem um para ti.

no entanto 2.000.000 euros no banco a render uns miseros 2% ao ano, já dava 40.000 euros ano, ou 3333,33€ mês.

acho que não era preciso estares a descapitalizar-te.
 
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