Comprar arrendamento?!

[The Hunter]

Pessoal, alguém sabe se é possivel comprar uma propriedade que está arrendada a outra pessoa e comprar o arrendamento?
Eu explico, existe uma propriedade que me interessa, só que o actual proprietário arrendou-a a outra pessoa por 10 anos na altura. O que eu gostaria de saber é se existe a possibilidade legal de eu comprar a propriedade, pagar o que falta de arrendamento também, e o actual arrendatário em vez de pagar ao actual proprietário, pagava-me a mim.

 

[AutoFan]

Pessoal, alguém sabe se é possivel comprar uma propriedade que está arrendada a outra pessoa e comprar o arrendamento?
Eu explico, existe uma propriedade que me interessa, só que o actual proprietário arrendou-a a outra pessoa por 10 anos na altura. O que eu gostaria de saber é se existe a possibilidade legal de eu comprar a propriedade, pagar o que falta de arrendamento também, e o actual arrendatário em vez de pagar ao actual proprietário, pagava-me a mim.

É possivel comprar uma propriedade que está arrendada.O arrendatário pagará ao proprietário. Se este muda, é a ele que continuará a pagar. Os arrendamentos nao se compram.
Tenha em atenção, que o arrendatário, tem direito de preferencia, sobre a venda.[]

 

[The Hunter]

É possivel comprar uma propriedade que está arrendada.O arrendatário pagará ao proprietário. Se este muda, é a ele que continuará a pagar. Os arrendamentos nao se compram.
Tenha em atenção, que o arrendatário, tem direito de preferencia, sobre a venda.[]

Deixa ver se entendi.
Neste caso eu comprando a propriedade, é a mim que o actual arrendatário terá que pagar.

 

[AutoFan]

Deixa ver se entendi.
Neste caso eu comprando a propriedade, é a mim que o actual arrendatário terá que pagar.

Precisamente.

 

[Echos]

O que o AutoFan disse está correcto


Atenção que se o arrendatário quiser, pode ser ele a comprar o imóvel, por isso é uma questão a confirmar


Outra questão é o prazo do arrendamento, pois poderá ser extendido dependendo mais uma vez do contrato

 

[jackboot]

Só por curiosidade, porque o interesse nessa propriedade se não a podes usufuir?
É puramente investimento imobiliário ou pensas em dividir a propriedade e usa-la parcialmente?

 

[Nephilim]

É possivel comprar uma propriedade que está arrendada.O arrendatário pagará ao proprietário. Se este muda, é a ele que continuará a pagar. Os arrendamentos nao se compram.
Tenha em atenção, que o arrendatário, tem direito de preferencia, sobre a venda.[]

Pensava que sim , que é um trespasse se não isso?

 

[AutoFan]

Pensava que sim , que é um trespasse se não isso?

Mas os trespasses já não se fazem. Quando referiaste que o arrendatário, se quiser compra, quererias dizer, que tem direito de preferencia.(ja referido antes). Para comprar, terá que ter condições para isso.Apenas tem a preferencia, como arrendatário.

 

[Nephilim]

Mas os trespasses já não se fazem. Quando referiaste que o arrendatário, se quiser compra, quererias dizer, que tem direito de preferencia.(ja referido antes). Para comprar, terá que ter condições para isso.Apenas tem a preferencia, como arrendatário.

Nas lojas não se fazem actualmente?