Tópico das Casas

carloscolin · Sábado em 21:10

Esta casa tem uma master suite jeitosa.

24 mil visualizações · 823 reações | Há casas grandes. E depois há casas onde até uma master suite tem 140 m². No centro de Lamego, esta moradia reúne mais de 700 m² de área útil, num terreno com mais de 2.000 m², piscina, várias zonas exteriores e

Há casas grandes. E depois há casas onde até uma master suite tem 140 m². No centro de Lamego, esta moradia reúne mais de 700 m² de área útil, num terreno com mais de 2.000 m², piscina, várias zonas...

www.facebook.com

carloscolin · Sábado em 21:11

Altar disse:
o meu filho mais velho, 27 anos, lá comprou uma casita - ele e a namorada

fez ontem a escritura, é em Alverca, um T2

pediu ao banco 265.000

isso é que é mau, mas eles ganham bem e não têm filhos e têm a nossa ajuda

também onde arranjariam mais barato e próximo de Lisboa ?

não pagaram os impostos IMT e outros por serem jovens, o que foi uma poupança substancial

e deram 20.000 de entrada.....

São uns 1000 euros por mês, é quase um ordenado, se calhar quando compraste a tua primeira casa tambem era assim.

bizarro · Ontem às 12:59

carloscolin disse:
Esta casa tem uma master suite jeitosa.

24 mil visualizações · 823 reações | Há casas grandes. E depois há casas onde até uma master suite tem 140 m². No centro de Lamego, esta moradia reúne mais de 700 m² de área útil, num terreno com mais de 2.000 m², piscina, várias zonas exteriores e

Há casas grandes. E depois há casas onde até uma master suite tem 140 m². No centro de Lamego, esta moradia reúne mais de 700 m² de área útil, num terreno com mais de 2.000 m², piscina, várias zonas...

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eu sei que dinheiro e coiso e tal... mas não é um bocado exagerada?

Acho que a partir de uma certa dimensão não faz sentido ter quartos tão grandes!

EscapeLivre · Ontem às 15:17

Altar disse:
o meu filho mais velho, 27 anos, lá comprou uma casita - ele e a namorada

fez ontem a escritura, é em Alverca, um T2

pediu ao banco 265.000

isso é que é mau, mas eles ganham bem e não têm filhos e têm a nossa ajuda

também onde arranjariam mais barato e próximo de Lisboa ?

não pagaram os impostos IMT e outros por serem jovens, o que foi uma poupança substancial

e deram 20.000 de entrada.....

Alverca nao é próxima a LX, é colada. Quase literalmente.

Mas toda a gente quer ter casa no mesmo sítio, e isso tem o seu custo.

EscapeLivre · Ontem às 15:18

carloscolin disse:
São uns 1000 euros por mês, é quase um ordenado, se calhar quando compraste a tua primeira casa tambem era assim.

Por isso é que tem havido tanta viabilidade e sim isto não é novo e como já referiste, na altura da crise e depois taxas negativas é que deu ilusão de preços suaves.

Altar · Hoje às 08:29

carloscolin disse:
São uns 1000 euros por mês, é quase um ordenado

1000 euros podem

4% de juros e 1% de euribor, dá 1500

sempre estamos aqui nós para os ajudar caso tenham dificuldades

EscapeLivre · Hoje às 10:01

Problema é que ficam agarrados a essa dívida para sempre, porque se o mercado desvaloriza um dia, ao venderem , nunca vai cobrir a dívida, ou tou a pensar mal?

Mas pronto há 12 anos a minha maria ganhava 485 brutos, eu uns 600, e pagávamos 400 de renda, não era mt melhor, diga-se.

Só ficámos bem quando começámos a ter ordenados a sério.

Não quero entrar na discussão de SMN de 2010-2014 vs SMN de 2026 e qual permite melhor vida. Apenas dizer que quem ganha pouco, tá smp entalado.

Altar · Hoje às 11:29

EscapeLivre disse:
Problema é que ficam agarrados a essa dívida para sempre, porque se o mercado desvaloriza um dia, ao venderem , nunca vai cobrir a dívida, ou tou a pensar mal?

Mas pronto há 12 anos a minha maria ganhava 485 brutos, eu uns 600, e pagávamos 400 de renda, não era mt melhor, diga-se.

Só ficámos bem quando começámos a ter ordenados a sério.

Não quero entrar na discussão de SMN de 2010-2014 vs SMN de 2026 e qual permite melhor vida. Apenas dizer que quem ganha pouco, tá smp entalado.

nunca vi uma casa desvalorizar no sítio em que está

e depois eles vão ser meus herdeiros, tenho uma casa no forte da casa, com boas áreas, só o terraço tem quase 50m2 e é privativo ( não fica exposto )

e está quase paga

EscapeLivre · Hoje às 11:41

Altar disse:
nunca vi uma casa desvalorizar no sítio em que está

e depois eles vão ser meus herdeiros, tenho uma casa no forte da casa, com boas áreas, só o terraço tem quase 50m2 e é privativo ( não fica exposto )

e está quase paga

A questão é que o mercado anda sobrevalorizado.

Achas que os preços vão ficar toda a vida assim?

Só tou a dizer que é uma dívida mt alta, não tou a dizer que se fizeram bem ou mal aliás não há bem nem mal, é a escolha de cada um.

Mas continuo a achar muito excêntrico, T2 em Alverca caraças....quase 300 mil, damn.
Mas é o mercado, é certo.

SilverArrow · Hoje às 11:46

Nas zonas que eu procuro tenho andado a ver os preços a descer.
Claro que descem porque estavam absurdos.
E já não há a procura desenfreada que havia.

JN1984 · Hoje às 11:58

SilverArrow disse:
Nas zonas que eu procuro tenho andado a ver os preços a descer.
Claro que descem porque estavam absurdos.
E já não há a procura desenfreada que havia.

é essa a percepção que tenho também.

carloscolin · Hoje às 12:20

Altar disse:
1000 euros podem

4% de juros e 1% de euribor, dá 1500

sempre estamos aqui nós para os ajudar caso tenham dificuldades

esse credito então foi muito mal feito, ainda se arranjam taxas a 2,5-2,75%

JN1984 · Hoje às 12:23

carloscolin disse:
esse credito então foi muito mal feito, ainda se arranjam taxas a 2,5-2,75%

ele está a falar num contexto de subida.

Agora paga €1000, num cenário de subida pagaria os tais €1500.

o que a malta se esquece é que o que se passou no passado, não é garantia do que se vai passar no futuro (seja em investimentos, casas, etc).

em outubro de 2008

12 Meses: 5,489%

6 Meses: 5,431%

3 Meses: 5,381

Mas quem garante que não sobe ainda mais?

naturis · Hoje às 12:23

SilverArrow disse:
Nas zonas que eu procuro tenho andado a ver os preços a descer.
Claro que descem porque estavam absurdos.
E já não há a procura desenfreada que havia.

Mas isso não quer dizer que os preços estão a descer, para isso têm que estar mais baixos que o período homólogo.

carloscolin · Hoje às 12:25

EscapeLivre disse:
Problema é que ficam agarrados a essa dívida para sempre, porque se o mercado desvaloriza um dia, ao venderem , nunca vai cobrir a dívida, ou tou a pensar mal?

Mas pronto há 12 anos a minha maria ganhava 485 brutos, eu uns 600, e pagávamos 400 de renda, não era mt melhor, diga-se.

Só ficámos bem quando começámos a ter ordenados a sério.

Não quero entrar na discussão de SMN de 2010-2014 vs SMN de 2026 e qual permite melhor vida. Apenas dizer que quem ganha pouco, tá smp entalado.

Em termos nominais é dificil de desvalorizar porque a inflação alta é para continuar..

E isso dá para ver pelo que disseste hoje o SMN é o dobro desses 485 euros.

Foi imprimido muito dinheiro.. e ainda vai ser mais.

Acho que o SMN se calhar compra próximo do que comprava em 2010, a grande diferença é que em 2010 ganhar 2 salarios minimos era relativamente facil, e hoje não.

carloscolin · Hoje às 12:27

JN1984 disse:
ele está a falar num contexto de subida.

Agora paga €1000, num cenário de subida pagaria os tais €1500.

o que a malta se esquece é que o que se passou no passado, não é garantia do que se vai passar no futuro (seja em investimentos, casas, etc).

em outubro de 2008

12 Meses: 5,489%

6 Meses: 5,431%

3 Meses: 5,381

Mas quem garante que não sobe ainda mais?

Há ok.

Até há uns 6 meses dava para fixar a 30 anos por pouco mais de 3%.

Há que pensar na segurança que se pode ter com uma taxa fixa.

Por acaso em 2020 ofereceram-me 1,3 para fixar a 30 anos, e o tipo do banco disse que era grande negocio, acertou em cheio

JN1984 · Hoje às 12:32

carloscolin disse:
Há ok.

Até há uns 6 meses dava para fixar a 30 anos por pouco mais de 3%.

Há que pensar na segurança que se pode ter com uma taxa fixa.

Por acaso em 2020 ofereceram-me 1,3 para fixar a 30 anos, e o tipo do banco disse que era grande negocio, acertou em cheio

quem me dera

Altar · Hoje às 12:42

carloscolin disse:
esse credito então foi muito mal feito, ainda se arranjam taxas a 2,5-2,75%

o Bankinter era o melhor

mas não emprestava porque não é efetivo ainda, daqui a 2 anos muda no termo da taxa fixa

não chega a 1000, acho que é 800 e tal, ou 900

eu falei de 1000 porque falaram de 1000

o que importa é que o rapaz tem casa, beneficiou da isenção de impostos para jovens, finalmente posso dizer que tenho um filho independente, só falta ser avô

EscapeLivre · Hoje às 13:05

Independente é se nao precisar da tua ajuda, que pelo que descreves, acredito que não venha a precisar pois eles têm controlo nas contas segundo o que vais postando. E isso é mt bom.

Não é como ali um caso que conheci que compram um carrão e depois pedia à mão para pagar a água ou luz ....

Altar · Hoje às 13:34

EscapeLivre disse:
Independente é se nao precisar da tua ajuda, que pelo que descreves, acredito que não venha a precisar pois eles têm controlo nas contas segundo o que vais postando. E isso é mt bom.

Não é como ali um caso que conheci que compram um carrão e depois pedia à mão para pagar a água ou luz ....

tenho sorte com os filhos, são responsáveis e trabalhadores

ele viu bem e calculou a sua taxa de esforço

e de carros anda com um velho de 2006 com 260.000 KM

muita gente sabe da minha história com a Toyota, daqui a 2 anos ficará com o meu, estou isso já planeado

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