Transferência de crédito habitação

[FilipeCunha]

Boas, como estamos numa de negociar o spread, chegou a minha vez, e a minha situação é a seguinte: há 5 anos contraí o dito com 30000€, neste momento faltam 25000€ e tenho um spread de 1.2 (descobri hoje quando liguei!!!), lá liguei para o balcão onde tenho a conta (+ contas ordenado e afins, aliás só tenho essa conta) que fica a 50kms, e então que me baixam mas:
1- tenho que ir ao balcão (fazer 50+50kms mais perder umas horas de trabalho) pois só lá me dizem....[8b]
2- ah e tal para não cobrarmos uma comissão qualquer[:vm)] tenho que contratar um dos nossos produtos deles [:vm)]

Questões: será que é vantajoso (€) perder esse tempo e Kms para, (não sei!!!) para poupar 1 ou 2€ mensais? e enfiar-me em comissões/produtos e afins? ou mudar de banco (para mais perto e com spread mais baixo) e manda-los dar uma volta???

 

[AutoFan]

Boas, como estamos numa de negociar o spread, chegou a minha vez, e a minha situação é a seguinte: há 5 anos contraí o dito com 30000€, neste momento faltam 25000€ e tenho um spread de 1.2 (descobri hoje quando liguei!!!), lá liguei para o balcão onde tenho a conta (+ contas ordenado e afins, aliás só tenho essa conta) que fica a 50kms, e então que me baixam mas:
1- tenho que ir ao balcão (fazer 50+50kms mais perder umas horas de trabalho) pois só lá me dizem....[8b]
2- ah e tal para não cobrarmos uma comissão qualquer[:vm)] tenho que contratar um dos nossos produtos deles [:vm)]

Questões: será que é vantajoso (€) perder esse tempo e Kms para, (não sei!!!) para poupar 1 ou 2€ mensais? e enfiar-me em comissões/produtos e afins? ou mudar de banco (para mais perto e com spread mais baixo) e manda-los dar uma volta???

Eu barafustava. Eu voltava a ligar e dizia-lhes que ia lá, mas era para mudar o credito para outro banco! E mudava mesmo se tivesse boas condiçoes!

 

[FilipeCunha]

Eu barafustava. Eu voltava a ligar e dizia-lhes que ia lá, mas era para mudar o credito para outro banco! E mudava mesmo se tivesse boas condiçoes!

Na 2ª vou ligar-lhes que 1º e para não fazer 100kms, mudo a conta de balcão..... para um balcão que tem a 50 metros do emprego... e depois dela cá faço barulho.... pois no balcão de cá não posso fazer essa renegociação:sh)
E o curioso é que liguei pela 1ª vez há 2 semanas, e disseram-me que me ligavam no dia seguinte...... e eu é que tive que ligar outra vez (finalidade a ver se me esquecia)

 

[AutoFan]

Na 2ª vou ligar-lhes que 1º e para não fazer 100kms, mudo a conta de balcão..... para um balcão que tem a 50 metros do emprego... e depois dela cá faço barulho.... pois no balcão de cá não posso fazer essa renegociação:sh)
E o curioso é que liguei pela 1ª vez há 2 semanas, e disseram-me que me ligavam no dia seguinte...... e eu é que tive que ligar outra vez (finalidade a ver se me esquecia)

Se os chateares, e até se lhes falares de modo mais intimidatorio eles cedem e dizem-te o que pretenderes. Tens que dizer q vais la e levantas o dinheiro e tal! Em ultimo caso tens que o fazer.

Eu fiz isso num banco! Fartei-me deles, e fui la levantar o dinheiro. E exigi tudo em notas [] Depois mudei para outro ao lado![]

 

[ApenasEu]

como ficou ?!?

 

[MPETISKA]

Boas pessoal...
so uma duvida, é partir do 1ºano da data de inicio do credito habitação que nós podemos mudar de banco ou pedir revisão do nosso credito??

cump

 

[MPETISKA]

Algém sabe onde posso ver um exemplo de uma minuta para pedir ao banco a revisão so spread? sei que a DECO tem, mas só que não consigo encontrar.

 

[LelodasTshirts]

Algém sabe onde posso ver um exemplo de uma minuta para pedir ao banco a revisão so spread? sei que a DECO tem, mas só que não consigo encontrar.

 

[mjm]

Boas pessoal...
so uma duvida, é partir do 1ºano da data de inicio do credito habitação que nós podemos mudar de banco ou pedir revisão do nosso credito??

cump

Podes mudar de banco em qualquer altura, basta pagares o capital em divida+comissões...

Quanto à revisão de spreads, com os bancos a apertarem os créditos e a subirem novamente, duvido que consigas alguma coisa.

Mas tudo depende do teu poder negocial.
Boa sorte.

 

[RDSBorges]

Boas pessoal...
so uma duvida, é partir do 1ºano da data de inicio do credito habitação que nós podemos mudar de banco ou pedir revisão do nosso credito??

cump

Podes mudar em qualquer altura.
Se não quiseres ter muito trabalho vais a uma agência imobiliária (tipo RE/MAX) e eles tratam-te disso. Basta levares os documentos que são precisos e eles vão aos bancos ver quais os que dão as melhores taxas.
E não pagas nada a ninguém porque existem muitos bancos que têm contratos com a imobiliárias, ou seja, eles levam um cliente e automaticamente o banco paga uma quantia à imobiliária.

 

[MPETISKA]

Podes mudar em qualquer altura.
Se não quiseres ter muito trabalho vais a uma agência imobiliária (tipo RE/MAX) e eles tratam-te disso. Basta levares os documentos que são precisos e eles vão aos bancos ver quais os que dão as melhores taxas.
E não pagas nada a ninguém porque existem muitos bancos que têm contratos com a imobiliárias, ou seja, eles levam um cliente e automaticamente o banco paga uma quantia à imobiliária.

A serio??
isso é muito bom, vou-me informar acerca disso. obrigado pela ajuda.

 

[RDSBorges]

A serio??
isso é muito bom, vou-me informar acerca disso. obrigado pela ajuda.

Tenho um amigo que é dono de uma agência RE/MAX e faz essas coisas, por isso sei que é assim.
Mas quando fores a uma imobiliária ver disso, pergunta antes se levam alguma coisa por fazerem isso.
Mas pelo que sei é igual para todas. []