sergioalways
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Não vi, apenas a especular.
Quanto pagam por mês de Crédito Habitação?
- Iniciador de tópicos apagdo
- Data de início
Não vi, apenas a especular.
Boas, eu ainda não tenho bem a certeza pois ainda estou a espera da confirmação do crédito mas para um empréstimo 123,600€ com um prazo de 50 anos Euribor a 3 meses, vou pagar cerca de 565€ já com os seguros, o Banco é o Barclays.[8b] Não me parece nada barato mas as outras simulações de outros bancos ainda eram piores.
bbaixo
Active member
Viva,
Apesar de desconheçer a zona onde está e a sua situação financeira, arrisco-me a dizer que parece-me muito a simulação apresentada
No meu caso, por 108000€ a 35 anos estou a pagar menos de 500€ já com seguros incluídos, no BPI.
Cmpt
zerorpm
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colin
New member
Dá uma taxa anual de encargos de cerca de 5,05%. Não é chocante.
Mau mau é pensar que, se as taxas e seguros se mantivessem assim irias pagar 215.800€ a mais além do valor do empréstimo [
] Ali o bbaixo é que deve estar com um spread de fazer inveja a qq um...
cumps
Apathy
New member
eu tenho casa paga, e tb infelizmente por razões de herança[s)],
mas como se costuma dizer, "são as voltas da vida...."
mas n tinha €€ para comprar uma casa a pronto, pelo menos uma nova...[kiss]
bbaixo
Active member
...
Ali o bbaixo é que deve estar com um spread de fazer inveja a qq um...
cumps
O meu spread, neste momento, não é nada de especial, é 0.5%.
Quando fiz o crédito em 2005, era interessante.
Mas estou a pensar seriamente em apertar os gajos para baixar ainda um pouco. [
]
Apathy
New member
eu tenho casa paga, e tb infelizmente por razões de herança[s)],
mas como se costuma dizer, "são as voltas da vida...."
mas n tinha €€ para comprar uma casa a pronto, pelo menos uma nova...[kiss]
pmct
Well-known member
alinho contigo
Boas, bbaixo a zona em questão é no Montijo e a situação financeira e de cerca de 1600€ mensais, qt a essa prestação do BPI está mesmo muito boa mas agora coloco uma questão essa prestação não está incluída num período de carência ou com algum spread especial durante os primeiros 12 meses como eles oferecem em certos bancos?
É que para 35 anos isso é está muito bom.Estive a fazer uma simulação no site do BPI e apesar de não apresentar um valor real da prestação da pra ter uma ideia e com os 108000€ em 35 anos nunca iria pagar menos de 540€ fora seguros!!
Bbaixo não mexas é nisso que isso tá do melhor
bbaixo
Active member
Boas, bbaixo a zona em questão é no Montijo e a situação financeira e de cerca de 1600€ mensais, qt a essa prestação do BPI está mesmo muito boa mas agora coloco uma questão essa prestação não está incluída num período de carência ou com algum spread especial durante os primeiros 12 meses como eles oferecem em certos bancos?
É que para 35 anos isso é está muito bom.Estive a fazer uma simulação no site do BPI e apesar de não apresentar um valor real da prestação da pra ter uma ideia e com os 108000€ em 35 anos nunca iria pagar menos de 540€ fora seguros!!
Bbaixo não mexas é nisso que isso tá do melhor
Viva Bruno,
A minha situação financeira não é muito diferente da sua, o meu contrato não tem nenhum periodo de carência nem nada semelhante. Neste momento já vou com 2 dois de crédito num total de 39 (faltam 37 e não 35 como referir erradamente:sh) ).
A verdade seja dita, na altura que fiz o crédito, andei 3 meses de banco em banco até encontrar o que me interessava.
Além disso, nas minhas condições, não necessitei de fiador, etc.
Só me pediram para subscrever um cartão de crédito.
A grande diferença é que o meu apartamento está nos arredores do Porto (vide info abaixo do meu avatar).
Quanto às simulações na NET, penso que valem o que valem, dão uma orientação, mas devemos negociar no balcão onde será feita uma avaliação mais em promenor da nossa capacidade financeira.
Cmpt
Por 140000 pago o que já referi: 625€, prestação crescente nos 10 primeiros anos, spread de 0,5%, mas a ser revisto para 0,29% (vamos lá ver).
Nephilim
Banido
Boa.
Assim vale a pena é um emprestimo de um valor já insignificante e acaba daqui a 4 anos.... por isso é que eu acho que vale a pena se comprar , é que um dia aquilo é nosso.[
]
rum
New member
Exacto, valem o que valem. Eu quando fiz a primeira simulação de todas, foi na CGD num balcão que não é o meu e logo aí disseram-me que os valores apresentados na simulação são para serem negociados, tudo o que lá está é para baixar e assim o fiz fui ao meu balcão já com a simulação e entrei logo a negociar. Foi simpática a rapariga.
Eu vou fazer a escritura na próxima semana. Já o disse aqui num outro tópico de compra de casa, que tenho um spread de 0.25% para sempre. Foi arrancado a ferros. Com seguros incluídos, vou ficar a pagar 520 Euros a 40 anos.
No BPI, com um valor de carencia de 30% para o final e com umas prestações maradas porque variavam para cima e para baixo nos primeiros 10 anos e com um spread de 0,5 se não estou em erro também para 40 anos acho que ficava qualquer coisa como 460 euros, isto para 120.000 de empréstimo.
colin
New member
Parabéns! Spread muito competitivo!
ESPRIT
New member
Eu tou a pensar em comprar casa. Mas sinceramente, o aluguer cada vez me parece melhor. Se o incentivo ao arrendamento tivesse em alta, n pensava duas vezes! Mas que me interessa que a casa seja minha? Daqui a 40 anos, 50 anos? Sinceramente é coisa que não me fascina, eu sei lá o que vou estar a fazer daqui a 40 anos! Sói compro casa, qdo conseguir comprar uma casa que realmente me satisfaça, ou então uma que possa comprar em pouco tempo.
Esta é a minha ideia, e como tal n quer dizer que esteja certa, simplesmente á a minha.
A 1ª vez que pensei nisto, fiz umas contas. E alugava uma casa por 200 eurios, ja com a ajuda do incentivo. Ora se pegasse numa aplicação financeira, e nem precisava de ser nada do outro mundo e lá pussese mais 400 eurios por mês!
Esta é a minha ideia, e como tal n quer dizer que esteja certa, simplesmente á a minha.
A 1ª vez que pensei nisto, fiz umas contas. E alugava uma casa por 200 eurios, ja com a ajuda do incentivo. Ora se pegasse numa aplicação financeira, e nem precisava de ser nada do outro mundo e lá pussese mais 400 eurios por mês!
rum
New member
120.000