comprar casa no distrito de lisboa

Em relação a Vialonga,

Eu morei lá durante 26 anos. Ao principio era bera, mas agora não tem mais problemas que alverca, vila franca ou lisboa.

As casas mais recentes (ultimos 5,6 anos) tem um bom nível de acabamentos e construção. Consegues pôr-te em lisboa relativamente rápido.

Tem um grande problema no que diz respeito à ausencia de espaços verdes. Simplesmente não existem!

Quanto a preços, consegues desde 60.000€ por um T2 de 60-70 m2 com quase 30 anos, até valores próximos dos 200.000€ por apartamentos novos. Vivendas rondam os 300.000€.

Não arranjo sitio melhor para viver na zona norte de Lisboa que Arruda dos Vinhos.
 
jcpr disse:
Em relação a Vialonga,

Eu morei lá durante 26 anos. Ao principio era bera, mas agora não tem mais problemas que alverca, vila franca ou lisboa.

As casas mais recentes (ultimos 5,6 anos) tem um bom nível de acabamentos e construção. Consegues pôr-te em lisboa relativamente rápido.

Tem um grande problema no que diz respeito à ausencia de espaços verdes. Simplesmente não existem!

Quanto a preços, consegues desde 60.000€ por um T2 de 60-70 m2 com quase 30 anos, até valores próximos dos 200.000€ por apartamentos novos. Vivendas rondam os 300.000€.

Não arranjo sitio melhor para viver na zona norte de Lisboa que Arruda dos Vinhos.
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km até lisboa?em arruda fui campeão nacional de koshokenpo há 9 anos tinha 14 anos e muitas borbolhas.

mas arruda fica bem mais longe que vfx,não?
 
carlos pinto disse:
km até lisboa?em arruda fui campeão nacional de koshokenpo há 9 anos tinha 14 anos e muitas borbolhas.

mas arruda fica bem mais longe que vfx,não?
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35 kms.

Eu demoro todos os dias de manhã em hora de ponta 35-40 minutos.

Tens tudo que uma cidade tem, com a excepção de um cinema, mas como se vivesses numa vila pacata e calma.

Muitos espaços verdes e parques para as crianças, um colégio à borla para quem vive no concelho, que está a um bom nível nos rankings. Finanças e Segurança Social praticamente sem filas, e casas a preços bastante mais em conta que nos principais "concorrentes".

Ponho-me mais depressa em Lisboa de Arruda do que de Vila Franca, sem qualquer tipo de dúvida.
 
jcpr disse:
35 kms.

Eu demoro todos os dias de manhã em hora de ponta 35-40 minutos.

Tens tudo que uma cidade tem, com a excepção de um cinema, mas como se vivesses numa vila pacata e calma.

Muitos espaços verdes e parques para as crianças, um colégio à borla para quem vive no concelho, que está a um bom nível nos rankings. Finanças e Segurança Social praticamente sem filas, e casas a preços bastante mais em conta que nos principais "concorrentes".

Ponho-me mais depressa em Lisboa de Arruda do que de Vila Franca, sem qualquer tipo de dúvida.
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[kiss] [kiss] [kiss]
 
Ah... uma coisa a ter em conta em Arruda.

A rede de transportes públicos é simplesmente miseravel!

Tens alguns transportes em horas de ponta, mas fora isso... meu Deus. Muito mau. É o único reparo que eu faço.
 
jcpr disse:
35 kms.

Eu demoro todos os dias de manhã em hora de ponta 35-40 minutos.

Tens tudo que uma cidade tem, com a excepção de um cinema, mas como se vivesses numa vila pacata e calma.

Muitos espaços verdes e parques para as crianças, um colégio à borla para quem vive no concelho, que está a um bom nível nos rankings. Finanças e Segurança Social praticamente sem filas, e casas a preços bastante mais em conta que nos principais "concorrentes".

Ponho-me mais depressa em Lisboa de Arruda do que de Vila Franca, sem qualquer tipo de dúvida.
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Boas, eu moro em Vila Franca e aquilo que referes é completamente mentira. Eu quando venho de comboio, demoro 20 minutos até ao oriente. Nos últimos tempos tenho trazido o carro e posso te dizer que por volta das 8 da manhã demoro 25-30 minutos vindo pela auto-estrada até alverca e depois pelo IC2 até ao P. das Nações. Se saír de casa às 7:30 apanho bastante menos trânsito e chego ao P. das Nações em 15 minutos... é sempre a andar, não apanho trânsito parado em lado nenhum. Por isso é impossível demorares menos de Arruda até Lx... já para não falar no comboio.
 
Rui Barata disse:
Boas, eu moro em Vila Franca e aquilo que referes é completamente mentira. Eu quando venho de comboio, demoro 20 minutos até ao oriente. Nos últimos tempos tenho trazido o carro e posso te dizer que por volta das 8 da manhã demoro 25-30 minutos vindo pela auto-estrada até alverca e depois pelo IC2 até ao P. das Nações. Se saír de casa às 7:30 apanho bastante menos trânsito e chego ao P. das Nações em 15 minutos... é sempre a andar, não apanho trânsito parado em lado nenhum. Por isso é impossível demorares menos de Arruda até Lx... já para não falar no comboio.
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Rui,

Antes de me chamares mentiroso, sugiro que experimentes, para que depois possas tecer uma opinião formada.

Obviamente que se fores de comboio chegarás mais rápido ao Oriente. Mas o Oriente é o Oriente. Tens pela frente muito mais até chegares a algo parecido com o centro de Lisboa.

Se apanhares o comboio para entrecampos, demoras cerca de 40 minutos. E eu, de autocarro de Arruda para o Campo Grande demoro os mesmos 40 minutos, quando não é 30-35.

Quanto a de carro seres mais rápido de VFX, tenho sérias dúvidas, porque a distância é praticamente a mesma (são mais 2 kms no troço VFX-Alverca que no troço Arruda-Alverca), e no troço da A1 entre VFX e Alverca apanha-se bastante mais transito que no troço A10-A1 entre Arruda e Alverca.

Das vezes que fiz por um lado e pelo outro, demorei mais tempo por VFX do que o que costumo demorar pela A10.
 
Última edição:
Rui Barata disse:
Boas, eu moro em Vila Franca e aquilo que referes é completamente mentira. Eu quando venho de comboio, demoro 20 minutos até ao oriente. Nos últimos tempos tenho trazido o carro e posso te dizer que por volta das 8 da manhã demoro 25-30 minutos vindo pela auto-estrada até alverca e depois pelo IC2 até ao P. das Nações. Se saír de casa às 7:30 apanho bastante menos trânsito e chego ao P. das Nações em 15 minutos... é sempre a andar, não apanho trânsito parado em lado nenhum. Por isso é impossível demorares menos de Arruda até Lx... já para não falar no comboio.
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Ultimamente o final do IC2 e acesso ao Parque das Nações (em Sacavém) tem andado complicado!!
 
jcpr disse:
Rui,

Antes de me chamares mentiroso, sugiro que experimentes, para que depois possas tecer uma opinião formada.

Obviamente que se fores de comboio chegarás mais rápido ao Oriente. Mas o Oriente é o Oriente. Tens pela frente muito mais até chegares a algo parecido com o centro de Lisboa.

Se apanhares o comboio para entrecampos, demoras cerca de 40 minutos. E eu, de autocarro de Arruda para o Campo Grande demoro os mesmos 40 minutos, quando não é 30-35.

Quanto a de carro seres mais rápido de VFX, tenho sérias dúvidas, porque a distância é praticamente a mesma (são mais 2 kms no troço VFX-Alverca que no troço Arruda-Alverca), e no troço da A1 entre VFX e Alverca apanha-se bastante mais transito que no troço A10-A1 entre Arruda e Alverca.

Das vezes que fiz por um lado e pelo outro, demorei mais tempo por VFX do que o que costumo demorar pela A10.
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Boas,

Não sei que contas é que tu fizeste para dizeres que o comboio demora 20 minutos desde o oriente até entrecampos, podes confirmar nos horários da CP que demora 10 minutos.

Epah, e já agora diz-me lá que percurso é que esse autocarro faz para demorar 30 minutos desde arruda até entrecampos!![:D] É que segundo o viamichelin são 49 Km para esse percurso... e estando nós a falar de tempos em hora de ponta, com trânsito, semáforos, radares, rotundas, portagens, etc, etc... Esses 30-35 minutos são completamente impossíveis... mas isto é apenas a minha opinião![;)]
 
dacapata disse:
Ultimamente o final do IC2 e acesso ao Parque das Nações (em Sacavém) tem andado complicado!!
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Depende da hora, eu há 1 ano e meio que faço esse percurso várias vezes por semana e posso constatar que a partir das 8 horas o trânsito aumenta bastante. Antes dessa hora é sempre a andar. Ainda hoje por exemplo, atrasei-me um bocado e qd cheguei à saída do IC2 para o P. das nações já eram 8:15... acabei por demorar uns 10 minutos até ao Oriente, num percurso de uns ~3 Km que com pouco trânsito se faz em 3-4 minutos...
 
Só conheço o centro de Lisboa, mas acho que Benfica e Telheiras não são muito caros e não sao muito inseguros a comparar com os outros sitios.
 
Rui Barata disse:
Boas,

Não sei que contas é que tu fizeste para dizeres que o comboio demora 20 minutos desde o oriente até entrecampos, podes confirmar nos horários da CP que demora 10 minutos.

Epah, e já agora diz-me lá que percurso é que esse autocarro faz para demorar 30 minutos desde arruda até entrecampos!![:D] É que segundo o viamichelin são 49 Km para esse percurso... e estando nós a falar de tempos em hora de ponta, com trânsito, semáforos, radares, rotundas, portagens, etc, etc... Esses 30-35 minutos são completamente impossíveis... mas isto é apenas a minha opinião![;)]
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A maior parte dos comboios de VFX para entrecampos demora 39 minutos, segundo o site da CP. Diga-se em abono da verdade que também há uns que demoram 33.

Esse autocarro vai de arruda-> A10 -> A9 -> A8 -> Sr. Roubado -> Calçada de Carriche-> Campo Grande.

Hoje demorou 35 minutos![;)]

Como te disse, experimenta primeiro, para depois teceres uma opinião mais informada.
 
jcpr disse:
A maior parte dos comboios de VFX para entrecampos demora 39 minutos, segundo o site da CP. Diga-se em abono da verdade que também há uns que demoram 33.

Esse autocarro vai de arruda-> A10 -> A9 -> A8 -> Sr. Roubado -> Calçada de Carriche-> Campo Grande.

Hoje demorou 35 minutos![;)]

Como te disse, experimenta primeiro, para depois teceres uma opinião mais informada.
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E a que horas é esse autocarro?
 
Um pouco confuso o que vai para aqui...

Pelo que parece a procura´seria em Lisboa...mas já se fala em Arruda dos Vinhos, Sobralinho, etc... isso fica mto longe e por vezes mal servido de transportes.

Já agora que tipo de casa se pretende? por um preço não mto alto e locais porreiros é zona de Odivelas em alguns sitios ha coisas boas e de facil transporte.

Ou entao margem sul bem melhor (mto melhor por tudo)na minha opiniao e com transporte rapido. A minha irmã comprou um apartamento em sta marta de corroios numa zona bem fixe e um apartamente novo espectacular T2 mas de grandes areas e 2wc e garagem por 120mil euros e trab em Lisboa e tem o comboio perto ate lx k demora 15m qdo ta de turnos vai de carro.[;)]

Sobre o comprar novo , novo eu como trabalho na area digo e afirmo que não +e uma boa opção comprar uma casa nova...mas sim cons mais de 2-3 anos pelo menos[;)] mas cada um sabe de si...
 
jcpr disse:
Não arranjo sitio melhor para viver na zona norte de Lisboa que Arruda dos Vinhos.
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shhhh... Eu estava a ver se não te descaías, é que isto é bom enquanto não crescer muito, se começamos a espalhar a palavra estamos tramados.[:D]

Mas como é para um membro do fórum tudo bem.[;)]
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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