Projecto de moradia - dúvida legal

Peterpan disse:
não tens outra forma!!! mas se ele fez só a arquitectura podes sempre pedir a outro engenheiro que te faça as especialidades!!! aí o antigo não pode meter o bedelho[;)]

Quando se pretende mudar de técnico numa determinada especialidade, seja arquitectura ou engenharia, só com a autorização deste é que se pode intervir… é a própria câmara que pede essa autorização…

Agora se um faz arquitectura pode ficar por aí…. Um outro irá fazer a parte da engenharia…
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Quanto é que acham que é o custo da parte da arquitectura ?

Quanto é que eu lhe pagaria então ?
 
Se não queres continuar com ele ninguém te pode obrigar.
Mas a bem é sempre melhor....

O empreiteiro que te vai construir a casa não te pode ajudar a solucionar o problema ?

Vê se te entendes com os 2 da melhor forma ....
 
sgarcsa disse:
Quanto é que acham que é o custo da parte da arquitectura ?

Quanto é que eu lhe pagaria então ?
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é dificil dizer um preço... isso implica a área que a moradia possui como também dos preços praticados na zona!!! claro que também depende dos preços que ele pratica... mas normalmente os eng.s que eu conheço e que fazem, ou tentam fazer arquitectura rondam os mil euros... ou menos um pouco!!!!!
 
sgarcsa disse:
Será que se o engº meter problemas o mais fácil não era contratar outro engº ou arquitecto e fazer um novo projecto ?..
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o melhor é sempre chegar a acordo com ele! ele para todos os efeitos fez um projecto e claro, tem que ser pago o trabalho do homem [;)]

se ele só fez a arquitectura é facil! o projecto é aprovado, é pago, e termina por aí a ligação a ele! posteriormente contratas outro eng. para fazer as especialidades e ser técnico responsavel pela obra...

cump.
 
Bem vamos por partes...

Mas afinal o que está aprovado na Camara?

Se estiver a Arquitectura tudo o que seja projectos de especialidades podem ser feitos por outra pessoas...

Se precisares de proj de estabilidade, gaz, aguas/esgotos, acustico, termico, basta enviares por mail o proj de arquitectura que se faz aqui e tu é que entregas na camara e nao tens mais chatice[;)] numa semana tinhas isso tudo
 
Peterpan disse:
o melhor é sempre chegar a acordo com ele! ele para todos os efeitos fez um projecto e claro, tem que ser pago o trabalho do homem [;)]

se ele só fez a arquitectura é facil! o projecto é aprovado, é pago, e termina por aí a ligação a ele! posteriormente contratas outro eng. para fazer as especialidades e ser técnico responsavel pela obra...

cump.
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Então e se ele deixar cair o projecto ?, a bem dizer já esteve por 2 vezes para ser arquivado, é só deixá-lo cair e fazer outro, não estou a ver o tal Engº ir pedir dinheiro por um projecto que deixou caducar...

e de preferencia por um arquitecto que já tenha habitado numa das casas que desenha [:)] ...
 
Realmente a melhor forma seria resolver tudo de forma amigável..mas ele não merece ganhar um tostão..[8b]

Incompetência devia ser responsabilizada..quem não trabalha bem também não deve receber bem [;)]

O projecto ainda não está aprovado..por isso não sei se seria melhor mandar arquivar aquele e pedir para fazer outro..
 
se calhar é melhor deixar arquivar. começas um muito parecido com uma empresa, nem que para issopagues um pouco mais. e é melhor pagares, pois já atrasaste uns meses a construçao e sendo assim com avanços e muitos recuos nao tens casa tao cedo!
 
koluirty disse:
Então e se ele deixar cair o projecto ?, a bem dizer já esteve por 2 vezes para ser arquivado, é só deixá-lo cair e fazer outro, não estou a ver o tal Engº ir pedir dinheiro por um projecto que deixou caducar...

e de preferencia por um arquitecto que já tenha habitado numa das casas que desenha [:)] ...
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esta não percebi :confused: hehe

em relação a deixar caducar? é possível! mas entretanto como o terreno está no nome do antigo proprietário e vai ser em breve averbado em nome do sgarcsa, a câmara pode vir dizer que existe um processo de obras para o mesmo local, isto claro se for metido novamente novo projecto...

no que concerne a pagamentos!!! isso já depende do sentido de responsabilidade de qualquer um!! eu não deixava de pagar na mesma, o trabalho foi feito e foi entregue!! pelo menos ficava com a consciência tranquila... mas isto sou eu a dizer!!!!

sgarcsa, pode sempre ligar para a câmara e expor o caso... penso que será o mais apropriado...
 
Última edição:
Peterpan disse:
esta não percebi :confused: hehe

em relação a deixar caducar? é possível! mas entretanto como o terreno está no nome do antigo proprietário e vai ser em breve averbado em nome do sgarcsa, a câmara pode vir dizer que existe um processo de obras para o mesmo local, isto claro se for metido novamente novo projecto...

no que concerne a pagamentos!!! isso já depende do sentido de responsabilidade de qualquer um!! eu não deixava de pagar na mesma, o trabalho foi feito e foi entregue!! pelo menos ficava com a consciência tranquila... mas isto sou eu a dizer!!!!

sgarcsa, pode sempre ligar para a câmara e expor o caso... penso que será o mais apropriado...
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Eles na Câmara já sabem mais ou menos..já sabem que o engº nunca ia lá nem se interessava por aquilo..eles até estranharam tanta falta de interesse dele..[8b]
E o dono do terreno também..

Eu não quero é pagar-lhe muito..ele não merece..[s)]
 
Peterpan disse:
esta não percebi :confused: hehe

em relação a deixar caducar? é possível! mas entretanto como o terreno está no nome do antigo proprietário e vai ser em breve averbado em nome do sgarcsa, a câmara pode vir dizer que existe um processo de obras para o mesmo local, isto claro se for metido novamente novo projecto...

no que concerne a pagamentos!!! isso já depende do sentido de responsabilidade de qualquer um!! eu não deixava de pagar na mesma, o trabalho foi feito e foi entregue!! pelo menos ficava com a consciência tranquila... mas isto sou eu a dizer!!!!

sgarcsa, pode sempre ligar para a câmara e expor o caso... penso que será o mais apropriado...
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E que culpa tem a Câmara Municipal que o sgarcsa tenha arranjado aquele engenheiro?
 
sgarcsa disse:
Eles na Câmara já sabem mais ou menos..já sabem que o engº nunca ia lá nem se interessava por aquilo..eles até estranharam tanta falta de interesse dele..[8b]
E o dono do terreno também..

Eu não quero é pagar-lhe muito..ele não merece..[s)]
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Mas o proj de arquitectura está aprovado certo?

que tipo de projectos fez o engenheiro? se nao estao aprovados ainda podem nao o ser e outro qualquer o pode fazer.
 
Nephilim disse:
Mas o proj de arquitectura está aprovado certo?

que tipo de projectos fez o engenheiro? se nao estao aprovados ainda podem nao o ser e outro qualquer o pode fazer.
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Não..o projecto de arquitectura ainda não esta aprovado..

Ele só meteu na câmara a arquitectura..disse que depois metia as especialidades..

E o terreno como tem que ser dividido (pois era um terreno de 1800m2 e só vamos comprar metade ) ele disse que também tratava de pedir o destacamento do terreno na câmara..isso é complicado?

Eu naõ percebo nada disso..[s)]
 
sgarcsa disse:
Não..o projecto de arquitectura ainda não esta aprovado..

Ele só meteu na câmara a arquitectura..disse que depois metia as especialidades..

E o terreno como tem que ser dividido (pois era um terreno de 1800m2 e só vamos comprar metade ) ele disse que também tratava de pedir o destacamento do terreno na câmara..isso é complicado?

Eu naõ percebo nada disso..[s)]
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boas sgarcsa... é complicado explicar por aqui os trâmites legais que estes processo possuem... vou mandar o meu contacto por MP... se quiser pode
ligar e explico melhor... esteja a vontade [;)] cump.
 
Peterpan disse:
esta não percebi :confused: hehe

em relação a deixar caducar? é possível! mas entretanto como o terreno está no nome do antigo proprietário e vai ser em breve averbado em nome do sgarcsa, a câmara pode vir dizer que existe um processo de obras para o mesmo local, isto claro se for metido novamente novo projecto...

no que concerne a pagamentos!!! isso já depende do sentido de responsabilidade de qualquer um!! eu não deixava de pagar na mesma, o trabalho foi feito e foi entregue!! pelo menos ficava com a consciência tranquila... mas isto sou eu a dizer!!!!

sgarcsa, pode sempre ligar para a câmara e expor o caso... penso que será o mais apropriado...
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é que ele há projectos muito giros no papel e lindos de ver quando se passa na rua mas depois que vive lá dentro não acha tanta graça [;)]

quanto a deixar caducar, eu depreendi do post original que o responsável pelo projecto não tem tomado as diligencias necessárias e inclusive se não tivesse sido alertado pelo sgarcsa o projecto já tinha caducado, assimsendo ninguem pode dizer de boa fé que fez o trabalho e que lhe é devido o pagamento ...
 
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