Quinta da Parreirinha - Bobadela

Banshee

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Pessoal, andei a ver umas casas na Quinta da Parreirinha.

O local pareceu-me bastante calmo e muito agradável.

Alguém conhece ou tem uma opinião sobre a zona?

Opinem pls.

Tks
 
em termos de segurança a zona é muito calma.
em relação a saúde vai ter o novo centro de saúde de sacavem.
em termos de serviços / compras há muitos supermercados em sacavem, e tens o louresshopping, vasco da gama (pior para estacionar) e o Odivelas parque.

A construção parece ser razoável, pelo menos quem lá mora está satisfeito.
O preço das casas é que me parecem que se atiram um pouco para fora de pé.

Em termos de acessibilidades, é uma zona estrategica, junto a A1, IC2, CRIL e Ponte Vasco da Gama.
 
Pois, achei a zona muito fixe, em comparação com os Terraços da Ponte que se encontram em frente (Parte de cima de Sacavém).

Os preços realmente são elevados, mas mesmo assim muito mais baratos que na zona Norte da Expo que fica a 2 km do local...

A vista é espectacular lá de cima. Gostei bastante
 
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Banshee disse:
Pessoal, andei a ver umas casas na Quinta da Parreirinha.

O local pareceu-me bastante calmo e muito agradável.

Alguém conhece ou tem uma opinião sobre a zona?

Opinem pls.

Tks
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Caro amigo, eu já estou a viver na Qta da Parreirinha [:cool:]
Estou no nº 2 da Rua Amália Rodrigues.
Tenho uma vista fastastica para o Tejo e a Ponte.

Relativamente à Urbanização em si, creio que é uma boa aposta. É uma bobadela nova, diferente da desorganização da restante bobadela.
Tens uma zona de relvados que é mantida pela camara, os acessos são excelentes. Tás na Expo em 5 minutos. O acesso à A1 tb é muito rápido.

De manhã, em hora de ponta é um bocado chato para sair para LX. Há transito na IC2. Mas sem trânsito consegue-se chegar em 10 minutos a Lisboa (Saldanha)

Os prédios são pequenos (3-4 andares). Só alguns é que espaço para lojas, mas eu prefiro prédios sem área comercial por causa do barulho.
Existem prédios melhores que outros. O meu está na linha virada para o Tejo e a Ponte. Há uns mais para trás que serão mais baratos, mas não têm vista.

plt_parreira.jpg


Eu estou no L30 [;)]

Qualquer dúvida manda PM
 
Esses lotes virados para Sacavém tb são porreiros.

Falaste com o Sr. Fausto? [:D] [:D] Ehehe ... é meu vizinho do 2º andar [:cool:] [:cool:]

Eu penso que não vai haver aí construcção de futuro ... tb não há muito espaço para construir e os terrenos estão muito perto do trancão. A minha sugestão é escolheres o andar mais alto possivel.

Do Lote 27 ao 30 parece-me que é o melhor investimento e aí tens mesmo garantia que não vai haver construcção futura. Só se for uma marina [:D] [:D] .
A vista tb é um bocado menos urbana em relação aos lotes 44 até ao 49.

Um colega meu comprou um t2 no RC do L29. Ficou-lhe por 160.000€. Foi um grande negócio a meu ver. Apesar de ser RC, é bastante alto para o lado do rio.

Já agora como é que anda a cotação dos T3?
 
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Esqueci-me de dizer ... O arquitecto que projectou os lotes devia andar a dormir ... Todos os lotes ficaram com varandas minusculas ... É que nem cabe uma simples mesa para comer uns percebes com uma cervejinha à tarde!
 
O pior é o acesso, vindo do IC2 e de Sacavem entre as 17h30 e as 19h30, é que no final do viaduto passa-se de duas para uma faixa para entrar na EN-10, e neste local há o entrocamente da estrada vinda de Sacavem, e 50 metros a frente há a saida á esquerda para se entrar na mesma estrada do sentido Lx/Sacavem, que tambem dá ecesso ao antigo Bairrro da Sacor que é o acesso mais facil para a Parreirinha. è neste emaranhado de entradas e saidas é que se gera a confusão e grandes enfarrafamentos que tem dado origem a alguns "toques", alguns com certa dimensão.

Quanto ao sossego isso é agora, mas esperem quado aquela zona estiver totalmente habitada o mesmo não ser o que hoje é
 
Pois.. isso é verdade.

Mas o sossego por exemplo, comparando com os Terraços da Ponte, que estão previstos 3500 apartamentos contra os 500 e picos da Parreirinha, penso que seja melhor.

Alem disso, prédios com 8 e 12 apartamentos, acho que não é nada de mais..

Para sossego completo também vou para uma quinta :)

Quanto ali aos acessos, realmente é uma desvantagem... :S

Mas não se pode ter tudo não é...? :)
 
Realmete não compreendo, que ao fazerem os arrajos e a rotunda em frente a esta urbanização na Bobadela, não tivessem alargado a estrada interior em direcção a Sacavem, e que não tenham posto esta dois sentidos, criando assim uma segunda entrada para a Bobadela, como havia por essa mesma estrada a cerca de 15 anos.

Coma sera natural vira mais gente viver para esta vila, e só temos uma entrada desde EN-10, quando tinha sido tão facil quando ranjaram a zona terem feito esta nova entrada (que já existiu), alargado a referida estrada e criando uma rotunda em frente ao Salvador Caetano em Sacavem.

Vamos aguardar o que o futuro nos reserva, o pior é se há uma emergência como um grande incêndio por exemplo ás 18h, os bombeiros vindos de Sacavem ou Lisboa, só têm uma entrada para aceder á Bobadela tendo que passar pelo engarrafamento no local que já inumerei
 
Mas se é o rés do chão que estou a pensar, equivale a um 1º andar e tem uma vista muito fixe...
 
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Akagi disse:
Realmete não compreendo, que ao fazerem os arrajos e a rotunda em frente a esta urbanização na Bobadela, não tivessem alargado a estrada interior em direcção a Sacavem, e que não tenham posto esta dois sentidos, criando assim uma segunda entrada para a Bobadela, como havia por essa mesma estrada a cerca de 15 anos.

Coma sera natural vira mais gente viver para esta vila, e só temos uma entrada desde EN-10, quando tinha sido tão facil quando ranjaram a zona terem feito esta nova entrada (que já existiu), alargado a referida estrada e criando uma rotunda em frente ao Salvador Caetano em Sacavem.

Vamos aguardar o que o futuro nos reserva, o pior é se há uma emergência como um grande incêndio por exemplo ás 18h, os bombeiros vindos de Sacavem ou Lisboa, só têm uma entrada para aceder á Bobadela tendo que passar pelo engarrafamento no local que já inumerei
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Realmente quando andaram a arranjar a estrada pensava que ficava com dois sentidos! Assim é dificil entrar na bobadela em hora de transito.
 
Belas vistas que tu tens! [kiss]

Não conheço a zona de sacavem, mas não tenho ouvido dizer mal!

Já agora, quais as melhores zonas de LX pra morar?
 
Ena, tantos vizinhos aqui :)

A Quinta da Parrerinha parece ser uma escolha muito boa. É uma zona calma, bonita, e com acessos pertissimos para as várias direcções, seja a norte (A1), seja a Sul (PVG), seja a Lisboa.






Akagi disse:
Realmete não compreendo, que ao fazerem os arrajos e a rotunda em frente a esta urbanização na Bobadela, não tivessem alargado a estrada interior em direcção a Sacavem, e que não tenham posto esta dois sentidos, criando assim uma segunda entrada para a Bobadela, como havia por essa mesma estrada a cerca de 15 anos.

Coma sera natural vira mais gente viver para esta vila, e só temos uma entrada desde EN-10, quando tinha sido tão facil quando ranjaram a zona terem feito esta nova entrada (que já existiu), alargado a referida estrada e criando uma rotunda em frente ao Salvador Caetano em Sacavem.
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Quanto a este aspecto referido pelo Akagi, estou completamente de acordo.
Gastaram tanto dinheiro, e sobretudo tempo, na concretização desse acesso da Bobadela à EN-10 na Salvador Caetano, e fizeram-no de forma muito limitada, apenas com um sentido, quando o deveria ter feito (na minha opinião) com dois sentidos. Tinham todas as condições para isso, e à uns bons anos era assim que funcionava, e bem.
 
Akagi disse:
O pior é o acesso, vindo do IC2 e de Sacavem entre as 17h30 e as 19h30, é que no final do viaduto passa-se de duas para uma faixa para entrar na EN-10, e neste local há o entrocamente da estrada vinda de Sacavem, e 50 metros a frente há a saida á esquerda para se entrar na mesma estrada do sentido Lx/Sacavem, que tambem dá ecesso ao antigo Bairrro da Sacor que é o acesso mais facil para a Parreirinha.
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Exacto, depois do IC2 a melhor solução é ir pelo Bairro da Sacor. É mais rápido e mais perto.
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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