Materiais de Construção - O tópico

[Nephilim]

citação:Originalmente colocada por Sun_Tze

citação:Originalmente colocada por xicos
É uma série da Cinca.

Existem varias séries, a Nova arquitectura é uma delas.

Em relação á humidade levantar os tacos. Isso só acontece se o edifício estiver mal isolado. Na minha opinião, taco é uma das melhores e mais belas soluções para pavimentos interiores, havendo a possibilidade se poder escolher uma variedade bastante grande de madeiras e tonalidades.


Em minha casa os quartos são em taco e nunca tive problemas, e vivo numa zona, que de inverno é bastante humida, já lá vão uns anitos.

Pois eu tive problemas com os meus. E ainda por cima nem o prédio tinha 3 meses quando isso aconteceu.

Normalmente uma casa dá problemas de construção ou dos materiais usados como este caso nos primeiros 2-3 anos.

O que deve ter acontecido é que com o tempo humido os tacos devem ter inchado e saltaram todos. Quando foram postos deve terem sido por um "artista" a despachar... pk tacos bem colocados não levantam e ficam impermeaveis com o verniz.

 

[SunTze]

citação:Originalmente colocada por eu

citação:Originalmente colocada por Sun_Tze
eu: Recomendo que seja um só construtor.

Qual é a vantagem?

Assim controlas melhor as broncas que possam haver. A menos que o dito construtor tenha mão de ferro como alguns que conheco que trabalham com outras a mais de 10 anos e quase parecem ser donos da dita. (Desde que vi o Engenheiro mandar calar um "Arquitecto" que veio dizer que o Saturno (Comercial) da Revigres era melhor que 1ª's da Margrés, acredito em tudo [}])

O melhor cliente da minha loja faz a casa de fio a pavio. Começa na cofragem e termina até dar a chave ao cliente. Até agora tem tido 0 reclamações.

 

[Torque]

Neste momento estou a construir uma casa geminada. O meu problema neste momento é o isolamento acústico. O projecto considera parede dupla tijolo 11 + 11, com caixa de ar e uma placa de polistireno 3 cm.

Estou com muitas dúvidas que isto irá ser suficiente.

Esistem outros materiais isolantes cústicos melhores?

 

[Nephilim]

citação:Originalmente colocada por Torque

Neste momento estou a construir uma casa geminada. O meu problema neste momento é o isolamento acústico. O projecto considera parede dupla tijolo 11 + 11, com caixa de ar e uma placa de polistireno 3 cm.

Estou com muitas dúvidas que isto irá ser suficiente.

Esistem outros materiais isolantes cústicos melhores?

Essa parede é o normal praticado e é bastante aceitavel, 2 panos de 11 mais 3 de wallmate , mais 5cm de rebocos e 5 de caixa de ar.. portanto dará uma parede de 35cm se tiver 30cm é porque se "esqueceram" da caixa de ar.

Isso é optimo para toda a casa, mas na parede que divide as duas moradias geminadas já devia ter outro isolamento´, pois o poliestireno é mais isolamento térmico.

No entanto essa parede 35cm já por si é boa a isolar seja o que for

 

[Superfast]

Mais fotos do apartamento que quero comprar:

1 - Estores internos térmicos em aluminio. Em principio é para por todos eléctricos.
Vantagens e desvantagens?




2 - Fotos do Edificio (VI Bloco do Parque Residencial de 10 000m2 com jardins a encargo da camara municipal)
De realçar que o R/C é o andar onde estao os tijolos vermelhos sendo bastante alto

 

[Torque]

Qual o preço do m2 da "lã de rocha" - 3cm de espessura? Vende-se em rolos ou em placas?

Já agora há algum site com preços dos materiais de construção?

 

[J.R.]

citação:Originalmente colocada por Superfast

Mais fotos do apartamento que quero comprar:

1 - Estores internos térmicos em aluminio. Em principio é para por todos eléctricos.
Vantagens e desvantagens?

De por electricos???
Vantagem é muito mais bonito.
Não gosto das fitas.
Desvantagem é mais uma coisa para avariar.

Nunca tinha visto estores por dentro dos vidros.
É melhor acusticamente mas.... como é que abrem as janelas???
Só com o estore todo para cima... não???

 

[Superfast]

Eu esta semana vou tirar 2 dias de ferias para ver casas. Esta que tenho descrito é bom mas so tem 120 m2 uteis.

Suite de 14 m2 incluindo WC com 5 m2. Penso que para 1 casa que ja e definitiva sao valores muito baixos.

 

[Nephilim]

citação:Originalmente colocada por Superfast

Eu esta semana vou tirar 2 dias de ferias para ver casas. Esta que tenho descrito é bom mas so tem 120 m2 uteis.

Suite de 14 m2 incluindo WC com 5 m2. Penso que para 1 casa que ja e definitiva sao valores muito baixos.

Não me parece assim tão pequena, a suite tem roupeiro incluindo e as areas não me parecem assim tão pequenas, eu nunca percebi em termos praticos o pk de uma wc ter bastante area ou mesmo certos quartos.
Se falarmos da sala e cozinha já se exige mais area.


Sobre os estores já tinha visto parecido mas em vãos que não abrem...estes se abrirem nem estou a ver como isto funciona.

 

[Superfast]

Olá
Quem quiser saber mais sobre janelas:

http://www.construlink.com/Homepage/2003_GuiaoTecnico/Ficheiros/gt_392_construlink_14_2007_01_29.pdf

Achei interessante este parágrafo:

Caixilhos​

O caixilho representa cerca de 25% da área de uma
janela, portanto este é um material que não deve ser
condutor térmico. Na generalidade a madeira e o vinil
funcionam bastante bem, ao contrário do alumínio que
apresenta um mau desempenho energético.​

O alumínio é muito durável e requer muito pouca
manutenção, apresentando-se, contudo, como “escoador”
de energia a não ser que seja incluído um elemento de
ruptura de ponte térmica, o que pode tornar-se um
detalhe bastante mais caro.


Portanto nao basta isolar coberturas e paredes​

 

[Nephilim]

Sobre janelas existe as de aluminio termico e vidros duplos que são excelentes e representa a melhor opção.

As de madeira tem que ter manutenção e são susceptiveis de inchar ou empenar. As de pvc ou outro matrial plastico por vezes resistem pouco ao calor ao longo dos anos.

Todas elas representam uma ponte térmica, mas bons vidros e boa caixilharia minimiza o efeito térmico e acústico especiamente se forem de batente. O preço de umas boas janelas é caro[:blush:]

 

[trocadinho]

As janelas de madeira não é bem assim como está descrito nesse documento.

Olá
Quem quiser saber mais sobre janelas:

http://www.construlink.com/Homepage/2003_GuiaoTecnico/Ficheiros/gt_392_construlink_14_2007_01_29.pdf

Achei interessante este parágrafo:

Caixilhos​

O caixilho representa cerca de 25% da área de uma
janela, portanto este é um material que não deve ser
condutor térmico. Na generalidade a madeira e o vinil
funcionam bastante bem, ao contrário do alumínio que
apresenta um mau desempenho energético.​

O alumínio é muito durável e requer muito pouca
manutenção, apresentando-se, contudo, como “escoador”
de energia a não ser que seja incluído um elemento de
ruptura de ponte térmica, o que pode tornar-se um
detalhe bastante mais caro.


Portanto nao basta isolar coberturas e paredes​

 

[trocadinho]

As janelas de madeira modernas requerem muito pouca manutenção, eventualmente a cada 5 ou 6 anos uma pequena lixagem da última camada de verniz ou tinta (i.e., sem ter que ir ao "osso") e uma demão com o mesmo produto que foi aplicado originalmente e ficam novas. Além disso, as madeiras exóticas, ou no caso que estou a pensar, africanas têm uma estabilidade e resistência a humidades, variações de temperatura, etc, que me arrisco a dizer, superior á maioria dos alumínios e pvc´s correntemente usados. Não são as caixilharias mais baratas, mas se as colocarmos perante caixilharias de alumínio ou pvc com características semelhantes, os preços não serão muito diferentes. E nenhum PVC ou alumínio tem a beleza, o toque de madeira...

Sobre janelas existe as de aluminio termico e vidros duplos que são excelentes e representa a melhor opção.

As de madeira tem que ter manutenção e são susceptiveis de inchar ou empenar. As de pvc ou outro matrial plastico por vezes resistem pouco ao calor ao longo dos anos.

Todas elas representam uma ponte térmica, mas bons vidros e boa caixilharia minimiza o efeito térmico e acústico especiamente se forem de batente. O preço de umas boas janelas é caro[:blush:]

 

[Nephilim]

As janelas de madeira modernas requerem muito pouca manutenção, eventualmente a cada 5 ou 6 anos uma pequena lixagem da última camada de verniz ou tinta (i.e., sem ter que ir ao "osso") e uma demão com o mesmo produto que foi aplicado originalmente e ficam novas. Além disso, as madeiras exóticas, ou no caso que estou a pensar, africanas têm uma estabilidade e resistência a humidades, variações de temperatura, etc, que me arrisco a dizer, superior á maioria dos alumínios e pvc´s correntemente usados. Não são as caixilharias mais baratas, mas se as colocarmos perante caixilharias de alumínio ou pvc com características semelhantes, os preços não serão muito diferentes. E nenhum PVC ou alumínio tem a beleza, o toque de madeira...

Essa "pequena lixadela" ao fim de 5anos sei eu bem qual é...e o trabalho que dá a nivel de mão de obra e o preço e quantidades de verniz que isso leva.[:blush:] e essa manutenção é a mais basica fora o resto que vai aparecendo.

 

[trocadinho]

No entanto, concordo que nada funciona tão bem como as janelas de batente. as de correr são mais prácticas porque não ocupam espaço quando abrem, mas por outro lado, só se consegue abrir metade do vão. Como têm que correr, habitualmente são mais propicias a que deixem passar qualquer coisita. As de batente encostam e apertam, portanto são practicamente estanques. e permitem a utilização de ferragem oscilo-batente.
O vidro escolhido também tem que se lhe diga e pode influenciar muito o preço e a performance de uma janela. por último, a colocação dos vãos e as suas dimensões, são, na minha opinião, o factor mais importante. um correcto dimensionamento e disposição dos vãos te grande impacto no comportamento térmico de um edifício.

Sobre janelas existe as de aluminio termico e vidros duplos que são excelentes e representa a melhor opção.

As de madeira tem que ter manutenção e são susceptiveis de inchar ou empenar. As de pvc ou outro matrial plastico por vezes resistem pouco ao calor ao longo dos anos.

Todas elas representam uma ponte térmica, mas bons vidros e boa caixilharia minimiza o efeito térmico e acústico especiamente se forem de batente. O preço de umas boas janelas é caro[:blush:]

 

[trocadinho]

Eu estou a falar com conhecimento de causa e se quiseres mostro-te obras com mais de 5 anos que ainda não tiveram manutenção nenhuma. quanto ao resto que vai aparecendo não sei a que te referes.

como em tudo, há boa e há má caixilharia. A caixilharia a que me refiro é de qualidade, não é da "carpintaria da esquina". além disso tem uma garantia genérica de 10 anos, e de cinco para o acabamento

Essa "pequena lixadela" ao fim de 5anos sei eu bem qual é...e o trabalho que dá a nivel de mão de obra e o preço e quantidades de verniz que isso leva.[:blush:] e essa manutenção é a mais basica fora o resto que vai aparecendo.

 

[Nephilim]

Eu estou a falar com conhecimento de causa e se quiseres mostro-te obras com mais de 5 anos que ainda não tiveram manutenção nenhuma. quanto ao resto que vai aparecendo não sei a que te referes.

tambem conheço, alias já tive varios tipo de janelas. As do sitios onde trabalho era de madeira já velhas e foram substituadas por de aluminio lacado e vidros duplos sao de batente, excelentes tem 10anos parece que foram compradas ontem e levam com sol de chapa e intemperies alem de estarem viradas para a foz do tejo.

Em madeira pode estar 5anos sem manutenção ou mais mas se o verniz ou o tratamento sair a humidade irá as empenar por isso é bom que tenham mesmo algum cuidado.

Eu tambem acho que a madeira tem um toque especial mas prefiro a escolha recional da durabilidade sem manutenção do aluminio que tambem pode ser interessante.

É que boas caixilharias e vidros para uma casa podem ir para valores de 10-15mil euros(as vezes mais outras menos)... não convem durarem 10anos ...mas sim por mto tempo mais e sempre em condições

 

[GansoLFM]

Olha o desenterranço!

Pessoal tenho uma dúvida, é possível reparar um risco em alumínio anodizado?