este tipo de estacionamento é legal?
- Iniciador de tópicos chibas
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chibas
New member
[/quote]
Presumem-se comuns se nao estiverem delimitadas, mas como estao o espaco é privado e ele pode fazer o que quiser com o espaço.
o espaco nao delimitado é que é comum.
Aqui no predio ja houve uma situacao parecida, em que a um vizinho A fazia-lhe comichao que o vizinho B , que tinha uma garagem ao lado dele, tivesse la lenha (sem transpor os limites) e metesse o carro dele na rua.
A empresa que gere os condominios, deu razao ao vizinho B obviamente.
Esquece os advogados porque nao tens hipotese.
[/quote]
a mim não faz comichão ele ter la os 3 veículos!
até podia la ter 3 ou 4, desde que não prejudica-se ninguém.
se reparares bem como estão os carros, eu tenho aproximadamente 0,25cm para sair dali, o lado do pendura esta chegado ao máximo há parede!
os lugares são realmente pequenos, devia era de haver mais civismo entre as pessoas.
Presumem-se comuns se nao estiverem delimitadas, mas como estao o espaco é privado e ele pode fazer o que quiser com o espaço.
o espaco nao delimitado é que é comum.
Aqui no predio ja houve uma situacao parecida, em que a um vizinho A fazia-lhe comichao que o vizinho B , que tinha uma garagem ao lado dele, tivesse la lenha (sem transpor os limites) e metesse o carro dele na rua.
A empresa que gere os condominios, deu razao ao vizinho B obviamente.
Esquece os advogados porque nao tens hipotese.
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a mim não faz comichão ele ter la os 3 veículos!
até podia la ter 3 ou 4, desde que não prejudica-se ninguém.
se reparares bem como estão os carros, eu tenho aproximadamente 0,25cm para sair dali, o lado do pendura esta chegado ao máximo há parede!
os lugares são realmente pequenos, devia era de haver mais civismo entre as pessoas.
Acredito no que dizes,e alias vi que o lado direito do carro ta mesmo a roçar a parede, mas a culpa realmente é dos construtores e nao do teu vizinho, que fazem garagems minusculas.
Se nao da para falar com ele para tentar mudar as motas para o outro lado, assim fica um pouco complicado para ti.
Nao ha na garagem nenhum espaco "comum" em que ele possa meter la as motas sem incomodar ninguem?
Aqui por exemplo, a garagem tem 2 pisos e no piso -2 ha um espaço demasiado baixo para por um carro que nao pertence a ninguem(por baixo da rampa de acesso ao piso), e os vizinhos estacionam la as motas.
Boa sorte
ps:nao me queria referir a ti como comichoso (nao leves a mal
), é que aqui no predio ele é conhecido por essa alcunha porque tudo lhe faz comichao, mesmo que nao incomode ninguem.Presumem-se comuns se nao estiverem delimitadas, mas como estao o espaco é privado e ele pode fazer o que quiser com o espaço.
o espaco nao delimitado é que é comum.
Aqui no predio ja houve uma situacao parecida, em que a um vizinho A fazia-lhe comichao que o vizinho B , que tinha uma garagem ao lado dele, tivesse la lenha (sem transpor os limites) e metesse o carro dele na rua.
A empresa que gere os condominios, deu razao ao vizinho B obviamente.
Esquece os advogados porque nao tens hipotese.
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a mim não faz comichão ele ter la os 3 veículos!
até podia la ter 3 ou 4, desde que não prejudica-se ninguém.
se reparares bem como estão os carros, eu tenho aproximadamente 0,25cm para sair dali, o lado do pendura esta chegado ao máximo há parede!
os lugares são realmente pequenos, devia era de haver mais civismo entre as pessoas.
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a culpa não é dele é do construtor e engenheiro ou arquitecto que aprovou lugares assim
chibas
New member
citação:Originalmente colocada por C.FilipE
Acredito no que dizes,e alias vi que o lado direito do carro ta mesmo a roçar a parede, mas a culpa realmente é dos construtores e nao do teu vizinho, que fazem garagems minusculas.
Se nao da para falar com ele para tentar mudar as motas para o outro lado, assim fica um pouco complicado para ti.
Nao ha na garagem nenhum espaco "comum" em que ele possa meter la as motas sem incomodar ninguem?
Aqui por exemplo, a garagem tem 2 pisos e no piso -2 ha um espaço demasiado baixo para por um carro que nao pertence a ninguem(por baixo da rampa de acesso ao piso), e os vizinhos estacionam la as motas.
Boa sorte
ps:nao me queria referir a ti como comichoso (nao leves a mal
com este tipo de pessoas não da pra conversar.
eles mesmo sem la ter as motas, encostam o carro quase como está e vos garanto que é de propósito.
gonexplorer
New member
"O que queres dizer com isso que as boxes ou arrecadações são partes comuns?! Atenção às generalizações. São comuns se não fizerem parte da fracção!"
Bom, para acabar com a dúvidas deixo aqui o artigo 1421º do Código Civil sobre o Regime de Propriedade Horizontal. Atenção ao ponto 2-D:
ARTIGO 1421º
(Partes comuns do prédio)
1. São comuns as seguintes partes do edifício:
a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes
restantes que constituem a estrutura do prédio;
b) O telhado ou os terraços de cobertura, ainda que destinados ao uso de qualquer fracção;
c) As entradas, vestílbulos, escadas e corredores de uso ou passagem comum a dois ou mais
condóminos;
d) As instalações gerais de água, electricidade, aquecimento, ar condicionado, gás,
comunicações e semelhantes.
2. Presumem-se ainda comuns:
a) Os pátios e jardins anexos ao edifício;
b) Os ascensores;
c) As dependências destinadas ao uso e habitação do porteiro;
d) As garagens e outros lugares de estacionamento;
e) Em geral, as coisas que não sejam afectadas ao uso exclusivo de um dos condóminos.
3. O título constitutivo pode afectar ao uso exclusivo de um dos condóminos certas zonas das
partes comuns.
Bom, para acabar com a dúvidas deixo aqui o artigo 1421º do Código Civil sobre o Regime de Propriedade Horizontal. Atenção ao ponto 2-D:
ARTIGO 1421º
(Partes comuns do prédio)
1. São comuns as seguintes partes do edifício:
a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes
restantes que constituem a estrutura do prédio;
b) O telhado ou os terraços de cobertura, ainda que destinados ao uso de qualquer fracção;
c) As entradas, vestílbulos, escadas e corredores de uso ou passagem comum a dois ou mais
condóminos;
d) As instalações gerais de água, electricidade, aquecimento, ar condicionado, gás,
comunicações e semelhantes.
2. Presumem-se ainda comuns:
a) Os pátios e jardins anexos ao edifício;
b) Os ascensores;
c) As dependências destinadas ao uso e habitação do porteiro;
d) As garagens e outros lugares de estacionamento;
e) Em geral, as coisas que não sejam afectadas ao uso exclusivo de um dos condóminos.
3. O título constitutivo pode afectar ao uso exclusivo de um dos condóminos certas zonas das
partes comuns.
SOneca-II
Banido
Eu confesso que n percebo uma coisa
(copiei a imagem, mas apago ja a seguir , é só para perguntar uma coisa)
De um carro para o outro vão prai 3 ou 4 azulejos que estão no chão, e cada um parece ter +- 15 cm's que dá bem mais do que os 20 cm's que disseste que precisavas para sair.
De um carro para o outro, já vi estacionamentos de centros comerciais pagos bem mais apertados.
O que vejo que incomoda e mto, mas mesmo mto é o pilar e o facto do teu carro ser algo mais largo que um carro "normal" (entenda-se o normal como o standard dos carros media gama e baixa em portugal)
É que n vejo como é que o carro estacionado não te permite abrir a porta. Parece-me mais é que o problema é que dps não consegues sair do cubiculo dado ficares preso com os 2 carros e pilar.
É isso?
:/
RR
(copiei a imagem, mas apago ja a seguir , é só para perguntar uma coisa)
De um carro para o outro vão prai 3 ou 4 azulejos que estão no chão, e cada um parece ter +- 15 cm's que dá bem mais do que os 20 cm's que disseste que precisavas para sair.
De um carro para o outro, já vi estacionamentos de centros comerciais pagos bem mais apertados.
O que vejo que incomoda e mto, mas mesmo mto é o pilar e o facto do teu carro ser algo mais largo que um carro "normal" (entenda-se o normal como o standard dos carros media gama e baixa em portugal)
É que n vejo como é que o carro estacionado não te permite abrir a porta. Parece-me mais é que o problema é que dps não consegues sair do cubiculo dado ficares preso com os 2 carros e pilar.
É isso?
:/
RR
citação:Originalmente colocada por SOneca-II
Eu confesso que n percebo uma coisa
(copiei a imagem, mas apago ja a seguir , é só para perguntar uma coisa)
De um carro para o outro vão prai 3 ou 4 azulejos que estão no chão, e cada um parece ter +- 15 cm's que dá bem mais do que os 20 cm's que disseste que precisavas para sair.
De um carro para o outro, já vi estacionamentos de centros comerciais pagos bem mais apertados.
O que vejo que incomoda e mto, mas mesmo mto é o pilar e o facto do teu carro ser algo mais largo que um carro "normal" (entenda-se o normal como o standard dos carros media gama e baixa em portugal)
É que n vejo como é que o carro estacionado não te permite abrir a porta. Parece-me mais é que o problema é que dps não consegues sair do cubiculo dado ficares preso com os 2 carros e pilar.
É isso?
:/
RR
Achas que a largura do pilar é essa que marcaste? Olha vê melhor.
açúcar ..... tenho dito ..... faz milagres nestas coisas..... [
]
problemas entre vizinhos é do pior, eu ainda nao dei 2 abrunhos numa vizinha do lado pq nao calhou .... ela é tão boazinha que já lhe riscaram o carro todo ... e não .... EU NAO FUI !!
um ex vizinho meu conseguiu rebentar-me com um parachoques.... tinha dificuldades em estacionar.... [8]
uma vez apanhou-me mal disposto, com o traseiro para reparar..... e lá vai fruta !
nunca mais estacionou o carro à la "francesa"
supercola tb faz milagres
]problemas entre vizinhos é do pior, eu ainda nao dei 2 abrunhos numa vizinha do lado pq nao calhou .... ela é tão boazinha que já lhe riscaram o carro todo ... e não .... EU NAO FUI !!
um ex vizinho meu conseguiu rebentar-me com um parachoques.... tinha dificuldades em estacionar.... [8]
uma vez apanhou-me mal disposto, com o traseiro para reparar..... e lá vai fruta !
nunca mais estacionou o carro à la "francesa"supercola tb faz milagres
SOneca-II
Banido
citação:Originalmente colocada por cloterico
citação:Originalmente colocada por SOneca-II
Eu confesso que n percebo uma coisa
(copiei a imagem, mas apago ja a seguir , é só para perguntar uma coisa)
De um carro para o outro vão prai 3 ou 4 azulejos que estão no chão, e cada um parece ter +- 15 cm's que dá bem mais do que os 20 cm's que disseste que precisavas para sair.
De um carro para o outro, já vi estacionamentos de centros comerciais pagos bem mais apertados.
O que vejo que incomoda e mto, mas mesmo mto é o pilar e o facto do teu carro ser algo mais largo que um carro "normal" (entenda-se o normal como o standard dos carros media gama e baixa em portugal)
É que n vejo como é que o carro estacionado não te permite abrir a porta. Parece-me mais é que o problema é que dps não consegues sair do cubiculo dado ficares preso com os 2 carros e pilar.
É isso?
:/
RR
Achas que a largura do pilar é essa que marcaste? Olha vê melhor.
E eu alguma vez disse que marquei na imagem a largura do pilar????
O que eu marquei e reflecti no que escrevi foi a distancia entre os 2 carros, porta a porta e mesmo assim mto mal.
Eu disse que o pilar incomoda e mto apenas.
Esta malta lê tudo na diagonal.
RR
I
imported_mircao
Guest
Estive a olhar melhor para a foto. Acho que o problema não o carro do teu vizinho,mas sim o pilar. mesmo que o teu vizinho não tivesse lá o carro,terias dificuldade em estacionar. Quanto ao facto de te custar abrir a porta,não me parece um problema muito grave,pois existe algum espaço.
gonexplorer
New member
De facto também me parece pertinenta a questão levantada pelo Soneca II. Tenho estado aqui preocupado com as porcarias da questão do condomínio, mas de facto olhando para a foto com objectividade, não vejo em que medida é que o carro do vizinho, ou mesmo as motas interferem na "vida normal" do carro ao lado. O problema é mesmo o pilar. O gajo das motas não tem culpa disso...
se achas que o espaço que tens é inferior ao exigido por lei, pede uma vistoria à câmara municipal e se eles chegarem à conclusão que de facto o espaço é demasiado pequeno, põe-nos em tribunal e pede-lhes uma indemnização, porque foram eles que aprovaram aquilo aquando da contrução.
se achas que o espaço que tens é inferior ao exigido por lei, pede uma vistoria à câmara municipal e se eles chegarem à conclusão que de facto o espaço é demasiado pequeno, põe-nos em tribunal e pede-lhes uma indemnização, porque foram eles que aprovaram aquilo aquando da contrução.
edias
J? chegaste a casa?
Mas o ponto 2e) clarifica a questão. o ponto 2d) refere-se a garagens e lugares de estacionamento comuns. Que não estejam afectos à fracção e que não se destinem ao uso exclusivo de um dos condóminos (acho que nunca vi isso em nenhum prédio).
Se o lugar ou garagem estiver na escritura e pertencer à fracção não é parte comum.
joaopmsantos
New member
Pela foto até acho que o teu vizinho tem bastante cuidado em nem sequer ocupar espaço que não é dele! E para abrires a porta, como o Soneca já referiu, tens muito espaço!
O problema está em depois passares para cá novamente, e aí é que entra o estorvo do PILAR (e não do teu vizinho). Ou seja, estás a tentar arranjar maneira de implicar com o teu vizinho porque ele está a usufruir do espaço que é dele e pelo qual tu provavelmente queres passar!
O problema está em depois passares para cá novamente, e aí é que entra o estorvo do PILAR (e não do teu vizinho). Ou seja, estás a tentar arranjar maneira de implicar com o teu vizinho porque ele está a usufruir do espaço que é dele e pelo qual tu provavelmente queres passar!