Ter casa própria sai caro

[Nephilim]

citação:Originalmente colocada por Nafs

Engraçado que nos países mais desenvolvidos que Portugal, a grande maioria arrenda. Pouca gente compra.

pois é...mas tb alugam baixo e tem reformas que lhes permite alugar e viverem visto tb terem um sistema social de saude gratuíto.... são realidades diferentes da nossa.

cá se uma pessoa aos 30anos pode pagar 400euros d renda...qdo tiver 65 e reformada duvido que possa pagar... o problema é este[xx(]

é uma palermice estarmos a comparar atitudes estrangeiras com as nossas qdo temos politicas e realidades diferentes

 

[Nafs]

citação:Originalmente colocada por Nephilim


é uma palermice estarmos a comparar atitudes estrangeiras com as nossas qdo temos politicas e realidades diferentes

era exactamente aí que queria chegar. cá as pessoas compram porque a sociedade assim se habituou e porque também as vantagens do arrendamento são baixas.

Nos países desenvolvidos (infelizmente considero Portugal "em vias de desenvolvimento") as pessoas ganham mais, mas também pagam bastantes impostos, sendo esses impostos bem aplicados para quem tenham um bom sistema de saúde e educação e um dia mais tarde, para que cada um tenha uma reforma de acordo com o que trabalhou.
Nesses países preferem arrendar para não terem de pagar muito mais impostos de uma habitação própria. O arrendamento é gerido por empresas e as habitações atribuídas por concursos, e habitualmente a renda inclui água, luz e aquecimento. Enfim, outra realidade...

 

[AutoFan]

citação:Originalmente colocada por kan

citação:...se o comprasse com crédito a 80%...

80% de €215000=€172000.
Faltam €43000.

citação:custos notariais (contrato promessa de compra e venda e escritura), registos, imposto de selo e imposto municipal sobre transmissões e comissões bancárias.

Tudo isto mais os tais €43000=€54800.

Este comentário é engraçado: permita-me comentar que não está NADA por dentro de como funciona o processo de comprar uma casa.

 

[glx]

Ha que fazer contas..

Só considero infeliz a falta de consideração existente "aqui" pela instituição DECO :/

cumps

 

[JoaoNascimento]

Falta fazer as contas aos 750€ mensais que se poupam depois da casa estar paga....

A DECO cada vez mais mostra a sua vertente... estar ao serviço de interesses não confessados...

 

[Obtuso]

citação:Originalmente colocada por AutoFan

citação:Originalmente colocada por kan

citação:...se o comprasse com crédito a 80%...

80% de €215000=€172000.
Faltam €43000.

citação:custos notariais (contrato promessa de compra e venda e escritura), registos, imposto de selo e imposto municipal sobre transmissões e comissões bancárias.

Tudo isto mais os tais €43000=€54800.

Este comentário é engraçado: permita-me comentar que não está NADA por dentro de como funciona o processo de comprar uma casa.

Ora aqui está uma boa oportunidade para nos explicares.

 

[UmDois]

Ontem vi isso e estive para abrir aqui um tópico.

Esse estudo é tão evidente e concordo totalmente, até me faz confusão como é que quem se mete a comprar casa não faz contas.

Quem arrenda pode sempre negociar os aumentos, em 7 anos que vivo em apartamento arrendado de duas imobiliárias nunca houve actualização de rendas...

E as obras na casa que se compra, quantos milhares são gastos? Ou uma casa em 30/40 anos não precisa de obras?

Por outro lado o dinheiro que se poupa dá perfeitamente para levar uma vida mais desafogada, enquanto quem comprou está sempre apertado, e ainda sobra para pagar a renda na velhice.
Uma pessoa com 25 anos compra casa com crédito a 35 anos, ou seja acaba de pagar tem 60, que rica vida que teve...

E digo mais quem souber fazer contas, se for a pagar a renda e o que acresce for posto no banco a mesma quantia que quem está a pagar crédito, no final quase que dá para comprar um apartamento.

Como diz o "outro" é só fazer as contas...

 

[PauloFVF]

compra um apartamento num sitio onde se arrenda caro e nao custa assim tanto

ex: Funchal, Ajuda (t1 custa 120.000€) , a renda 550€

compras o apartamento........e metes a arrendar, e vais viver pa um sitio onde a tua renda (que pagas) é barata (250€ mês)

 

[AutoFan]

É só evidencias... e só experts na materia. Consideração pela DECO? Mas a a DECO tem alguma credibilidade? Não me façam rir...

Como diz o outro: "é só fazer as contas para não defender ideias "ridiculas"

 

[AutoFan]

citação:Originalmente colocada por mcabral

Ora aqui está uma boa oportunidade para nos explicares.

Esse assunto levava-nos tão longe... falar de casos hipoteticos no ar é complicado.
No entanto terei todo o gosto, em explicar-lhe, o que estiver ao meu alcançe..

O tema do tópico é "Ter casa própria sai caro". É uma verdade. Mas viver sai caro... ter carro sai caro...
Sai bem mais caro viver numa casa arrendada! E é uma muito melhor opção...

 

[Obtuso]

E o que é preferível:

Pagar 500€ de renda.

ou

Pagar 500€ de crédito.

???

 

[AutoFan]

citação:Originalmente colocada por mcabral

E o que é preferível:

Pagar 500€ de renda.

ou

Pagar 500€ de crédito.

???

Essa é facilíma... pagar um crédito...

Repara que se arrendares, pagas sempre nunca é teu. A renda pode ser actualizada. Perdes sempre o dinheiro, e não o podes recuperar.

Se recorreres a credito, de igual modo a prestação pode oscilar. Pagas e ao fim de um tempo é teu. Além disso a qq momento vendes o imovel, e podes reaver o dinheiro que ja deste ao banco.
Tanto um como outro são "rendas".

 

[Obtuso]

citação:Originalmente colocada por AutoFan

citação:Originalmente colocada por mcabral

E o que é preferível:

Pagar 500€ de renda.

ou

Pagar 500€ de crédito.

???

Essa é facilíma... pagar um crédito...

Repara que se arrendares, pagas sempre nunca é teu. A renda pode ser actualizada. Perdes sempre o dinheiro, e não o podes recuperar.

Se recorreres a credito, de igual modo a prestação pode oscilar. Pagas e ao fim de um tempo é teu. Além disso a qq momento vendes o imovel, e podes reaver o dinheiro que ja deste ao banco.
Tanto um como outro são "rendas".

Exactamente, a compra seria sempre preferível.

O arrendamento só me parece vantajoso em casas com renda realmente muito baixa. Mas no geral, acho sempre preferível a compra.

 

[fmls]

Comprei a primeira casa com 26 anos.
Troquei-a pela actual passados 4 anos. Vivo na casa actual hà 7 anos. Está quase paga!
Entretanto também já comprei uma para férias.

Será que se tivesse alugado teria gasto menos dinheiro? Dúvido.

Já agora, o facto de ter casa própria não me impediu de fazer escolhas profissionais algo arrojadas (duas temporadas a trabalhar em Berlim, mais uma em Madrid e outra no Brasil). Quando voltava, a casa estava sempre à minha espera.

Cumprimentos,

 

[KarmaCop213]

citação:Originalmente colocada por fmls

Comprei a primeira casa com 26 anos.
Troquei-a pela actual passados 4 anos. Vivo na casa actual hà 7 anos. Está quase paga!
Entretanto também já comprei uma para férias.

Será que se tivesse alugado teria gasto menos dinheiro? Dúvido.

Já agora, o facto de ter casa própria não me impediu de fazer escolhas profissionais algo arrojadas (duas temporadas a trabalhar em Berlim, mais uma em Madrid e outra no Brasil). Quando voltava, a casa estava sempre à minha espera.

Cumprimentos,

De barriga cheia é fácil falar.

 

[fmls]

citação:Originalmente colocada por KarmaCop213

citação:Originalmente colocada por fmls

Comprei a primeira casa com 26 anos.
Troquei-a pela actual passados 4 anos. Vivo na casa actual hà 7 anos. Está quase paga!
Entretanto também já comprei uma para férias.

Será que se tivesse alugado teria gasto menos dinheiro? Dúvido.

Já agora, o facto de ter casa própria não me impediu de fazer escolhas profissionais algo arrojadas (duas temporadas a trabalhar em Berlim, mais uma em Madrid e outra no Brasil). Quando voltava, a casa estava sempre à minha espera.

Cumprimentos,

De barriga cheia é fácil falar.

Eu chamo-lhe trabalho.

 

[TiagoLeal]

citação:Originalmente colocada por Nephilim

citação:Originalmente colocada por Diamondplus

citação:Originalmente colocada por AutoFan

As conclusões da DECO são ilariantes, como é habitual. E o que em cima é dito, com alguma subjectividade, não é verdade.
Cada situação, é um negocio "per si", mas de um modo geral, é uma melhor opção comprar que arrendar.
Só os iluminados da DECO é que não alcançam isso.

x2

Permanecer na casa durante 20 anos... e depois?? não existe vida a partir dos 55/60 anos? [8]

sou a favor de comprar casa, e foi o que fiz e não estou arrependido e salvo raras excepções é sempre melhor comprar que alugar e estupido é quem pensa diferente.

Porque é que tu pensas SEMPRE que és o dono da razão?? Tenta respeitar as opiniões dos outros, mesmo que não concordes com elas...[8][8][8]

 

[MrAnderson]

Por isso nada como comprar um apartamento e arrendar de seguida.

Os arrendatários ficam felizes porque poupam

O senhorio fica feliz porque ao fim de 20/30anos tem um apartamento avaliado e Xmil€ que lhe custou contas feitas juntando as rendas, impostos e tudo mais uns X/5 mil€ ou menos ainda.

E depois ainda pode continuar com o mesmo alugado, dando um bom complemento de reforma, ou vende e goza a 3º idade como deve ser

já o arrendatário não pode dizer o mesmo... porque o dinheiro que supostamente poupou onde é que ele já anda..

 

[KarmaCop213]

citação:Originalmente colocada por fmls

citação:Originalmente colocada por KarmaCop213

citação:Originalmente colocada por fmls

Comprei a primeira casa com 26 anos.
Troquei-a pela actual passados 4 anos. Vivo na casa actual hà 7 anos. Está quase paga!
Entretanto também já comprei uma para férias.

Será que se tivesse alugado teria gasto menos dinheiro? Dúvido.

Já agora, o facto de ter casa própria não me impediu de fazer escolhas profissionais algo arrojadas (duas temporadas a trabalhar em Berlim, mais uma em Madrid e outra no Brasil). Quando voltava, a casa estava sempre à minha espera.

Cumprimentos,

De barriga cheia é fácil falar.

Eu chamo-lhe trabalho.

Ninguém diz o contrário.

 

[OneLife]

Cada casa é um caso e não há nada como cada casal / pessoa analisar a sua situação e optar por uma ou por outra.

Mas aos preços que os arrendamentos estão, penso que não justificam estarmos a pagar aos outros quando poderiamos pagar alogo que será nosso.

O arrendamento ainda vive muito de quem vem de fora para uma nova cidade, por exemplo para estudar, e que ainda não sabe se fica por cá.

Mas cada um que faça (bem) as suas contas.